lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-07-31558/9

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 09.01.2009

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-07-31558/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
09.01.2009
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
994
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Taimi Kollom

Määruse tegemise aeg ja koht

09. jaanuar 2009, Tallinna, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-07-31558

OÜ JM

hagi OÜ C vastu üürilepingu ülesütlemisavalduse tühisuse tuvastamiseks ja OÜ C vastuhagi OÜ JM vastu äriruumide vabastamiseks kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Hageja (vastuhagis kostja) OÜ JM (registrikood xxx, asukoht: xxx) Hageja (vastuhagis kostja) esindaja A Nielson (AB Nielson & Pärn, asukohtxxx) Kostja (vastuhagis hageja) OÜ C(registrikood xx, asukoht: xx) Kostja (vastuhagis hageja) esindaja vandeadvokaat R Lipstok (AB Ots & Co, xxx) Kirjalikus menetluses

Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad

Asja läbivaatamine

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada OÜ JM ja OÜ C vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:

1.OÜ JM tunnistab. 1.1 OÜ JM hagi alusetust; 1.2 OÜ C09.07.2007.a. ülesütlemisavalduse kehtivust; 1.3 Lepingu lõppemist 13.10.2007.a.; 1.4 OÜ JM kohustust vabastada äriruumid hiljemalt 18.10.2007.a.; 1.5 OÜ JM rikkumist väljakolimiskohustuse täitmisel; 1.6 OÜ C vastuhagi põhjendatust; 1.7 OÜ JM kohustust hoolimata lepingu lõppemisest 13.10.2007.a. maksta kuni tegeliku väljakolimiseni 31.10.2008.a. lepingus sätestatud üüri, reklaamitasu ja kommunaalteenuste (muuhulgas elektri, vee, kanalisatsiooni, prügiveo jms) tasusid; 1.8 OÜ JM võlgnevus OÜ C ees lepingust tuleneva üüri, reklaamitasu ja kommunaalteenuste tasumata jätmisel kogusummas EEK 157 639, mis koosneb järgmistest lepingu alusel esitatud arvetest:

Arve number

Arve kuupäev

08050079 08060063 08060165 08060141 08060122 08070019 08070060 08070088 08070089 08070090 08080017 08080081 08080141

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

01.05.2008.a. 01.06.2008.a. 30.06.2008.a. 30.06.2008.a. 30.06.2008.a. 01.07.2008.a. 01.07.2008.a 01.07.2008.a 01.07.2008.a 01.07.2008.a 01.08.2008.a. 01.08.2008.a. 28.08.2008.a.

08080142

28.08.2008.a.

08080123 08080173 08080152 08090033 08090083 08090087 08090088 08090089 08090090 08090176 08090153 08100077 08100016 08100158 08100122 08100152

31.08.2008.a. 31.08.2008.a. 31.08.2008.a. 01.09.2008.a. 01.09.2008.a. 10.09.2008.a. 10.09.2008.a. 10.09.2008.a. 10.09.2008.a. 30.09.2008.a. 30.09.2008.a. 01.10.2008.a. 01.10.2008.a. 31.10.2008.a. 31.10.2008.a. 31.10.2008.a. Kokku:

Tasumisele kuuluv summa koos käibemaksuga 16284.6000.1854,15.3380,39.7304,44.1628,40.16284.7304,44.3380,39.1854,15.1628,40.16284.-11398,80.- (osaline kreedit arvele nr 08080081, kuna maa-alune parkla oli 6.0826.08 suletud) -1139,88.- (osaline kreedit arvele nr 08080017, kuna maa-alune parkla oli 6.0826.08 suletud) 7304,44.1396,51.1971,89.1628,40.16284.7304,44.1971,89.1396,51.27600.600,67.1619,77.16284.1628,40.2037,96.7304,44.3450,81.170432,21.-

