Tsiviilasi nr.2-08-83357/21
Harju Maakohus
kohtunik Aase Sammelselg otsuse aeg ja koht 26.jaanuar 2009 Kentmanni kohtumaja tsiviilasi KÜ hagi IB’i vastu 15 287.28 krooni väljamõistmises ja menetluskulude hüvitamises hagihind - 15 287.00 krooni kohtuistungi
aeg - 26.jaanuar 2009
hageja KÜ, reg. xxx, asub xxx, menetluses osales seadusjärgne esindaja, Z Jakõmiva kostja IB, i.k. xxx, xxx, menetluses ei osalenud asjaolud, hageja nõue ja kostja seisukoht Hagiavalduse kohaselt on kostja Tallinnas, Xxx asuva korteriomandi (Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusraamatu registriosa xxx) omanik. Hageja on asutatud Tallinnas, Xxx asuva hoone haldamise korraldamiseks ja korteriomanike ühiste huvide esindamiseks.
ja
hooldamise
Hageja nõuab kostjalt elamu majandamiskulude võlgnevuse tasumist. Hageja on arvestanud kostjale 20.novembri 2008 seisuga võlgnevuse summas 15 287.28 krooni. Hageja väidab, et kostja on hageja osutatud ja vahendatud teenuseid tarbinud, kuid jätnud esitatud arved osaliselt maksmata. Arvete õigsust kostja vaidlustanud ei ole. Kostja on arveid tasunud ebakorrapäraselt ja osaliselt. Pooled on sõlminud võla tasumiseks 15.aprillil 2008 kokkuleppe, mida kostja täitnud ei ole.
Kostja on kohtukutse koos hagiavalduse ja sellele lisatud dokumentidega kätte saanud 20.detsembril 2008. Kostja kohtusse ei ilmunud; ilmumist takistavatest asjaoludest ei ole teatanud; hagile vastuväiteid ei ole esitanud.
kohtu seisukoht Kohus leiab, et hagi tuleb rahuldada hageja poolt esile toodud ja õiguslikult põhjendatud asjaolude alusel. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 413 lg 1 järgi võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on istungi aja teatavaks teinud, jätab kohtusse tulemata. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 5 ja võlaõigusseaduse (VÕS) § 3 p. 6 alusel tekivad tsiviilõigused ja -kohustused muu hulgas seadusest. KüS § 151 järgi on korteriühistu liige kohustatud võtma osa majandamiskulude tasumisest, maksma temale vahendatud kommunaalteenuste eest ja maksma maamaksu. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 75 kohaselt kannab kaasomanik vastavalt temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Kostjal lasub ühistu liikmena ja korterelamu kaasomanikuna kohustus tasuda elamu majandamise kulude eest. Hagiavalduses on hageja esile toonud järgmised faktiväited. Poolte vahel oli ühistu liikmelisusel põhinev võlasuhe. Kostja on hageja kaudu teenuseid tarbinud jättes selle eest osaliselt maksmata. Pooled on leppinud kokku võla tasumise tingimustes; kostja kohustust kohaselt täitnud ei ole; nõue kostja vastu on muutunud sissenõutavaks. Tagaseljaotsuse tegemisel loetakse hageja faktiväited kostja poolt omaksvõetuks. Hageja on arvestanud kostjatele võlgnevuse, mille olemasolu ja suurust ei ole kostja vaidlustanud. Hageja nõue on hagis märgitud asjaoludel õiguslikult põhjendatud. menetluskulud Menetluskulud tuleb tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 162 lg. 1 alusel jätta kostja kanda. TsMS § 1741 lg. 3 alusel määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuse tegemisel kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud. Hageja on 5.detsembri 2008 maksekorraldusega tasunud hagi esitamise eest riigilõivu 1 250 krooni. Hageja palus kostjalt välja mõista tasutud riigilõiv. Õigusabi kulu nimekirja hageja kohtule ei esitanud. resolutsioon Arvestades eeltoodut ja juhindudes TsMS §-st 162 lg. 1; 1741 lg. 3 ja 175; 405 lg. 1; 413 lg. 1; 415; 420; 637 lg. 21 ja VÕS §-st 3 p. 6; 76 lg. 1; KüS §-st 151 ja AÕS §-st 75 kohus o t s u s t a s: hagi rahuldada. Mõista välja IB KÜ kasuks 16 537.28 (kuusteist tuhat viissada kolmkümmend seitse) krooni, s.h. 15 287.28 krooni kohustuse täitmiseks ja 1 250.00 krooni menetluskulude katteks. Lihtmenetluses tehtud kohtuotsusele ei ole apellatsioonkaebuse esitamine lubatud.
Kostjal on õigus 14 päeva jooksul arvates otsuse kätte toimetamisest esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtus. Selgitada, et kostjal on kaja esitamise õigus üksnes juhul, kui tema kohtusse tulemata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Selgitada kostjale õigust taotleda Harju Maakohtu kaudu Eesti Vabariigilt menetlusabi. Kaja esitamiseks menetlusabi taotlemise eelduseks on seaduses sätestatud tähtaja kestel kaja esitamine. /allkiri//pitser/ Aase Sammelselg kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.