Menetluse lõpetamine Määruse tegemise aeg ja koht
05. veebruar 2009 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja
Tsiviilasi
Määruse tegemine
nr 2-06-15469 Leili Schubert versus Lembi Sammul eluruumi üürilepingu erakorralise ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks ja eluruumi üürilepingu ülesütlemise vaidlustamiseks eelmenetluses
Määruse tegija
kohtunik Toomas Lillsaar
Hageja Hageja esindaja
Leili Schubert vandeadvokaat Raul Tosmann
Kostja Kostja esindaja
Lembi Sammul OÜ KKK Kontracht)
Hagi ese
Aluseks võtnud asjaolud tsiviilasja menetlemisel ja kohaldatud seadused ning juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 463, tegi kohus otsustused. Kohtu otsustused
Asjaolud Tartu Maakohtu kohtuniku abi määrusega on hagejale antud riigi õigusabi seoses üürilepinguga kohtueelses menetluse õigusküsimuste lahendamiseks ja esindamiseks kohtus. Hageja on esitanud 21. juunil 2006 Tartu Maakohtusse hagi eluruumi (aadressil Oru t 15, Viljandi linnas) üürilepingu erakorralise ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks ja eluruumi üürilepingu ülesütlemise vaidlustamiseks.
Hageja esindaja on palunud asjas menetlus lõpetada, kuna hagi alus on ära langenud ning üürnik Leili Schubert on vaidlusalusest korterist lahkunud uude elukohta. Rahvastikuregistri andmetel elab hageja alates 17. septembrist 2007 aadressil Riia mnt 2815, Viljandi linn. Kohtu põhjendused TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse kui hageja on hagist loobunud. Kohus leiab, et kuna hageja ei ela enam Oru tn 15 Viljandi linnas, hagi aluseks olevad asjaolud ära langenud ja hageja on hagist loobunud, siis tuleb TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt asjas menetlus tuleb lõpetada. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Asjas on Leili Schubertile antud riigi õigusabi ilma hüvitamiskohustuseta. Advokaat on andnud menetluses õigusabi ja esitanud kohtule taotluse õigusabi tasus 7 186.21 krooni. Õigusabi osutanud advokaadi esitatud tasu arvestus vastab justiitsministri määrusega Riigi õigusabi osutamise eest makstava tasu arvestamise alused, maksmise kord ja tasumäärad ning riigi õigusabi kulude hüvitamise ulatus ja kord kehtestatud tasumäärale ning on vastavuses ka asja keerukusega. Nähtuvalt asja materjalist on olnud pooltevahelise vaidluse sisuks keerukad õigussuhted. Kohtumenetluses advokaadi osutatud riigi õigusabi tasu 7 186.21 krooni tuleb arvestada riigi selleks otstarbeks määratud vahendite arvelt advokaat Raul Tosmannile. Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse (TsMS § 433 lg 1).
Toomas Lillsaar Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.