2-09-14314
Eesti Vabariigi nimel Hagi õigeksvõtul põhinev otsus Kohus
Tartu Maakohus
Otsuse tegemise aeg ja koht
23. juuli 2009.a Jõgeva kohtumaja
Kohtukoosseis
Kohtunik Ülle Raag
Tsiviilasja number
2-09-14314
Tsiviilasi
AS Jõgeva Elamu hagi Mxxxxx Sxxxxxxx ja Lx Oxxx vastu hooldustasu võlgnevuse ja viivise nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: AS Jõgeva Elamu (registrikood 10254782; asukoht Betti Alveri 2A, Jõgeva 48305) Kostja: Mxxxxx Sxxxxxxx (isikukoodxxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) Kostja: Lx Oxxx (isikukoodxxxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata
AS Jõgeva Elamu hagi Mxxxxx Sxxxxxxx ja Lx Oxxx vastu rahuldada. Mõista välja MxxxxxxSxxxxxxxxxx ja Lx Oxxxxx solidaarselt AS Jõgeva Elamu kasuks 5407 (viis tuhat nelisada seitse) krooni 05 senti võlgnevuse katteks. Sissenõutavast summast 5110,80 krooni moodustab põhivõlg ja 296,25 krooni viivis. Kohtuotsus on viivitamata täidetav. Kohtukulude jaotus: Kohtukulud jäävad solidaarselt kostjate kanda. Mõista välja Mxxxxx Sxxxxxxxxxx ja Lx Oxxxxx solidaarselt: AS Jõgeva Elamu kasuks 1200 (üks tuhat kakssada) krooni hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu katteks. Edasikaebamise kord Kohtuotsusele võib esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule (Kalevi tn 1, Tartu) 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.
1 (2)
Hageja AS Jõgeva Elamu esitas 01.04.2009.a kohtule hagi kostjate vastu võlgnevuse 5407,05 krooni nõudes. Võlgnevusest moodustab põhinõue 5110,80 krooni ning viivis 296,25 krooni. Kohus saatis kostjatele menetlusse võtmise ja kirjaliku vastuse nõude määruse koos hagimaterjalidega vastavalt TsMS §-le 394 ning kohustas kostjaid vastama hagile kirjalikult hiljemalt 21. maiks 2009.a. Hagimaterjalid on 24.04.2009.a vastu võetud kostja Lx Oxxx poolt (tl 15). 24.04.2009.a kohtule saadetud kirjas (tl 16) kostja Lx Oxxx tunnistab hagi ja soovib võla tasumiseks sõlmida maksegraafiku. Kohus andis kostjale tähtaja hageja poole pöördumiseks ja lahenduse leidmiseks. 19.06.2009.a teatas hageja esindaja kohtule, et kokkulepet kostjatega ei ole sõlmitud.
Kohus leiab, et asi on võimalik lahendada õigeksvõtul põhineva otsusega. TsMS § 440 lg 1 näeb ette, et kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. TsMS § 444 lg 4 alusel jätab kohus kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest välja kirjeldava ja põhjendava osa ja märgib üksnes õigusliku põhjenduse. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p-le 1 tunnistab kohus hagi õigeksvõtul põhineva otsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. Hageja nõudmised ja hagiavalduses kirjeldatud asjaolud põhjendavad hagi rahuldamise õiguslikku alust – AÕS § 75 lg 1, KOS § 13 lg 1. Kostjad on kasutanud korterit omanikuna. Elamu kaasomanikuna on neil AÕS § 75 lg 1 tulenev kohustus kanda vastavalt neile kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, selle alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Kostjatelt nõutava hooldustasu hulka kuulub üldelektri hind, hooldusfondi summa, mis koosneb põhikonstruktsioonide hoolduse ja avariide likvideerimise summadest, haldusteenuse tasu, prügiveo- ja remonditasu. KOS § 13 lg 1 tuleneb kostjate kohustus osaleda nende kaasomandi majandamise kulutuste kandmises. Elamu kaasomanikud on otsustanud üldkoosolekul viiviste nõudmise, mis on kooskõlas VÕS § 8 lg 1, § 113 lg 1 ja määratud on viivisemäär. Võlaõigusseaduse § 76 lg 1 sätestab, et kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 108 lg 1 järgi kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 101 lg 1 p 1, 6 järgi võib võlausaldaja võlgniku kohustuste rikkumise korral nõuda võlgnikult tema kohustuse täitmist ja rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral ka viivist. Hageja on esitanud nõude kostjate poolt täitmata jäetud raha maksmise kohustuse täitmiseks. Hageja nõue tuleb rahuldada. Vastavalt TsMS §-le 468 lg 1 p 1 kuulub hagi õigeksvõtul põhinev otsus viivitamatult täitmisele.
TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtule menetluskulude nimekirja. Hageja palus välja mõista hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu kokku summas 1200 krooni, mis tuleb kostjatelt solidaarselt hageja kasuks välja mõista. Kohtunik Ü.Raag
2 (2)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.