2.Eeldusel, et OÜ JM ei esita OÜ C vastu mistahes käesolevas tsiviilasjas esitamata nõudeid loobub OÜ COÜ-lt JM äriruumide õigeaegse vabastamisega viivitamisel lepingus alusel kohaldatava leppetrahvi nõudest.
3.Kompromissi sõlmimise huvides loobub OÜ COÜ-lt JM kõigi käesolevas menetluses OÜ C poolt kantud menetluskulude nõudmisest. OÜ JM selguse huvides kinnitab samuti, et kannab oma menetluskulud ise ja ei nõua nende kandmist OÜ-lt C ombinent.
4.Pooled on leppinud kokku, et OÜ JM poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust TsMS § 150 lg. 2 p. 1 alusel OÜ JM tagastamisele kuuluv riigilõivu osa kuulub OÜ JM asemel tagastamisele OÜ Ckontole nr xxxxxxxxxxxxxxx.
5.Pooled paluvad OÜ C poolt vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust TsMS § 150 lg. 2 p.1 alusel OÜ-le C tagastamisele kuuluva riigilõivu osa kanda OÜ-u C kontole

nr xxxxxxxxxxxxxxx.

6.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud käesoleva kompromissi sõlmimise, kinnitamise ja antud tsiviilasjas menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest (sh TsMS § 432). Pooled on läbi kaalunud kompromissi materiaalõiguslikud- ja menetluse lõpetamisega kaasnevad protsessuaalsed tagajärjed.
7.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud, et käesolev kompromiss jõustub kohtu poolt tehtava kompromissi kinnitava ja tsiviilasja menetlust lõpetava määruse jõustumisel, misjärel kompromiss kehtib täitedokumendina.
8.Lähtudes TsMS § 630 lg 2 ja § 659 lepivad pooled kokku, et loobuvad käesolevat kompromisskokkulepet kinnitava menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisest. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse tähtaja lühendamisest TsMS § 661 lg. 4 tähenduses kahe (2) päevani.
9.Pooled kinnitavad ja tagavad, et nad tegutsevad käesoleva kompromissi sõlmimisel ja täitmisel heas usus, tuginedes eeldusele, et kõik teise poole poolt antud kinnitused vastavad tegelikkusele ning pooled täidavad nõuetekohaselt kõik endale käesoleva kompromissiga võetud kohustused. II. Lõpetada menetlus OÜ JM hagis OÜ C vastu üürilepingu ülesütlemisavalduse tühisuse tuvastamiseks ja OÜ C vastuhagis OÜ JM vastu äriruumide vabastamiseks, tsiviilasjas nr 2-07-31558. III. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada riigilõiv 5625 (viis tuhat kuussada kakskümmend viis) krooni OÜ C(registrikood xxx) arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxx. Edasikaebamise kord Poolte kokkuleppel võib käesoleva kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 2 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Riigilõivu tagastamise osas määrus edasikaebamisele ei kuulu. Maakohtu poolt tuvastatud asjaolud Harju Maakohtu menetluses on OÜ JM hagis OÜ C vastu üürilepingu ülesütlemisavalduse tühisuse tuvastamiseks ja OÜ C vastuhagis OÜ JM vastu äriruumide vabastamiseks. 23.12.2008 esitasid pooled kohtule poolte poolt sõlmitud kompromisslepingu ja paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus antud asjas lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432, 433 ja 661 lg 2. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastatakse riigilõivu tasunud isiku nõudel pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Pooled on leppinud kokku, et hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust hagejale tagastamisele kuuluv riigilõivu osa kuulub hageja asemel tagastamisele kostjale ning seetõttu paluvad pooled kohtul kanda hagejale tagastamisele kuuluva riigilõivu osa hageja asemel kostja kontole. Samuti palub kostja tagastada pool vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust kostja arveldusarvele. JM OÜ on tasunud riigilõivu 23.08.2007 Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034796011 summas 1000 krooni, märkides selgitusse: „hagi COÜ vastu“. Seega kuulub poolte kokkuleppel kostjale tagastamisele hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 500 krooni. OÜ C esindaja OÜ Advokaadibüroo Ots & Co tasus 13.03.2008 Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 summas 10 250 krooni, märkides selgitusse: „riigilõiv vastuhagilt tsiviilasjas nr 2-07-31558“. Seega kuulub kostjale tagastamisele pool tasutud riigilõivust summas 5125 krooni. Kokku kuulub kostjale tagastamisele 5625 krooni. Rahandusministri 29.12.2006.a määruse nr 68 § 14 kohaselt teeb tagastamise otsuse alusel lõivu võtnud asutuses selleks volitatud isik riigilõivu tagasikande Riigikassas avatud vastavalt riigilõivude kontolt. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 on pooled kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamisega 2 päevani.

Taimi Kollom Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja