Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtukoosseis
kohtunik Epp Haabsaar
Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number
30. märts 2009.a, kohtukantselei kaudu
Tsiviilasi
M K, SR, EA`i, KL`i, LR`i, AR`e, AK`i, AR`e, AM`i, HM, VR`i, R R `i, M H `i, T O `i, K L `i hagiavaldus T K vastu leppetrahvi ja kahju hüvitamiseks summas 311 800,00 kro Hageja M K (ik XXX, eluk XXX) Hageja SR (ik XXX, eluk XXX) Hageja EA (ik XXX eluk XXX) Hageja KL (ik XXX, eluk XXX) Hageja LR (ik XXX, eluk XXX) Hageja AR (ik XXX, eluk XXX) Hageja AK (ik XXX, eluk XXX) Hageja AR (ik XXX, eluk XXX) Hageja AM (ik XXX, eluk XXX) Hageja HM (ik XXX, eluk XXX) Hageja VR (ik XXX, eluk XXX) Hageja R R (ik XXX, eluk XXX) Hageja M H (ik XXX, eluk XXX) Hageja T O (ik XXX, eluk XXX) Hageja K L (ik XXX, eluk XXX) Hagejate lepingulised esindajad vandeadvokaat Aldo Kaljurand, vandeadvokaadi abi Karin Mölder (Advokaadibüroo Paul Varul, asukoht Ahtri 6A, 10151 Tallinn) Kostja T K (isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja lepingulised esindajad vandeadvokaat Äili Rodi, jurist Maire Edesi (OÜ Advokaadibüroo Mägi Kraavi & Partnerid, asukoht Narva mnt 5, 10117 Tallinn) ning alates 23.03.2009. a Peeter Malve. Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine;
Menetlusosalised ja nende esindajad
Menetlustoiming
2-06-2360
riigilõivust poole tagastamine.
Asja läbivaatamine
18. märts 2009.a, avalikul kohtuistungil
I Kinnitada hagejate ning kostja T K vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:
Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. Määruskaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule kirjalikult Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 10 päev määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Riigilõivu tagastamise peale ei saa esitada määruskaebust.
Asjaolud Kohtu menetluses on hagejate hagiavaldus kostja T K vastu leppetrahvi ja kahju hüvitamise nõudes summas 311 800,00 kro. 18.03.2009.a toimunud kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi. Ühtlasi palusid pooled kohtul kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Samuti palusid hagejad kohtul tagastada pool tasutud riigilõivust, s.o 8 000 kroon tagastada korteriühistu XXX arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX Swedbank`is. Pooled leppisid kokku, et kohtulahend jõustub 10 päeva möödumisel kohtulahendi kättetoimetamisest.
25.03.2009. a teatas kostja, et võtab kompromissi tagasi. Kostja andmetel olevat kompromissi allkirjastanud ning kohtule edastanud kostja lepinguline esindaja Maire Edesi. Kohtu põhjendused TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et TsMS § 430 lg 3 tulenevad kompromissi sõlmimist välistavad asjaolud puuduvad. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss kuulub kinnitamisele ning menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus meenutab kostjale, et kompromissi arutati kohtuistungil kostja enda aktiivsel osavõtul. Lisaks eeltoodule on kostja menetluse käigus andnud korduvaid lubadusi vaidlusaluse kasutusloa saamiseks ning aia väljaehitamiseks, kusjuures hagejate volitus kasutusloa saamiseks oli kostjal olemas. Kohtu hinnangul ei kasuta kostja oma menetlusõigusi heas usus. TsMS § 200 järgi on menetlusosaline kohustatud kasutama oma menetlusõigusi heauskselt. Oluline on märkida, et TsMS § 430 lg 8 järgi saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alusel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alusel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Seega on kompromissist taganemine eraldi hagimenetluse küsimus, mitte toiming, mis annab alust kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus leiab, et menetluse lõpetamise määruse edasikaebamistähtaega tuleb lühendada ning seega võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse 10 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Korteriühistu XXX tasus (arvelduskontolt nr XXXXXXXXXXXXXX Hansapangas) hagejate eest käesolevas tsiviilasjas 31.01.2006.a riigilõivu 16 000,00 kro Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Hansapangas viitenumbriga 2900072123. Tasutud riigilõiv vastas hagihinnale. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 tulenevalt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Käesolevas tsiviilasjas kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab menetluse. Vastavalt hagejate taotlusele tuleb käesoleva määruse jõustumisel Korteriühistule XXX tagastada menetluses 31.01.2006.a tasutud riigilõivust (16 000,00 kro) pool, s.o 8 000,00 kro.
Epp Haabsaar Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.