Kohtuasja number
2-06-23902
Määruse kuupäev
11. veebruar 2009.a.
Kohtunik
Tiia Mõtsnik
Kohtuasi
OÜ K hagi V L vastu 240 548.00 krooni ja viivise saamiseks
Hagi hind
240 548.00 krooni
Menetlusosalised ja nende
Hageja OÜ K (registrikood xxx; xxx), Hageja seadulik esindaja:K A -Laanemaa, Kostja V L (isikukood xxx; xx) Kostja lepinguline esindaja advokaat Advokaadibüroo Valdma &Partnerid, xxx)
esindajad
I
Västrik
(OÜ
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
Resolutsioon
•
•
•
•
•
OÜ K kohustub korraldama Kiili Vallavalitsusele taotluse esitamise Xxx vald asuvale ehitisele kasutusloa väljastamiseks. Taotlusele lisab OÜ K järgnevad dokumendid: kasutusloa taotlus, ehitustööde päevik, kaetud tööde aktid, veetorustiku hüdraulilise surveproovi akt, elektripaigaldise nõuetekohasuse tunnistus, elektrotehniliste kontrollmõõtmiste aruanne, hoone mahamärkimise akt, veeja kanalisatsioonitrasside teostusjoonis, tuletõrje hüdrantide tehnilise seisukorra kontrollakt. Juhul kui eelpool nimetatud dokumentides esineb puudusi, kohustub hageja enda kulul puudused kõrvaldama. V L lisab taotlusele järgnevad dokumendid: riigilõivu kviitung (500 EEK), omandiõigust tõendav dokument, joogivee keemiline ja mikrobioloogiline analüüs, ühisvee- ja kanalisatsioonitrassidega liitumisleping, veega varustamise ja reovee ärajuhtimise teenust osutamise leping, olmejäätmete äraveoleping, võrgu- ja elektrileping. Juhul kui eelpool nimetatud dokumentides esineb puudusi, kohustub kostja enda kulul puudused kõrvaldama. Taotlus esitatakse Kiili Vallavalitsusele 5 päeva jooksul peale joogivee analüüsi tulemuste saamist. Mõjuval põhjusel võib taotluse esitamise tähtaega pikendada. Kui kasutusloa saamiseks on vaja esitada dokumente, mille vormistamine (tellimine) oli OÜ K kohustus, kuid mis on V L üle andmata, kohustub OÜ K sellised dokumendid V L üle andma.
Asjaolud
Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.
Harju Maakohtu menetluses on OÜ K hagi V L vastu 240 548.00 krooni ja viivise saamiseks. Nõue tuleneb 22.01.2004 poolte vahel sõlmitud töövõtulepingust, mille alusel hageja teostas aadressil Xxxvald asuval kinnistul ehitustöid, sh lisatöid. Eelmenetluses esitasid pooled kohtule kompromissilepingu, mille kohaselt pooled teevad vastastikuseid järeleandmisi: hageja vähendab enda nõuet 75 000.00 kroonini ning kostja tunnistab enda kohustust tasuda 75 000.00 krooni. Peale nimetatud summa tasumist ei ole pooltel teineteise vastu nõudeid tulenevalt 22.01.2004 poolte vahel sõlmitud töövõtulepingust (sh lisatööde tegemise kokkuleppest), va käesolevas lepingus nimetatud nõuded ja nõuded, mis võivad tekkida asjaoludest, mis pole käesolevaks hetkeks ilmnenud. nimetatud summa tasutakse hageja arveldusarvele alljärgnevalt: 37 500 krooni tasutakse 5 päeva jooksul pärast seda, kui Xxxvald asuva ehitise kasutusloa väljastamise taotlus koos lisadokumentidega võetakse Kiili vallavalitsuse poolt menetlusse (st taotlusele on lisatud kasutusloa saamiseks vajalikud dokumendid), kuid mitte enne, kui 5 päeva möödumisel hetkest, kui kohtu deposiitarvelt on tagastatud kostja poolt tasutud ekspertiisitasu 30 000 krooni, 37 500 krooni tasutakse pärast Xxxvald asuvale ehitisele kasutusloa väljastamist 5 päeva jooksul. Hageja kohustub korraldama Kiili Vallavalitsusele taotluse esitamise Xxxvald asuvale ehitisele kasutusloa väljastamiseks. Taotlusele