Võlaõigus › Võõrandamislepingud

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

Tartu Maakohtu menetluses on AS Olerex hagi OÜ TONESI ja Neeme Loop’i vastu 124 176,59 krooni ja lisanduva viivise väljamõistmiseks. 20.01.2010 esitas hageja kohtule avalduse hagist loobumiseks, menetluse lõpetamiseks, hagi tagamise tühistamiseks ja tagatise tagastamiseks.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lõike 1 punkti 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lõike 1 järgi hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Hageja on esitanud kohtule avalduse hagist loobumiseks. Kohus võtab hagist loobumise vastu ja lõpetab asjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Tulenevalt TsMS § 173 lõigetest 1 ja 2 märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel menetlust lõpetavas määruses ka siis, kui menetlusosalised seda ei taotle. Kuna kostja Neeme Loop on pärast hagi esitamist kogu hageja nõude rahuldanud, siis tuleb menetluskulud TsMS § 168 lõike 5 ja § 165 lõike 3 alusel jätta solidaarselt kostjate kanda. TsMS § 1741 lõike 1 kohaselt asja menetluse lõpetamise korral hagist loobumise tõttu määrab kohus menetluse lõpetamise määruses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Kuivõrd hageja on teatanud kohtule, et koos nõude rahuldamisega on hagejale 19.01.2010 tasutud ka menetluskulud, siis ei või hageja nõuda kulude hüvitamist TsMS § 174 lõigetes 1-3 sätestatud korras. TsMS § 386 lõike 2 kohaselt asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Hageja on esitanud kohtule taotluse hagi tagamise tühistamiseks. Kohus on seisukohal, et kuna hageja nõue on täidetud ja sellest tulenevalt on hageja esitanud kohtule ka avalduse menetluse lõpetamiseks ning hagi tagamise tühistamiseks, siis on põhjendatud tühistada Tartu Maakohtu 06.11.2009 kohtumääruse alusel tehtud hagi tagamine, millega seati Neeme Loop’ile kuuluvale kinnistule (asukoht Eha 35, Keila) kohtulik hüpoteek summas 124 176,59 AS Olerex kasuks. TsMS § 388 lõikest 6 tuleneb, et hagi tagamise tühistamise korral omandab hüpoteegi kinnisasja omanik ja tema taotlusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust. Seega tuleb Neeme Loop’il endal pöörduda kohtuliku hüpoteegi kustutamise soovi korral Harju Maakohtu kinnistusosakonna poole. Kooskõlas Tartu Maakohtu 30.10.2009 määrusega tasus hageja 04.11.2009 Rahandusministeeriumi kontole nr 221013921094 (Swedbank) viitenumbriga 3100057455 hagi tagamiseks tagatist 6208,82 krooni. Hageja on esitanud kohtule taotluse tagatise tagastamiseks. TsMS § 195 lõike 1 esimese lause kohaselt kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise. Kuna hageja nõue on täidetud pärast hagi esitamist, mistõttu on hageja loobunud hagist ja taotlenud hagi tagamise tühistamist, siis tuleb TsMS § 195 lõike 1 alusel hagejale 04.11.2009 kohtu vastavale kontole makstud tagatis tagastada.

Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.