lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-10544/21

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 22.07.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-10544/21
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
22.07.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
610
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Triin Niinemets

Määruse tegemise aeg ja koht

22. juuli 2024, Tartu

Tsiviilasja number

2-24-10544

Tsiviilasi

L. V. hagi R. O. vastu üürilepingu ülesütlemise vaidlustamise nõudes

Menetlustoiming

Hagiavalduse menetlusse võtmise otsustamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja L. V. , isikukood xxxxxxxxxx; Kostja R. O. , isikukood xxxxxxxxx.

RESOLUTSIOON

1.Keelduda menetlusse võtmast tsiviilasja nr 2-24-10544.
2.Jätta menetluskulud hageja kanda. Hüvitatavad menetluskulud puuduvad. Määrus toimetada kätte hagejale. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõiv 70 eurot.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

1.L. V. (hageja) esitas 10.07.2024 Tartu Maakohtule hagiavalduse R. O. (kostja) vastu. Hageja täpsustas hagi 12.07.2024. Hageja palub tunnistada kehtetuks kostja üürilepingu erakorralise ülesütlemise avalduse. Hageja esitas kohtule samasisulised hagi tagamise taotlused 10.07.2024, 12.07.2024 ja 16.07.2024, mis jäeti vastavalt 11.07.2024, 15.07.2024 ja 17.07.2024 määrustega rahuldamata.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
2.
Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 372 lg-st 1 lahendab kohus hagiavalduse menetlusse võtmise või sellest keeldumise või tähtaja määramise puuduste kõrvaldamiseks määrusega mõistliku aja jooksul. TsMS § 372 lg 4 järgi tuleb hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumise määruses märkida menetlusse võtmisest keeldumise põhjus.
3.TsMS § 371 lg 1 p 9 alusel jätab kohus hagi menetlusse võtmata, kui hagiavaldusel ei ole pädeva isiku allkirja või kui on rikutud muid olulisi hagiavalduse vorminõudeid.
4.TsMS § 371 lg 2 p 2 järgi võib kohus jätta hagiavalduse menetlusse võtmata, kui hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele

riik peaks andma õiguskaitset, või kui hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada.

5.Hagiavaldus ei vasta TsMS § 338 ja § 363 sätestatud vorminõuetele. Hageja ei ole esitanud selget nõuet, samuti jääb arusaamatuks, millisel alusel ta üürilepingu ülesütlemist vaidlustab. Hagiavaldusega sellisel kujul ei ole võimalik saavutada hageja eesmärki, sh nii üürilepingu jätkumise kui ka müügilepingu sõlmimiseks kohustamise osas. Hagiavaldust ei ole allkirjastanud isik, kes vastaks TsMS § 217 lg-s 1 kirjeldatud lepingulise esindaja nõuetele.
6.Kohus ei võta TsMS § 371 lg 1 p 10 alusel hagiavaldust menetlusse, kui hagiavalduses esitatud nõudelt ei ole tasutud riigilõivu. Kohus on 15.07.2024 määruses selgitanud, kuidas arvestada antud asjas hagihind ja sellelt riigilõiv, kuid kohtule ei ole teatatud riigilõivu tasumisest.
7.Kohus on 11.07.2024, 15.07.2024 ja 17.07.2024 määrustes selgitanud hagi olulisemaid puudusi, kuid kohtule on esitatud aina uuesti samade puudustega dokumente, samuti on hageja nimel saadetud kohtule mitmeid e-kirju, mh paludes kohtult õigusnõu hagi koostamiseks. Seetõttu leiab kohus, et hagiavalduse TsMS § § 3401 lg 1 alusel käiguta jätmine ja samade puuduste kõrvaldamiseks tähtaja määramine oleks otstarbetu ning vastuolus TsMS §-s 2 sätestatud põhimõttega tagada tsiviilasja lahendamine õigesti, mõistliku aja jooksul ja võimalikult väikeste kuludega.
8.Eelnevast tulenevalt jätab kohus hagi menetlusse võtmata TsMS § 371 lg 1 p 9, 10 ja § 371 lg 2 p 2 alusel.
9.Kohus jätab menetluskulud TsMS § 168 lg 1 alusel hageja kanda. Arvestades, et käesolevas menetlusstaadiumis menetluskulusid tekkinud ei ole, hüvitatavad menetluskulud puuduvad.
10.Kui kohus keeldub hagiavaldust menetlusse võtmast, ei toimeta kohus avaldust kostjale kätte, vaid tagastab selle koos lisadega ja asja menetlusse võtmisest keeldumise määrusega hagejale (TsMS § 372 lg 4). Kui kohus keeldub avaldust menetlusse võtmast ja tagastab selle määrusega, loetakse, et avaldust ei ole esitatud ja et see ei ole olnud kohtu menetluses (TsMS § 372 lg 6).
11.Seega on hagejal pärast käesoleva määruse jõustumist võimalik esitada kohtule tsiviilkohtumenetluse seadustiku sisu- ja vorminõuetele vastav hagiavaldus, mh lähtudes 11.07.2024, 15.07.2024 ja 17.07.2024 määrustes antud selgitustest ja juhistest. Juhul kui hageja soovib kasutada lepingulist esindajat, peab see isik vastama TsMS § 218 tingimustele. Hagejale on 17.07.2024 e-kirjas selgitatud tasuta õigusabi saamise võimalusi. (allkirjastatud digitaalselt) Triin Niinemets kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja