Tsiviilasi nr.2-09-2301/21
Harju Maakohus
kohtunik Aase Sammelselg otsuse aeg ja koht 18.veebruar 2009 Kentmanni kohtumaja tsiviilasi OÜO hagi S hüvitamises
B ’i
vastu
4 549.46 krooni
väljamõistmises
ja
menetluskulude
hagihind - 4 549.46 krooni kohtuistungi
aeg - 18.veebruar 2009
hageja OÜO, reg. xxx, asub xxx, menetluses osales seadusjärgne esindaja, A Kjahrenov kostja S B , i.k. xxx, xxx, menetluses ei osalenud asjaolud, hageja nõue ja kostja seisukoht Hagiavalduse kohaselt on kostja Tallinnas, -505a asuva korteriomandi (Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusraamatu registriosa 16903001) omanik. Korteriühistu on asutatud Tallinnas, asuva hoone haldamise ja hooldamise korraldamiseks ja korteriomanike ühiste huvide esindamiseks. Hageja nõuab kostjalt elamu majandamiskulude võlgnevuse tasumist. Hageja on omandanud nõude korteriühistult . Hagi esitamisel on arvestatud kostjale 20.jaanuari 2009 seisuga teenuste tasu võlgnevuse summas 12 000.28 krooni, millest 10 754.87 krooni on esitatud sissenõudmiseks maksekäsu kiirmenetluses. Hageja nõuab kostjalt sissenõude kulu hüvitamist 3 304.05 krooni ulatuses. Hageja väidab, et kostja on hageja osutatud ja vahendatud teenuseid tarbinud, kuid jätnud esitatud arved osaliselt maksmata. Kostjale on kohtukutse koos hagiavalduse ja sellele lisatud dokumentidega saadetud lihtkirjaga 12.veebruaril 2009. Kostja kohtusse ei ilmunud; ilmumist
takistavatest asjaoludest ei ole teatanud; hagile vastuväiteid ei ole esitanud. kohtu seisukoht Kohus leiab, et hagi tuleb rahuldada hageja poolt esile toodud ja õiguslikult põhjendatud asjaolude alusel. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 413 lg 1 järgi võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on istungi aja teatavaks teinud, jätab kohtusse tulemata. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 5 ja võlaõigusseaduse (VÕS) § 3 p. 6 alusel tekivad tsiviilõigused ja -kohustused muu hulgas seadusest. KüS § 151 järgi on korteriühistu liige kohustatud võtma osa majandamiskulude tasumisest, maksma temale vahendatud kommunaalteenuste eest ja maksma maamaksu. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 75 kohaselt kannab kaasomanik vastavalt temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Kostjal lasub ühistu liikmena ja korterelamu kaasomanikuna kohustus tasuda elamu majandamise kulude eest. VÕS § 76 lg. 1 järgi tuleb kohustus täita vastavalt seadusele; § 101 lg. 1 p. 1 ja p. 3 alusel on võlausaldajal õigus nõuda kohustuse täitmist ja kohustuse rikkumisega põhjustatud kahju hüvitamist. Hagiavalduses on hageja esile toonud järgmised faktiväited. Kostja ja korteriühistu vahel on ühistu liikmelisusel põhinev võlasuhe. Kostja on ühistu kaudu teenuseid tarbinud, jättes selle eest osaliselt maksmata. Hageja on nõude omandanud ühistult. Nõue kostja vastu on muutunud sissenõutavaks. Tagaseljaotsuse tegemisel loetakse hageja faktiväited kostja poolt omaksvõetuks. Hageja on arvestanud kostjatele võlgnevuse, mille olemasolu ja suurust ei ole kostja vaidlustanud. Hageja nõue on hagis märgitud asjaoludel õiguslikult põhjendatud. menetluskulud Menetluskulud tuleb tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 162 lg. 1 alusel jätta kostja kanda. TsMS § 1741 lg. 3 alusel määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuse tegemisel kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud. Hageja on 20.jaanuari 2009 maksekorraldusega nr. 487 tasunud hagi esitamise eest riigilõivu 1 000 krooni. Hageja palus kostjalt välja mõista tasutud riigilõiv. Õigusabi kulu nimekirja hageja kohtule ei esitanud. resolutsioon Arvestades eeltoodut ja juhindudes TsMS §-st 162 lg. 1; 1741 lg. 3 ja 175; 405 lg. 1; 413 lg. 1; 415; 420; 637 lg. 21 ja VÕS §-st 3 p. 6; 76 lg. 1; KüS §st 151 ja AÕS §-st 75 kohus o t s u s t a s: hagi rahuldada. Mõista välja S
B ’ilt OÜO kasuks 5 549.46 (viis tuhat viissada nelikümmend
üheksa) krooni, s.h. 1 245.41 krooni kohustuse täitmiseks, 3 304.05 krooni kahju hüvitamiseks ja 1 000.00 krooni menetlus-kulude katteks. Lihtmenetluses tehtud kohtuotsusele ei ole apellatsioonkaebuse esitamine lubatud. Kostjal on õigus 14 päeva jooksul arvates otsuse kätte toimetamisest esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtus. Selgitada, et kostjal on kaja esitamise õigus üksnes juhul, kui tema kohtusse tulemata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Selgitada kostjale õigust taotleda Harju Maakohtu kaudu Eesti Vabariigilt menetlusabi. Kaja esitamiseks menetlusabi taotlemise eelduseks on seaduses sätestatud tähtaja kestel kaja esitamine. /allkiri//pitser/ Aase Sammelselg kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.