Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

PANKROTIMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Toomas Talviste

Määruse tegemise aeg ja koht

14. september 2009.a kell 11.00 Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kaudu

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-09-27847

Menetlustoiming

Pankroti väljakuulutamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja-võlgnik Pahku Kinnisvaraarendus OÜ, registrikood 10468201, asuk. Tiigi 6, Paikuse alevik, Paikuse vald, Pärnumaa, seaduslik esindaja juhatuse liige Aivar Pahk Rahuldada võlgniku pankrotiavaldus ning kuulutada välja Pahku Kinnisvaraarendus OÜ, registrikood 10468201, asuk. Tiigi 6, Paikuse alevik, Paikuse vald, pankrot.

RESOLUTSIOON

Pahku Kinnisvaraarendus OÜ pankrotiavaldus

Määrata Pahku Kinnisvaraarendus OÜ pankrotihalduriks Jüri Truuts, pankrotihalduri tunnistus nr 179, OÜ Autente, asuk. Jõe 2, II korrus, Tallinn. Avaldada pankrotiteade Ametlikes Teadaannetes.

Menetluskulude jaotus Edasikaebamise kord

Määrata võlausaldajate esimene üldkoosolek 13. oktoobriks 2009.a kell 15.00 asukohaga Pärnu Maakohtus, Rüütli 19, Pärnu linnas, I korruse saalis nr 1. Tasutud riigilõiv jätta avaldaja kanda. Ajutise halduri tasu ja kulutuste osas teeb kohus eraldi määruse. Määruse peale võib võlgnik esitada 15 päeva jooksul arvates määruse kättesaamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu.

Sisulised asjaolud Pahku Kinnisvaraarendus OÜ esitas kohtule 12.06.2009.a võlgniku pankrotiavalduse, milles palus algatada osaühingu pankrotimenetlus. Avalduse ja selle lisade kohaselt on ettevõte muutunud maksejõuetuks, mille põhjustasid mitmed erinevad tegurid, sh ebaõnnestunud kaubandustegevus (suveniiriäri) 2007.a sügisel,

Tsiviilasi nr 2-09-27847 kinnisvara- ja ehitusturu kokkuvarisemine 2008.aastal, ehitustellimuste puudumine käesoleval aastal, aga ka üldine majanduskriis, mis sai alguse 2008.aastal. Võlgadeks arvas võlgnik olevat peamiselt maksuvõla ja võlgnevuse SEB Panga ees (kokku sissenõutavad pankrotiavalduse seisuga üle 60 000 EEK). Bilansijärgse vara väärtuseks oli võlgnikul ligemale 40 000 EEK. Kohus pidas põhjendatuks pankrotimenetluse algatamist ning tegi seda 19.08.2009.a määrusega, määrates ajutiseks pankrotihalduriks Jüri Truutsi. Kohtuistungil kinnitas võlgniku seaduslik esindaja, et võlgnik on maksejõuetu ja see ei ole ajutine. Seoses ehitusturu langusega 2007.aastal võeti ette kõrvalharuna suveniiriäri, kuid see ei õnnestunud. Kuigi võlgu on panga ees vähendatud, samuti on tehtud nii reklaami kui pakkumisi ehitustöödeks, ei ole käesoleval aastal enam uusi objekte lisandunud, viimane oli 2008.aasta lõpus. Suurimaks varaks on kaubik, suurimateks võlausaldajateks riik maksuvõla nõuete näol ning SEB Pank kahe laenulepingu alusel. Ajutine pankrotihalduri (edaspidi haldur) aruande ja tema poolt kohtuistungil selgitatu kohaselt ei ole võlgnik alates eelmise aasta detsembrist müügitulu teeninud. Haldur on täpsustanud võlgniku vara ja võlgade koosseisu ning on seisukohal, et võlgniku vara ligikaudne väärtus on 30 000 krooni (sh kaubik 22 000 krooni, milline väärtus on saadud reaalsetest müügipakkumistest veebis) ning võlgu on ca 155 000 krooni eest. Võlgnevus pangale on konto väljavõtte järgi 80 737 krooni, maksuvõlad koos intressidega on kasvanud üle 31 000 krooni. Lisaks on võlgniku juhatuse liikme enda palganõue 34 800 krooni ja võimalik ehitusjärelevalve tasunõue ning 74-kroonine võlgnevus prügiveo eest. Kuna kohtuistungil selgus, et võlgnik ei ole teinud juhatuse liikmele pankrotimenetluse ajal kassast väljamakseid (kuigi väidetavalt soovis seda teha), ei näe haldur antud juhul tagasinõudmise või –võitmise võimalusi. Võlgniku käive langes 2007.aastal 74%, 2008.aastal veel 35% ning netovara on vähenenud alla seadusega lubatud piiri. Käesoleval aastal tulu puudub. Haldur on seisukohal, et võlgnik on maksejõuetu, tema sisulist majandustegevust ei toimu (kaheksa kuuga ei ole suudetud leida tellijaid) ja maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga. Ajutine pankrotihaldur palus kohtul välja kuulutada võlgniku pankrot, määrata teda pankrotihalduriks, määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aeg ning mõista välja ajutise pankrotihalduri tasu ja kulutused. Kohtu seisukohad Kohus, kuulanud ära võlgniku esindaja seletuse ning vaadanud läbi asja materjalid, sh halduri aruande, leiab, et võlgnik on maksejõuetu, see ei ole ajutine ning tuleb välja kuulutada Pahku Kinnisvaraarenduse pankrot. Halduri poolt 04.09.2009.a esitatud aruande kohaselt jääb võlgniku vara väärtus mitmekordselt alla võlgadele, nõudeid ja tagasivõitmise võimalusi ei ole, lõppenud on ka võlgniku tegevus. Seega ei suuda võlgnik rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole ajutine. Pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 4 kohaselt eeldatakse võlgniku maksejõuetust, kui ta ise on pankrotiavalduse esitanud. Antud asjaoludel ei ole alust väita, et võlgniku maksejõuetuse oleks põhjustanud majanduskuriteod, maksejõuetus on tekkinud muudel asjaoludel PankrS § 22 lg 5 mõttes. Võlgniku pankrotiavalduses esitatud andmed on ajutise pankrotihalduri kontrollimisel osutunud enamasti õigeteks, lisandunud on mõned võlgnevused (mis võivad olla küll veel vaieldavad, kuid ei tee olematuks eeltoodud järeldusi maksevõime kohta) ja täpsustunud on varade seis. Antud juhul on ilmne, et ettevõtte majandusliku allakäigu ja lõppastmes pankroti peamiseks põhjuseks oli üldine majanduslangus, mis ehitusturu sisulise kokkuvarisemisega tõi võlgnikule kui peamiselt ehitusteenuse osutajale kaasa fataalsed