Harju Maakohus
Kohtunik
Jaanus Saaremõts
Määruse tegemise aeg ja 01. aprill 2009. a Tallinn, Kentmanni kohtumaja koht Tsiviilasja number
2-08-10874
Tsiviilasi
OÜ L hagi SRV AS vastu võlgnevuse nõudes ja vastuhagi
Menetlusosalised ja nende Hageja/vastukostja: OÜ L (registrikood XXX, asukoht XXX); esindajad Kostja/vastuhageja: SRV AS (registrikood XX, asukoht XXX). Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine ja menetluse lõpetamine
Menetlustoimingu tegemise Kirjalik menetlus viis
mistahes probleemide korral remontööde kulud kantakse alljärgnevalt: 1.3.1 küttesüsteemi rajamine on teostatud kolmanda osapoole poolt M eramurajooni majades, mille küttesüsteemi garantiitähtaeg ei ole kompromissi allkirjastamise hetkeks veel lõppenud), maksab remonttööde kuludest 33% OÜ L ja 67% SRV AS; 1.3.2 Tavapäraste hooldustööde korral lepib OÜ L tasumises kokku vastava majaomanikuga ja esitab arve otse majaomanikule. Seejuures tavapäraste hooldustöödena käesoleva kohtumääruse tähenduses käsitletakse üksnes töid, mille maksumus koos käibemaksuga ei ületa 1000 krooni. Üle 1000 kroonise maksumusega hooldustööde puhul rakendavad pooled eelnimetatud kulude jagamise printsiipi, et remonttööde kuludest 33% kannab OÜ L ja 67% kannab SRV AS. 1.4 Tööde teostamise ajakavaga seoses pooled lepivad kokku järgnevas: 1.4.1 Hiljemalt 5 tööpäeva jooksul arvates SRV AS-i poolt volitatud isiku või kliendi kutsest tulla küttesüsteemi ülevaatusele M eramurajoonis, kohustub OÜ L teostama kutses teavitatud küttesüsteemi(de) ülevaatuse. Juhul, kui ülevaatuse objektiks on M eramurajooni maja, mille osas on küttesüsteemi garantiitähtaeg möödunud, tasub SRV AS OÜ-le L ülevaatuse eest tasu 590 krooni (koos käibemaksuga), kehtiva küttesüsteemi garantiiga majade ning kooskõlas käesoleva kohtumääruse punktiga 1.5 pikenenud garantiiga majade ülevaatuse eest eraldi tasu ei maksta; 1.4.2 OÜ L kohustub esitama rahalise hinnapakkumise vajalike remonttööde osas hiljemalt 3 tööpäeva jooksul pärast objekti ülevaatust; 1.4.3 OÜ L kohustub teostama vajalikud remonttööd hiljemalt 5 tööpäeva jooksul peale töövõtu maksumuse hinnapakkumise aktsepteerimist ja esitatud arve tasumist SRV AS-i poolt; seejuures OÜ L kohustub töövõtu kulutuste eest 33% ulatuses ise tasuma käesoleva kohtumääruse punktis 1.3 ettenähtud korras ning nimetatud 33% osalusega peab OÜ L arvestama ka arvete koostamisel. OÜ L kohustus tasuda töövõtu kulutuste eest 33% ulatuses ise kehtib tingimusel, et kutse tulla küttesüsteemi(de) ülevaatusele on OÜ-le L saadetud hiljemalt vastava M eramurajooni maja küttesüsteemi garantii kehtivuse ajal (küttesüsteemi garantii kehtivuse tähtajad nähtuvad käesoleval määruse punktist 1.2). 1.5 Peale ülevaatuse käigus selgunud vajalike küttesüsteemi remontööde teostamist M elurajooni vastavas majas pikeneb OÜ L poolt antav garantii vastava maja küttesüsteemidele vähemalt kuni 29.05.2009.a. (kaasaarvatud), kuid mitte vähem kui vastava maja küttesüsteemi garantii kehtivuse tähtaja lõpuni (küttesüsteemi garantii kehtivuse tähtajad nähtuvad käesoleva kohtumääruse punktist 1.2) ning mitte vähem Eesti Vabariigi õigusaktidest tulenevatele nõuetele garantii kehtivusele ja pikenemisele. Käesolevas punktis nimetatud pikenenud küttesüsteemi garantiiga on hõlmatud ka need M eramurajooni majad, kus OÜ L on juba tänaseks päevaks remonttöid teostanud (XXX). Juhul, kui käesolevas punktis kirjeldatud pikenenud küttesüsteemi garantiitähtajaga majades osutub vajalikuks täiendavate küttesüsteemi remonttööde teostamine küttesüsteemi pikenenud garantii kehtivuse tähtaja jooksul, siis sellisel juhul on OÜ L kohustatud hiljemalt 5 tööpäeva jooksul arvates vastava kutse saamisest teostama sellised remonttööd täielikult omal kulul (s.t. sellisel juhul ei rakendata kulude jagamise printsiipi 33% ja 67 %, vaid 100% kuludest kannab OÜ L ).
1.6 M eramurajooni majades, kus küttesüsteemi garantii kehtivuse tähtaeg on lõppenud ning kus ei kehti pikenenud garantii (vt. käesoleva määruse punkt 1.2 ja punkt 1.5), teostab OÜ L vajalikud remontööd käesoleva määruse punktis 1.4 ettenähtud korras täiendava tasu eest, mis vastab turuhinnale. Vastava tasu tasub kas SRV AS või hoone omanik. Iga konkreetne selline remonttöö lepitakse kokku jooksvalt. 1.7 Pooled kinnitavad, et neil ei ole teineteise vastu mistahes muid varalisi või mittevaralisi nõudeid peale nende, mis on otsesõnu nimetatud käesolevas kohtumääruses ning alates käesoleva kohtumääruse jõustumise hetkest pooled loobuvad kõigist nõuetest teineteise vastu, mis olid esitatud käesolevas asjas hagis ja vastuhagis. 1.8 Kummagi poole menetluskulud käesolevas tsiviilasjas jäävad vastavad kulud kandnud poole enda kanda.
AS vastu ja SRV
AS
Edasikaebamise kord Määrusele saab esitada määruskaebuse 1 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamisest, määruse teinud kohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule. Asjaolud 24.03.2008 esitas OÜ L hagi SRV AS vastu võlgnevuse nõudes. 05.05.2008 esitas SRV AS vastuhagi OÜ L vastu. 26.03.2009 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Hageja/vastukostja palub kohtul tagastada pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivus summas 2 250,00 krooni ning kostja/vastuhageja palub kohtul tagastada pool antud tsiviilasjas vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust 3 375 krooni. Kohus leidis Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel
kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama sätte lg 5 kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Seega kuulub hagejale/vastukostjale tagastamisele pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 2 250,00 krooni ja kostjale/vastuhagejale pool vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 3 375 krooni. Pooled on TsMS § 661 lg 4 alusel kokku leppinud antud määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 päevani.
Jaanus Saaremõts Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.