Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

Kostjatel on õigus võlgnevus tagastada hagejale ennetähtaegselt.

Kostjad V.K. ja A.K. tasuvad käesolevast kompromissist tulenevad igakuised maksed hageja OÜ Menetlusabilised arvelduskontole nr 10220060361012 SEB pangas. 1(4)

Maksegraafiku kohaselt tähtajaks tasumata või osaliselt tasumata võlgnevuse tagasimaksete ja muude käesoleva kompromissi järgi kostjate poolt tasumisele kuuluvate maksete summalt kohustuvad kostjad V.K. ja A.K. tasuma hagejale iga maksetähtpäevast möödunud päeva eest viivist 0,1% päevas kuni vastava makse tasumise päevani.

Juhul kui kostjad hilinevad kokkuleppes fikseeritud summade tasumisega või ei tasu neid üldse, on hagejal õigus nõuda kogu võlgnevuse kohest tasumist ja õigus esitada käesolev kompromiss täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist kogu kostjate varale. Kostjate eelnev informeerimine kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole hagejale kohustuslik.

Hagejal on õigus võõrandada kompromissist tulenevat nõudeõigust. Nõudeõiguse võõrandamisel läheb omandajale üle kõik õigused ja kohustused, mis tulenevad kompromissist, sealhulgas nõude omandajale läheb üle ka tagatisõigused.

Kui muutub võlausaldaja (hageja asemele tekib uus võlausaldaja) arveldusarve või muutub kompromissist tuleneva raha saamiseks õigustatud isik (võlausaldaja), siis hageja (või selleks õigustatud isik) kohustub sellest teatama kostjale kirjalikult, seejuures kiri loetakse üle antuks kostjale, kui kirja postitamisest kostjate käesolevas kompromissis näidatud aadressil on möödunud 5 (viis) kalendripäeva.

Pooled lepivad kokku, et kostjad V.K. ja A.K. seavad hageja OÜ Menetlusabilised kasuks kinnistule registriosaga nr xxx, esimesele vabale järjekohale hüpoteegi hüpoteegisummaga 105 000 (ükssada viis tuhat) krooni koos igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Hüpoteegiga on tagatud kõik käesolevast kompromissist tulenevad hageja nõuded kostjate vastu.

leppinud. Kostjad ja hageja annavad nõusoleku ning hageja avaldab soovi kanda Viru Maakohtu Kinnistusosakonna Ida-Viru kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa number xxx neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteek OÜ Menetlusabilised (registrikood: 11281574, Liivaoja 14-23 Tallinn) kasuks hüpoteegisummaga 105 000,00 krooni koos kinnisasja igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele.

Pooled paluvad Viru Maakohtul käesolev kompromiss esitada täitmiseks Viru Maakohtu kinnistusosakonnale.

Kompromissi sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kompromissi notariaalset tõestamist.

TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes on pooled kokku leppinud käesolevat kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises seaduses sätestatud kolmekümnelt päevalt kolmele päevale.

Tagastada OÜ-le Menetlusabilised Rahandusministeeriumi arvele nr 10220034796011, (viitenumber 2900072136) 19. oktoobril 2007 tasutud riigilõivust 2 500 kroonist pool, st. 1 250 (üks tuhat kakssada viiskümmend) krooni OÜ Menetlusabilised arvelduskontole nr 10220060361012 SEB pangas , selgitusega „OÜ Menetlusabilised hagi V.K. vastu, maksekorraldus nr 91 19.10.2007”.

2(4)

kostjatele,

Viru

Maakohtu

Edasikaebe kord Lähtuvalt TsMS §-ist 4 lg 2 võib määruse peale esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul arvates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

OÜ Menetlusabilised esitas 24.10.2007 Viru Maakohtule hagiavalduse V.K. ja A.K. vastu raha maksmise kohustuse täitmise, lisanduva viivise ja tahteavalduse kohtuotsusega asendamise nõudes. Viru Maakohtu 06.juuli 2009 otsusega oli OÜ Menetlusosalised hagi rahuldatud osaliselt ja välja mõistetud V.K.lt OÜ Menetlusabilised kasuks 86238 krooni 94 senti, sh solidaarselt A. K.`ga 76 930 krooni 58 senti. Ülejäänud osas, s.o 18 761 ,06 krooni nõudes oli hagi jäetud rahuldamata. Samuti oli tuvastatud V.K. ja tema abikaasa A. K. tahteavaldus, mille sisuks on kanda Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru jaoskonna kinnistusregistri registriossa nr 2720308 neljandasse jakku hüpoteek summas 105 000 krooni OÜ Menetlusabilised kasuks, märkega igakordse kinnisasja omaniku kohustusest kohesele sundtäitmisele allumise kohta. Hageja ja kostjad esitasid 25. augustil 2009 kohtule kompromissi tsiviilasjas nr 2-07-44702, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromissi ning lõpetada asja menetlus. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Samuti palub hageja kohtul tagastada talle pool tema poolt tasutud riigilõivust.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud taotluste ja toimiku materjalidega, leiab, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks kuulub rahuldamisele. Pooled on kohtule esitanud kinnitamiseks nende vahel sõlmitud kompromissi. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Kohus on seisukohal, et kompromissi on võimalik täita. Kohus selgitab, et kooskõlas TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Hageja taotles poolte poolt esitatud kompromissis poole tasutud riigilõivust tagastamist. 3(4)

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 150 lg 2 p 1 kohaselt, pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled /.../ sõlmivad kompromissi ning kooskõlas TsMS § 150 lg 4, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti /.../. Tsiviilasja materjalidest selgub, et hageja on 19 oktoobril 2007 tasunud OÜ Menetlusabilised kontolt Rahandusministeeriumi kontole 2500 krooni riigilõivu hagi esitamiselt V.K. vastu. Hageja esitas 25.augustil 2009 kohtule taotluse kompromissi kinnitamiseks ja poole tasutud riigilõivust tagastamiseks. Kohus leiab, et hageja taotlus poole põhjendatud.

tasutud riigilõivust tagastamiseks on seaduslik ning

Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463, § 465 kinnitab kohus poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

Helgi Vinni Kohtunik:

4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.