lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-09-29793/10

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 09.09.2009

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-09-29793/10
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
09.09.2009
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
871
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number

2-09-29793

Otsuse tegemise aeg ja koht

09. september 2009, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Olev Mihkelson

Kohtuasi

Korteriühistu Sinivoore 11 hagi A.P.i vastu võlgnevuse 5 199, 92 krooni nõudes

Hagihind

5 199, 92 krooni

Menetlusosalised

Hageja:

KÜ Sinivoore 11 (RK 80170868, Sinivoore 11-13, 30327 KohtlaJärve)

Hageja seaduslik esindaja:

N.V. (juhatuse liige)

Hageja lepinguline esindaja:

Maksim Fedotov

Kostja:

A.P. (IK xxx, elukoht: xxx)

Resolutsioon

1.Rahuldada korteriühistu Sinivoore 11 hagi.
2.Välja mõista kostjalt A.P.ilt hageja Korteriühistu Sinivoore 11 kasuks 3 639 (kolm tuhat kuussada kolmkümmend üheksa) krooni 61 senti.
3.Menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja A.P..
4.Kohtuotsus on avalikult teatavaks tehtud Viru Maakohtu kantseleis 09.09.2009 kell 16.00.

Edasikaebamise kord

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse

kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.

HAGIAVALDUS

1.Hagiavalduse (tl 1-2) kohaselt elab kostja A.P. aadressil xxx ja on korteriühistu Sinivoore 11 liige. Kostja on õigeaegselt jätnud tasumata talle osutatud hooldus- ja kommunaalteenuste eest ning tema võlg KÜ Sinivoore 11 ees on 01.juuni 2009 seisuga 5 199, 92 krooni. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevus 5 199, 92 krooni ja menetluskulud jätta kostja kanda.

KOSTJA VASTUS

2.Kostja tunnistas kohtule 22.07.2009 esitatud kirjalikus vastuses (tl 19) esitatud hagi, selgitades, et on nõus võlgnevuse tasuma osade kaupa vastavalt võimalustele, sest on käesoleval ajal töötu ning abikaasa saab üksnes peretoetust. Kostja leidis, et menetluskulusid peaks kandma hageja. Arvestades kostja raske materiaalset olukorda võiks kostja üldse mitte maksta, kuid ta püüab siiski vastavalt oma võimalustele võla tasuda.

HAGEJA TÄPSUSTUS

3.Hageja jäi oma nõude juurde ja palus hagi rahuldada. Hageja leiab, et kuna kostja on hakanud osaliselt võla kustutama, järelikult tunnistab nõuet. Kuna kostja hagi tunnistab, tuleb tal tasuda ka menetluskulud. Hageja ja kostja on eelnevalt sõlminud kokkuleppeid, kuid kostja on neid ise rikkunud (tl 26).

KOHTUISTUNG 03.09.2009

4.Kostja kohtuistungile 03.sptembril 2009 ei ilmunud.
5.Hageja palus asja arutada kostja osavõtuta, kuna kirjalikus vastuses kostja tunnistas nõuet. Hageja selgitas, et kostja on kolme kuu jooksul osaliselt oma võlgnevust tasunud. Hageja esitatud tõendite kohaselt on võla jääk 3 639, 61 krooni. Hageja palus hagi rahuldada, mõista kostjalt välja 3 639, 61 krooni ja menetluskulud jätta kostja kanda.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

6.Kohus, kuulanud ära menetlusosalise seletused, tutvunud tsiviilasja materjalidega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
7.Kostja A.P. on korteri asukohaga Sinivoore 11-64, Kohtla-Järve (kinnistusregistri kood 1752307) omanik ning korteriühistu Sinivoore 11 liige
8.Kostja kui ühistu liikme kohustused tulenevad korteriühistuseaduse (KÜS) § 13 lg 3 ja § 15 1 ning korteriühistu Sinivoore 11 põhikirjast. Vastavalt KÜS § 13 lg 4 on korteriühistu otsused elamu majandamise ja säilitamiseks vajalike toimingute tegemise ning majandamiskulude kandmise kohta kõigile korteriühistu liikmetele kohustuslikud.

Majandamiskulud KÜS tähenduses on korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest. (KÜS § 151 ) Vastavalt KÜ Sinivoore 11 põhikirja p 3.2.7 ja 3.2.8, on ühistu liige kohustatud tasuma regulaarselt elamu majandamise jooksvate kulutuste katteks sihtotstarbelisi makseid juhatuse poolt kehtestatud suuruses ja korras ning tasuma igakuiselt kasutatavate kommunaalteenuste eest. Maksete mittetähtaegsel tasumisel võib nõuda viivist 0,2% tasumata summalt iga viivitatud kalendripäeva eest (Põhikirja p 3.2.11)

9.VÕS § 76 lg 1 järgi tuleb kohustus täita vastavalt seadusele või lepingule. Kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist (VÕS § 101 lg 1) ning rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda viivist (VÕS § 113 lg 1).
10.Kostja tunnistas oma vastuses võlgnevust hageja ees ning oli nõus osade kaupa seda tasuma.(tl 19) Menetluse kestel on kostja võlgnevuse osaliselt tasunud. 18.07.2009 21.06.2009 01.07.2009 30.06.2009

800 krooni (tl 20), 995 krooni (tl 21), 610 krooni (tl 22) 500 krooni (tl 23)

11.TsMS § 440 lg 1 kohaselt kui kostja võtab kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Kostja võttis kohtule esitatud avalduses hagi õigeks, avaldas soovi tasuda osade kaupa vastavalt võimalustele. Kohtuistungile 03. septembril 2009 kostja ei ilmunud, mõjuvast põhjusest ilmumata jätmiseks kohut ei informeerinud (kohtukutse toimetati kostjale kätte abikaasa kaudu).
12.Hageja taotles asja sisulist lahendamist kostja osavõtuta. TsMS § 410 kohaselt kui kostja ei ilmu kohtuistungile, teeb kohus kohale ilmunud hageja taotlusel kas tagaseljaotsuse, lahendab asja sisuliselt või lükkab asja arutamise edasi. Kohus lahendas asja ilmunud poole taotlusel sisuliselt, kuna kostja seisukoht hagile on esitatud kirjalikult, kostja sisuliselt tunnistab hageja nõuet, on asunud võlga tasuma.
13.Seisuga 01.09.2009 on kostja võlg hageja ees 3 639, 61 krooni, millest - hooldustasu 1 072, 25 krooni (tl 37-38), - küte 1 547, 39 krooni (tl 39), - vesi 1 019, 97 krooni (tl 40).
14.Hageja vähendas kohtuistungil nõuet (5 199 krooni) ning palus kostjalt A.P.ilt välja mõista 3 639, 61 krooni ja menetluskulud.
15.Lähtudes eeltoodust rahuldab kohus korteriühistu Sinivoore 11 hagi A.P.i vastu.

Menetluskulude jaotus

16.TsMS § 162 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohus rahuldab hagi, seega menetluskulud kannab kostja A.P..
17.Menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva jaotuse alusel 30 päeva jooksul kulude jaotuse kohta tehtud lahendijõustumisest arvates (TsMS § 174 lg 2).

Kohtunik O.Mihkelson

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja