Tsiviilasi nr 2-09-21080
Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus
Tartu Maakohus
Kohtunik
Lea Aavastik
Otsuse tegemise aeg ja koht
5. august 2009, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1
Tsiviilasi
MTÜ Tartu Üliõpilasküla hagi Da Joint OÜ vastu 72 591,89 krooni nõudes
Hagihind
65 111,34 krooni
Menetlusosalised ja nende esindajad
hageja MTÜ Tartu Üliõpilasküla, rk 80012342, asukoht Narva mnt 25, 51013 Tallinn; hageja esindaja Gunnar Leht, tel 7409953, GSM 5117007, e-post [email protected]; kostja Da Joint OÜ, rk 11498061, asukoht Tiigi 14, 50410 Tartu, tel 5210298, e-post [email protected].
Juhindudes Tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-dest 173 lg 1 ja 3, 174 lg 1 ja 2, 407 lg 1, 415, kohus o t s u s t a s:
rahuldamisele, sõltumata sellest, kas menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Hageja nõue Hageja ja kostja sõlmisid 17.06.2008.a allrendilepingu Tartus Tiigi 14 asuvate mitteeluruumide kostja kasutusse andmiseks. Kostja kohustus vastavalt lepingule tasuma hagejale renditasu ja kõrvalmaksed vastavalt esitatud arvetele ettenähtud kuupäevadeks. Hageja esitas kostjale ajavahemikul 30.11.2008 kuni 31.03.2009 viis arvet rendi ja kommunaalteenuste eest tasumiseks kokku summas 77 611,34 krooni, millest kostja on tasunud kokku 12 000 krooni. Lepingu järgi on rendileandjal õigus nõuda rentnikult tähtaegselt tasumata renditasu ja kõrvalkulude eest viivist 0,2% päevas iga viivitatud päeva eest kuni võlasumma tasumiseni. Hageja palub kostjalt välja mõista võlg 65 111,34 krooni, viivisvõlg 7480,55 krooni ja jätta hageja kohtukulud kostja kanda. Kohtu seisukoht ja põhjendused Vastavalt TsMS § 407 lg 1 on kohtul õigus hageja taotlusel tagaseljaotsusega hagi rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus andis kirjaliku vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt kirjalikult vastanud. TsMS § 407 lg 5 p 2 kohaselt võib teha tagaseljaotsuse poole kahjuks üksnes siis, kui poolt on sellest hoiatatud. Kostja töötajale on 11.06.2009 kätte toimetatud hagi ja kohtumäärus. Kostja oli kohustatud hagile kirjalikult vastama 20 päeva jooksul. Kostjat on hoiatatud tagaseljaotsuse tegemise võimalusest kostja kahjuks, kui ta hagile ei vasta. Kostja ei ole hagiavaldusele käesoleva ajani vastanud. Kohus on seisukohal, et hagi on võimalik rahuldada tagaseljaotsusega. Hagi on tõendatud hageja ja kostja vahel sõlmitud allrendilepinguga ja kostja saldoga seisuga 04.05.2009. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule. VÕS § 101 lg 1 järgi võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist, kui võlgnik on seda rikkunud. VÕS § 108 lg 1 kohaselt kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 101 lg 1 p 6 kohaselt kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda viivist. Eeltoodu alusel rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega ning mõistab kostjalt hageja kasuks välja võla koos viivisega summas 72 591,89 krooni. TsMS § 468 lg 1 p 2 kohaselt kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse. Menetluskulude jaotus TsMS § 1741 lg 3 kohaselt kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja esindaja on hagiavalduses esitanud kohtule maksekorralduse 8500 krooni suuruse hagi esitamise riigilõivu tasumise kohta. Kohus leiab, et hageja tasutud riigilõivu väljamõistmine kostjalt on põhjendatud ja mõistab kostjalt välja hageja kasuks menetluskulud summas 8500 krooni. Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.