(tagaseljaotsus)
Kohus
Harju Maakohus
Kohtunik
Krista Kirspuu
Otsuse tegemise aeg ja koht
22. detsember 2008.a Tallinn, Kentmanni kohtumaja
Tsiviilasja number
2-08-15096
Tsiviilasi
KÜ hagi SH A vastu 9454.14 krooni saamiseks
Menetlusosalised ja nende
hageja – KÜ (reg.kood xxx; asukoht: xxx); hageja esindaja – R Niinemägi (xxx); kostja – SH A (sünd. xxx; elukoht: xxx; tel.: xxx, xxx) Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
esindajad Resolutsioon
Mõista välja SH A KÜ kasuks 9454.14 (üheksa tuhat nelisada viiskümmend neli krooni ja 14 senti) krooni. Välja mõista SH A KÜ kasuks viivis 0,07% päevas alates 29.01.2008.a.kuni põhinõude so 9454.14 krooni täitmiseni. Edasikaebamise kord
Kohtuotsus kuulub viivitamatule täitmisele. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja 28 päeva jooksul arvates otsusest kättetoimetamisest, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kajalt tuleb tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Eesti Ühispangas (arve nr 10220034799018) või Hansapangas (arve nr 221013921094) märkides viitenumbriks 3100057358.
KÜ esitas 22.04.2008 Harju Maakohtule hagi SH A vastu 9454.14 krooni saamiseks. Hageja hooldab ja haldab elamut aadressil Xxx, mille liikmeks on ka kostja. KÜ 14. märtsi 2007 üldkoosoleku otsusega kehtestati KÜ liikmetele erinevate tasude maksmise kohustus KÜle, sealhulgas remondifondi, haldus- ja hoolduskulud. Kostja on keeldunud nimetatud tasu maksmast ning võlgneb 29.01.2008 seisuga hagejale 9454.14 krooni. Eeltoodu alusel palub hageja kostjalt välja mõista 9454.14 krooni ning menetluskulud. Hageja palub kostjalt välja mõista ka täiendava viivise summas 0,07% päevas kuni põhinõude tasumiseni. 25.08.2008 avalduses teatas hageja kohtule, et ta ei nõua menetluskulude väljamõistmist kostjalt.
Kostjale on hagiavaldus koos sellele lisatud materjalide ning kirjaliku vastamise kohustusega üle antud 25.06.2008.a., milline asjaolu on tõendatud toimikus oleva väljastusteatega. Kostja kohtu poolt määratud tähtajaks kirjalikku vastust ei esitanud, hagile vastu ei vaielnud.
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus, leiab, et kuivõrd hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning kostja hagile kohtu määratud tähtaja jooksul vastanud ei ole, tuleb hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Tulenevalt TsMS § 444 lõikest 1 märgitakse põhjendavas osas üksnes õiguslik põhjendus. Tulenevalt KÜseaduse (KÜS) § 13 lg-st 4 on KÜ otsused elamu majandamise ja säilitamiseks vajalike toimingute tegemise ning majandamiskulude kandmise kohta kõigile KÜ liikmetele kohustuslikud. KÜS § 151 lg 1 kohaselt majandamiskulud käesoleva seaduse tähenduses on KÜ vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu KÜ poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest, sealhulgas energiaauditi ja energiamärgise tellimise eest, arvestatuna eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta, kui KÜ põhikirjas ei sätestata teisiti. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1 ja § 82 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele kindlaks määratud tähtpäeval. VÕS § 101 lg 1 p 1 järgi kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist. KÜS § 7 lg 4 kohaselt majandamiskulude maksmisega viivitamisel võib KÜ juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 protsenti maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast arvates. TsMS § 367 kohaselt viivisenõude võib koos põhinõudega hagis esitada selliselt, et taotletakse viivise, mis ei ole hagi esitamise ajaks veel sissenõutavaks muutunud, väljamõistmist kohtult mitte kindla summana, vaid täielikult või osaliselt protsendina põhinõudest kuni põhinõude täitmiseni. Tulenevalt TsMS § 468 lg 1 p 2 kuulub tagaseljaotsusotsus viivitamatule täitmisele.
Krista Kirspuu Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.