Pankrotimenetluse lõpetamine raugemisega kirjalik menetlus Võlgnik: KKOÜ (registrikood XXX, asukoht XXX), pankrotihaldur Raivo Piirla (Õigusbüroo Edikte OÜ, aadress J. Köleri 3-3, 10150, Tallinn, tel. 5014 261, tel/fax.6015860, e-post [email protected]).
Menetlusosalised
RESOLUTSIOON
1.Lõpetada KKOÜ (pankrotis) pankrotimenetlus pärast pankroti väljakuulutamist raugemise tõttu, kuna pankrotivarast ei jätku pankrotimenetlusega seotud väljamakseteks.
2.KKOÜ (pankrotis) likvideerimine ja kustutamine Harju Maakohtu registriosakonna äriregistrist teha ülesandeks pankrotihaldur Raivo Piirla’le.
3.Vabastada pankrotihaldur Raivo Piirla pankrotimenetluses tema ülesannetest pärast KKOÜ (pankrotis) kustutamist äriregistrist.
4.Määrata KKOÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks VL(isikukood XXX).
5.Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta Teadaanded. Määrus saata Harju Maakohtu registriosakonnale.
Edasikaebamise kord Määruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse teatavaks tegemisest. Võlausaldajad võivad sama tähtaja jooksul samas korras esitada määruskaebuse pankrotimenetluse teate avaldamisest Ametlikes Teadaannetes. Asjaolud ja avaldus Harju Maakohtu 21.02.2011 määrusega on välja kuulutatud KKOÜ pankrot. Pankrotihalduriks on kohtu poolt määratud Raivo Piirla. Pankrotihaldur Raivo Piirla esitas 30.03.2011.a. kohtule taotluse KKOÜ (pankrotis) pankrotimenetluse lõpetamiseks raugemise tõttu kuna pankrotimenetluses puudub vara pankrotimenetluse kulude katteks. Taotlusega koos esitas pankrotihaldur kohtule aruande tulenevalt pankrotiseaduse (PankrS) § 158 lg-st 3:
1.Andmed pankrotivara ja selle müügist saadu kohta. Pankrotivara menetluse käigus müüdud ei ole, pankrotivaraks on järgmised korteriomandid:
1) Kinnistusregistri osa number XXX aadressiga XXX 2) Kinnistusregistri osa number XXX aadressiga XXX 3) Kinnistusregistri osa number XXXaadressiga XXX 4) Kinnistusregistri osa number XXX aadressiga XXX 5) Kinnistusregistri osa number XXXaadressiga XXX 6) Kinnistusregistri osa number XXX aadressiga XXX 7) Kinnistusregistri osa number XX aadressiga XXX) Kinnistusregistri osa number XXX aadressiga XXX, X 9) Kinnistusregistri osa number XXX aadressiga XXX 10) Kinnistusregistri osa number XXX aadressiga XXX 11) Kinnistusregistri osa XXXaadress: 12) Kinnistusregistri osa number XXX aadressiga XXX
XX
-1684
EUR
13) Kinnistusregistri osa number XXX aadressiga XXX 2.Andmed pankrotiseaduse §-s 146 nimetatud väljamaksete kohta. 2.1.Vara välistamist ning tagasivõitmist ei toimunud.
2.2.Võlgnikule ja tema ülalpeetavatele elatist ei ole makstud (PankrS§ 146 lg.1.p.2)
2.3.Massikohustused esialgse arvestuse kohaselt 351.51 € kuus millele lisanduvad viivised.
3.Andmed jaotise alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa. Pankrotimenetluses nõuete kaitsmise koosolekut ja jaotusettepanekut koostatud ei ole, väljamakseid teostatud ei ole.
4.Andmed pandieseme müügist saadu kohta. Pandiesemeks p. 1 märgitud korteriomandid, korteriomanditel hüpoteek AS Swedbank kasuks.
