2-09-29734
Kohus
Kohtukoosseis Istungisekretär
Hagi õigeksvõtmisel
Pärnu Maakohus Pärnu Kohtumaja Kohtunik Maili Tartu Helgi Jõekäär 27. november 2009.a., kell 16.00
põhineva kohtuotsuse tegemise aeg ja koht
Tsiviilasja number Tsiviilasi
Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad
Pärnu Maakohtu Pärnu Kohtumaja Rüütli tn 19 kantselei
2-09-29734 H.N. hagi Korteriühistu Riia 112 vastu üldkoosoleku otsuse tühisuse tuvastamiseks. 25 000.- krooni Hageja H.N. Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Andres Simson, AB Valdma ja Partnerid, asukoht Majaka 26, Tallinn. Kostja Korteriühistu Riia 112, registrikood 80249742, asukoht Riia mnt 112-3, Pärnu. Kostja lepinguline esindaja Mihkel Leesment, asukoht Aia tn 6, Pärnu.
Juhindudes TsMS § 4 lg 3, § 206 lg 1, § 231 lg 2, § 435 lg 3, § 440 lg 1, 3, § 442 lg 4, § 444 lg 1, 452 lg 3, § 467 lg 2, § 468 lg 1 p 1, § 632 lg 1. 1 (4)
2-09-29734
Rahuldada hagi. Tunnistada kehtetuks Korteriühistu Riia 112 23.03.2009.a üldkoosoleku otsus, millega kehtestati korter x teistest ühistu liikmetest kõrgemad haldustasu- ja remondifondi tariifid. Kohtuistungi toimumise aeg ja koht.
Tunnistada kohtuotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. 19. november 2009.a.a., Pärnu
Menetluskulude jaotus
Jätta menetluskulud Korteriühistu Riia 112 kanda. Välja mõista Korteriühistult Riia 112 riigilõiv 5000.- krooni H.N. kasuks. Välja mõista Korteriühistult Riia 112 menetluskuluna õigusabikulud summas 3000.- krooni H.N. kasuks. Korteriühistu Riia 112 kohustub tasuma menetluskulud 4 kuu jooksul alates 1.detsembrist 2009.a. iga kuu esimeseks kuupäevaks 2000.- krooni. Esimene sissemakse 2000.- krooni tuleb tasuda 1. detsembriks 2009.a. H.N. pangakontole xxxxxxxxxxxx. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib esitada kaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui kaebuse hind ületab 3000 krooni.
Edasikaebamise kord
Apellatsioonkaebuse võib esitada 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.
Hageja nõue ja selle põhjendus. 2 (4)
2-09-29734 H.N.'le kuulub korteriomand aadressiga Riia mnt xxx-x Pärnu. 18.12.2008 esitatud asjaõiguslepingu alusel kanti 05.01.2009 korteriomandi, aadressil Riia mnt xxx-x Pärnu, registriosa number 1430905, omanikuna kinnistusraamatusse H.N.. 23.03.2009 toimus Korteriühistu Riia xxx üldkoosolek, kus otsustati tõsta korteri nr x haldustasu- ja remondifondi tariife. Korter nr. x-le kehtestati teiste Riia xxx ühistu liikmetega võrreldes oluliselt suuremad haldustasu- ja remondifondi tariifid. 23.03.2009 toimunud ühistu üldkoosoleku kokkukutsumise teates ei olnud päevakorrapunktina ära toodud, et koosolekul hakatakse otsustama korter nr. x haldustasu- ja remondifondi tariifide tõstmist. 23.03.2009 toimunud üldkoosoleku kokkukutsumise teadet H.N.'le ei edastatud ja H.N. sellel koosolekul ei viibinud. Hageja palub MTÜS § 21 lg 4 (kehtetu alates 01.07.2009.a.), § 22 lg 5, KÜS §
Maili Tartu Kohtunik
3 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.