lisab hageja järgnevad dokumendid: kasutusloa taotlus, ehitustööde päevik, kaetud tööde aktid, veetorustiku hüdraulilise surveproovi akt, elektripaigaldise nõuetekohasuse tunnistus, elektrotehniliste kontrollmõõtmiste aruanne, hoone mahamärkimise akt, vee- ja kanalisatsioonitrasside teostusjoonis, tuletõrje hüdrantide tehnilise seisukorra kontrollakt. Juhul kui eelpool nimetatud dokumentides esineb puudusi, kohustub hageja enda kulul puudused kõrvaldama. Kostja lisab taotlusele järgnevad dokumendid: riigilõivu kviitung (500 EEK), omandiõigust tõendav dokument, joogivee keemiline ja mikrobioloogiline analüüs, ühisvee- ja kanalisatsioonitrassidega liitumisleping, veega varustamise ja reovee ärajuhtimise teenust osutamise leping, olmejäätmete äraveoleping, võrgu- ja elektrileping. Juhul kui eelpool nimetatud dokumentides esineb puudusi, kohustub kostja enda kulul puudused kõrvaldama. Taotlus esitatakse Kiili Vallavalitsusele 5 päeva jooksul peale joogivee analüüsi tulemuste saamist. Mõjuval põhjusel võib taotluse esitamise tähtaega pikendada. Kui kasutusloa saamiseks on vaja esitada dokumente, mille vormistamine (tellimine) oli hageja kohustus, kuid mis on kostjale üle andmata, kohustub hageja sellised dokumendid kostjale üle andma. Pooled paluvad kohtul kompromissileping kinnitada ning tsiviilasja menetlus lõpetada. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad apellatsioonitähtaega 3 päevale. Samuti palus hageja tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust. Kostja palub tagastada tema poolt tasutud eksperditasu. Kohtu seisukoht Pooled esitasid kohtule kinnitamiseks 06.01.2009.a. sõlmitud kompromissilepingu. Kohus leiab, et poolte kompromissileping on sõlmitud seaduslikult, antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja käesoleva tsiviilasja menetlus lõpetada. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest on pooled teadlikud. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p 1 kuulub hagejale tagastamisele pool hagi esitamisel riigituludesse tasutud riigilõivust. Hagejale kuulub tagastamisele riigilõiv summas 9 125.00
krooni, kuivõrd hageja seaduslik esindaja KA-L on tasunud hagi esitamisel riigilõivu kokku 18 250.00 krooni (04.09.2006 - 6375.00 krooni ja 25.09.2006 - 11875.00 krooni). TsMS §150 lg 7 kohaselt kohtu nõudel menetlusosalise poolt või tema eest tasutud asja läbivaatamise kulud tagastatakse enam tasutud ulatuses, samuti juhul, kui toiming, mille kulud ette tasuti, jääb tegemata või kui riik toiminguga seoses kulusid ei kanna. Tasutu tagastatakse käesoleva paragrahvi lõigetes 4–6 sätestatud korras. Menetluse käigus tasus kostja V L kohtu deposiitkontole kavatsetava ekspertiisi läbiviimise tasuks kokku 30 000.00 krooni ( 15.01.2008 10 000.00 krooni ja 22.02.2008 - 20 000.00 krooni). Kuivõrd asjas taotletud ehitustehnilist ekspertiisi läbi ei viidud, tuleb tasutu kostjale tagastada. TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus on seisukohal, et kuivõrd pooled on avaldanud soovi lühendada seaduses sätestatud edasikaebamistähtaega kolmele päevale ja TsMS § 661 lg 4 võimaldab pooltel lühendada seaduses sätestatud menetlustähtaega, tuleb taotlus rahuldada ning lühendada kompromissi kinnitava määruse peale esitatava määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale.
Tiia Mõtsnik Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.