5.Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikule teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta. Aruande koostamise päevaks müümata pankrotivara aruande punktis 1 märgitud korteriomandid, KVOÜ registrikood XXX vastu nõue 1 921.39 € tuleks pidada lootusetuks, materiaalset vara teistelt isikutelt saada ei ole. 6.Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel. Halduri tegevustoimingud olid seotud võlgniku majandustehingute uurimisega ja võimalike tagasivõitmise tehingute analüüsimisega ja korteriomandite turuhindade välja selgitamisega. Sellel eesmärgil on haldur tutvunud korteriomandite tehnilise seisukorraga ja jõudnud järeldusele, et korteriomandid on kehvas seisundis ning suures osas elamiskõlbmatud, mille soetamiseks peaks klient lisaks põhilaenule leidma lisakapitali korteriomandite elamiskõlblikuks muutmiseks, sellisteks korteriomanditeks on XXX , XXX, XXX,XXX, XXX, XXX, XXX. Lisaks eeltoodule on korteriomandid võlas neid haldavate korteriühistute ees (vt. p. 7), haldurile teadaolevalt on vaid korteri XXX eest tasutud kommunaalteenuste eest, eelpool nimetatud asjaolu raskendab võlgadega korteriomandite realiseerimist pandipidajat rahuldavate hindadega, omakorda pikeneb müügiprotsess, tekivad menetlusega seotud masskohustused (kommunaalkulud), mis suurenevad igakuuliselt ja kuna likviidne vara puudub, on mõeldamatu pankrotimenetluse läbiviimine olukorras kui likviidsed vahendid puuduvad. 24.03.2011.a. üldkoosolekul informeeris haldur tegelikust olukorrast ja palus võlausaldajaid menetlust finantseerida või otsustada menetluse lõpetamine raugemisega, võlausaldaja AS Swedbank leidis, et menetluse finantseerimine ei ole otstarbekas ja menetluse läbiviimine ei vasta võlausaldajate huvidele, seepärast tuleks menetlus lõpetada pankrotimenetluse raugemisega, pandipidajal säilib õigus korteriomandite realiseerimiseks täitemenetluse kaudu.
7.Võlausaldajate poolt esitatud nõuded ja mille ulatuses võlausaldajad pole raha saanud on järgmised:
7.1.Esimeses järgus, esitatud pandiga tagatud nõue AS Swedbank registrikood 10060701 nõude suurus 117 705,95 €, sealjuures I järgus 82 701,67 € väljamaksmata nõude osa 82 701,67 €
7.2.Teises järgus esitatud nõuded
1.AS Swedbank registrikood 10060701 nõude suurus 117 705,95 €, sealjuures teises järgus 35 004,28 € väljamaksmata nõude osa 35 004,28 €
2.Maksu ja Tolliamet Põhja maksu-ja Tollikeskus nõude suurus 72,57 € väljamaksmata nõude osa 72,57 € 3.AS EGregistrikood XXX nõude suurus 761,47 € väljamaksmata nõude osa 761,47 € 4.Kohtute Raamatupidamisekeskus registrikood 70007340 nõude suurus 310,56 € väljamaksmata nõude osa 310,56 € Halduril teadaolevad, kuid võlausaldajate poolt esitamata nõuded ja väljamaksmata osad on järgmised; Korteriühistud Korteriühistu XXX (XXX), võlg korter XXX eest - 2 718.29 € Korteriühistu XXX (XXX), võlg korter XXX eest - 1 744.02 € Korteriühistu XXX (XXX), võlg korter XXX eest - 1 041.50 € Korteriühistu XXX (XXX) võlg korter XXX eest - 1 052.37 € KOÜ XXX (XXX) võlg korter XXX eest - 613.68 € XXX KOÜ (XXX) võlg XXX 332.66 € XXX KOÜ aadressiga XXX, võlg korter XXX 1 655.38 €. KÜ (XXX) võlg korter XXX eest -990.31 € Korteriühistu XXX(XXX), võlg korter XXX eest -1 138.65 € Korteriühistu X (XXX), võlg korter XXX eest -1 237.39 € Osaühing AM (XXX) võlg korter XXX eest -1 399.09€ Korteriühistu XXX (XXX) võlg korter XXX eest - 996.83 € Kokku 14 920.17 € Muud võlausaldajate teadaolevad nõuded: EE AS registrikood XXX- 609,81 €
8.Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide kohta. Menetluse käigus hagisid esitatud ei ole kuna perspektiivsed hagi esitamise alused puudusid, haldur ei kavatse ka edaspidi hagisid esitada. 9.Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused pankrotiseaduse PankrS § 146 lg.1 p.4. ja § 150 alusel: Ajutise halduri tasu ja kulutused moodustasid 1 368,35 €. Ajutise halduri tasu ja kulutused on kinnitatud Harju Maakohtu kohtumäärusega 21.02.2011.a. ( jõustunud) mis on välja maksmata rahaliste vahendite puudumisel.
