lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-13283/17

Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 07.02.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-13283/17
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
07.02.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1217
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Anna Liiv

Kohtujurist

Lii Zerel

Määruse tegemise aeg ja koht

07. veebruar 2024.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-23-13283

Tsiviilasi

A. K. avaldus T. K., T. K. vastu T. K. ja T. K. kohustamiseks nõusoleku andmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised esindajad

Asja läbivaatamine

ja

nende Avaldaja: A. K. (isikukood xxxx), lepinguline esindaja Galina Danilišina Puudutatud isik I: T. K. (isikukood xxxx) Puudutatud isik II: T. K. (isikukood xxxx) Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada avaldaja A. K. (isikukood xxxx) ning puudutatud isikute T. K. (puudutatud isik I, isikukood xxxx) ja T. K. (puudutatud isik II, isikukood xxxx) vahel 07.02.2024 sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1.Puudutatud isikud T. K. ja T. K. allkirjastavad avaldaja A. K. poolt edastatud elektritööprojekti nr VM1035 käesoleva kompromissmääruse jõustumisest seitsme tööpäeva jooksul. Kui viidatud projekti elluviimisel selgub vajadus täiendavate dokumentide allkirjastamiseks, siis allkirjastavad T. K. ja T. K. need tingimusel, et täiendavate dokumentide allkirjastamisega ei muutu tingimused neile halvemaks võrreldes esialgse ehitustööprojektiga. 1.2.Puudutatud isikud T. K. ja T. K. ei kanna projektist nr VM1035 tulenevate dokumentide koostamisega seonduvaid kulusid, materjalikulusid ega ehitustööde kulusid ja kinnitavad, et ei takista projektis nr VM1035 kajastatud päikesepaneelide paigaldamist ja edaspidist hooldamist ning elektritööde läbiviimist ning neil ei ole selles osas avaldajake A. K.le nõudeid. 1.3.Avaldaja A. K. kinnitab, et eemaldas hoone Xxxx katusele paigaldatud antenni, mis kuulus hoone Xxxx omanike kaasomandisse. A. K. on hüvitanud uue antenni paigaldamisega kaasnevad kulud T. K.le ja T. K.le. T. K. ja T. K. kinnitavad, et neil ei ole seoses antenni eemaldamisega A. K.le nõudeid ja pretensioone. A. K. kinnitab, et on andnud nõusoleku hoone Xxxx katusele uue antenni paigaldamiseks ja kinnitab nõusoleku üle käesoleva kompromissi

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

allkirjastamisega, viidatud antenn kuulub edaspidiselt A. K., T. K. ja T. K. kaasomandisse. 1.4.Pooled kinnitavad, et kompromissi jõustumisele järgnevalt ei ole neil üksteise vastu mingeid pretensioone ega nõudeid seoses kompromisslepingus sätestatud asjaoludega. Samuti kinnitab A. K., et ta ei esita mistahes nõudeid, sh varalise ja mittevaralise kahju hüvitamise nõudeid T. K. suhtes tulenevalt etteheidetest seoses 2022 detsembris aset leidnud intsidendiga, mida A. K. on varasemalt käsitlenud otsasõiduna ja T. K. otsasõiduna ei käsitle, kuid pooled mõistavad üheselt, millist intsidenti käesolev kokkulepe käsitleb. 1.5.Pooled kinnitavad, et edaspidine suhtlus kaasomanike vahel piirdub minimaalselt vajalikuga ja seejuures püsib viisakas. 1.6.Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda. Poolte kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda. TsMS § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada avaldajale pool tsiviilasja menetluses avalduse esitamisel tasutud riigilõivust ehk 25 eurot avaldaja A. K. arveldusarvele nr xxxx. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-13283. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

Menetluskulude jaotus Jätta kompromissilepingus käsitlemata menetluskulud poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 5 (viie) päeva jooksul alates käesoleva määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.Harju Maakohtu menetluses on A. K. avaldus T. K., T. K. vastu T. K. ja T. K. kohustamiseks nõusoleku andmiseks.
2.Asjas 07.02.2024 toimunud kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi. Kompromissi kohaselt paluvad pooled kohtul kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. TsMS § 661 lg 4 alusel on pooled kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 5 (viie) päevani alates määruse määruskaebuse esitajale kätte toimetamisest. Avaldaja taotleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel avalduse esitamise eest tasutud riigilõivust poole tagastamist ning palub vastava summa kanda avaldaja A. K. arveldusarvele nr xxxx.
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 sätestab, et pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued

õigused. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

4.Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Kompromiss vastab TsMS § 430 lgtes 2 ja 3 sätestatud nõuetele. Kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja asja menetlus lõpetamisele.
6.Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.
7.Tuginedes TsMS § 661 lg-le 4 on pooled kokku leppinud käesolevat kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 5 (viiele) päevale. Poolte taotlus määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamiseks on kooskõlas TsMS § 661 lõikega 4 ja tuleb rahuldada.
8.Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
9.Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul jäävad kompromisslepingus nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud poolte endi kanda.
10.TsMS § 150 lg 1 p 1 kohaselt tasutud riigilõiv tagastatakse enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 3 täpsustab, et menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise tõttu ei tagastata eelnevas kohtuastmes ja maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivu. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti.
11.Avaldaja palub TsMS § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada pool tsiviilasjas avalduse esitamisel tasutud riigilõivust avaldaja A. K. arveldusarvele nr xxxx. Kohtu hinnangul on taotlus põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kohtute infosüsteemist nähtuvalt on avaldaja

tasunud avalduse eest riigilõivu kogusummas 50 eurot. RLS § 59 lg 5 kohaselt tasutakse avalduse esitamisel hagita menetluse korras läbivaadatavas asjas riigilõivu summas 50 eurot. Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p-ga 1 tagastab kohus avaldajale pool tsiviilasja menetluses avalduse esitamisel tasutud riigilõivust ehk 25 eurot, kuivõrd menetluses kuulus avalduse esitamisel tasumisele riigilõiv summas 50 eurot.

12.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-13283.

/allkirjastatud digitaalselt/ Anna Liiv kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja