Tsiviilasi nr 2-09-24278
Kohus
Tartu Maakohus
Kohtunik
Tartu Maakohtu kohtunik Andrus Miilaste, sekretär Sigrid Huik juuresolekul
Määruse avalikult tegemise aeg ja koht
teatavaks- 05.augustil 2009. a, Tartu kohtumaja
Tsiviilasja number
2-08-24278
Tsiviilasi
Endla Ummik hagi OÜ Sõbra Kinnisvara vastu eluruumi üürilepingu ülesütlemisavalduse vaidlustamiseks ja eluruumi üürilepingu pikendamiseks
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Endla Ummik Kostja OÜ Sõbra Kinnisvara (reg. kood 10944328, asukoht registri järgi Aleksandri 44-3 51004 Tartu) juhatuse liige Ergo Mõttus. Esindaja Alari Avamägi ( [email protected])
Raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord Pooled on loobunud edasikaebeõigusest Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on Endla Ummik hagi OÜ Sõbra Kinnisvara vastu eluruumi üürilepingu ülesütlemisavalduse vaidlustamiseks ja eluruumi üürilepingu pikendamiseks. Pooled on kohtuistungil jõudnud kompromissile ja paluvad kohtul selle kinnitada .Pooled on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-s 432 sätestatud tagajärgedest. Kohtu põhjendused ja järeldused TsMS § 430 lõike 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lõike 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et menetlus antud asjas tuleb lõpetada. Tegemist hagi ja vastuhagiga ja selle lahendamine kompromissiga on mõistlik. Kompromiss (transactio) muudab vaieldava ja kaheldava õigussuhte poolte vastastikuste järeleandmiste kaudu vaieldamatuks ja kaheldamatuks. Kompromiss on kantud otstarbekusest kõrvaldada vaieldavus ja kaheldavus poolte järeleandmise teel. Ühtlasi tagab kompromiss edasise õigusrahu, kus pooled on vastastikku loobunud igasugustest pretensioonidest. Kohus kinnitab kompromissi, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. TsMS § 428 lõike 1 punkti 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kompromiss kehtib täitedokumendina (TsMS § 430 lõige 5). Tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p1 alusel kuulub hagejale tagastamisele pool tasutud riigilõivust.
Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.