10.Maksejõuetuse tekkimise põhjustest. KKOÜ on asutatud 15.02.2005.a., põhitegevuseks oli kinnisvara investeeringud, kinnisvara ost ja müük Ida-Virumaa piirkonnas. Haldur hindab äriühingus maksejõuetuse tekkimise ajaks 2009.a. lõppu, maksejõuetuse põhjusena loeb haldur kinnisvara turu olulist langust ja sellest tulenevalt äriühingu suutmatust uues majanduslikus situatsioonis tulemuslikult majandustegevust organiseerida. Äriühingu juhatuse liikmed on kinnitanud, et 2010.a. peeti läbirääkimisi erinevate investoritega raha kaasamiseks ennekõike korteriomandite parendamiseks, et tõsta korteriomandite turuväärtust, loodeti vara positiivse tulemiga realiseerida, kuid ettevõtmised ebaõnnestusid, seepärast esitati pankrotiavaldus 2011.a., sest leiti et kõik võimalused pankrotisituatsioonist välja tulemiseks on ammendatud ja, et äriühing on püsivalt maksejõuetu. Haldur leiab, et juhatuse liikmetel lasub ÄS § 180 lg. 51 tulenev kohustus esitada pankrotivaldus kui äriühing on maksejõuetu, pankrotiavaldus tulnuks esitada 2010.a. suvel, sest ettenägevalt sügis–talveperioodil suurenevad oluliselt kommunaalkulud, mida äriühingul rahaliste vahendite ette planeerimisel polnud võimalik eelduslikult täita, seega oli püsiv maksejõuetus välja kujunenud 2010.a. suveks, ettevõte ei olnud jätkusuutlik ja edasine tegevus polnud mõistlik, suurenesid kohustused korteriühistute ees.
11.Arvamus pankrotiga seotud kuriteo olemasolu ja andmed kuriteost teatamise kohta.
Menetluse käigus pole tuvastatud juhatuse liikmete sellist tegevust mis vastaks kuriteo tunnustega tegudele. Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (PankrS) § 157 p 2 kohaselt pankrotimenetlus lõpeb raugemisega. PankrS § 158 lg 1 sätestab, et kui pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks, peab haldur sellest kohtule viivitamatult teatama, lg 3 kohaselt peab haldur esitama kohtule aruande, mis sisaldab PankrS § 162 lõigetes 2 ja 3 nimetatud andmeid. PankrS § 158 lg 4 sätestab, et pärast haldurilt aruande saamist lõpetab kohus halduri ettepanekul pankrotimenetluse raugemise tõttu, kui kohus tuvastab, et pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks. Kui menetluse lõpetamise ajaks on nõuete kaitsmine toimunud, märgib kohus määruses, millises osas on iga võlausaldaja nõue tunnustatud ja millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite. Nõuete kaitsmist KKOÜ (pankrotis) pankrotimenetluses toimunud ei ole. Kohus määras 07.04.2011 määrusega KKOÜ (pankrotis) pankrotimenetluse deposiidisumma suuruse ja tasumise tähtaja. Tähtaja jooksul KKOÜ (pankrotis) pankrotimenetluse kulude katteks vahendeid kohtu deposiitkontole ei laekunud. Kohus, arvestades eeltoodut ja tutvunud asja materjalidega, leiab, et kuna võlgnikul puudub vara, mille arvel rahuldada võlausaldajate nõudeid, on võlgnik PankrS § 1 lg 2 tähenduses maksejõuetu ja kuna võlgnikul puudub ka masskohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks vara, tuleb menetlus lõpetada raugemise tõttu PankrS § 157 p 2 alusel. KKOÜ (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks tuleb lugeda muu asjaolu PankrS § 162 lg 3 tähenduses. Võlgniku KKOÜ (pankrotis) maksejõuetuse tekkimise põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu ega raske juhtimisviga. TsÜS § 41 lg 1 järgi juriidilise isiku lõpetamisel toimub selle likvideerimine, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Pankrotimenetluses toimub juriidilise isiku likvideerimine pankrotimenetluses sätestatud korras. TsÜS § 45 lg 2 kohaselt eraõigusliku juriidilise isiku registrist kustutamisega juriidiline isik lõpeb. PankrS § 165 lg 3 järgi tuleb pankrotimenetluse lõpetamisel vabastada pankrotihaldur Raivo Piirla halduri ülesannete täitmisest. Kuivõrd KKOÜ (pankrotis) pankrotimenetlus kuulub lõpetamisele raugemise tõttu, tuleb osaühing likvideerida ja kustutada registrist. Nimetatu tuleb ülesandeks teha pankrotihaldurile. Pärast osaühingu registrist kustutamist tuleb haldur vabastada halduri kohustustest. TsÜS § 46 lg 1 kohaselt antakse likvideeritud juriidilise isiku dokumendid hoiule likvideerijale või kolmandale isikule. Dokumente säilitatakse 10 aastat kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. KKOÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks tuleb määrata pankrotihalduri ettepanekul VL.
Tiia Mõtsnik Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.