lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-18111/80

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja · 06.02.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-18111/80
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
06.02.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
926
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Torgu Fish Farm OÜ14173135(Hageja)Conversio Design OÜ14225719(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Reena Undrest

Määruse tegemise aeg ja koht

6.veebruar 2024, Kuressaare

Tsiviilasja number

2-21-18111

Tsiviilasi

Torgu Fish Farm OÜ hagi Conversio Design OÜ vastu kinnisasjale jäänud ehitise eest hüvitise nõudes kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende

Hageja Torgu Fish Farm OÜ (registrikood 14173135), lepingulised esindajad Marge Rebane ja Mirjam-Mari Marastu

esindajad

Kostja Conversio Design OÜ (registrikood 14225719), seaduslik esindaja juhatuse liige Jesper Markmann Andersen, lepingulised esindajad vandeadvokaat Kari-Paavo Koch ja advokaat Ivo Kallas

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada poolte vaheline kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
1.1.Conversio Design OÜ kohustub tasuma 2 (kahe) päeva jooksul kompromissi kinnitamisest Pärnu Maakohtu poolt Rahandusministeeriumi deposiitkontole nr EE571010220229377229 150 000 (ükssada viiskümmend tuhat) eurot selgitusega „kompromiss tsiviilasjas nr 2-2118111“. Conversio Design OÜ edastab eelnimetatud makset kinnitava maksekorralduse viivitamatult kohtule ja Torgu Fish Farm OÜ esindajale.
1.2.Torgu Fish Farm OÜ ja Conversio Design OÜ kohustuvad 7 (seitsme) päeva jooksul Conversio Design OÜ poolt Rahandusministeeriumi deposiitkontole nr EE571010220229377229 150 000 (ükssada viiskümmend tuhat) eurot selgitusega „kompromiss tsiviilasjas nr 2-21-18111“ kandmisest notari vahendusel Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale andma ja esitama seaduses nõutava tahteavalduse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 3796734 kantud hoonestusõiguse lõpetamiseks ja kustutamiseks. Hoonestusõiguse lõpetamise ja kustutamisega seotud kulud kannab Conversio Design OÜ. Nii Torgu Fish Farm OÜ`l kui Conversio Design OÜ`l on õigus kompromissist 10päevase etteteatamistähtajaga (täiendav tähtaeg kohustuste täitmiseks) taganeda, kui

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

vastaspoolest (vastavalt Torgu Fish Farm OÜ`st või Conversio Design OÜ`st) tuleneva asjaolu tõttu jääb hoonestusõigus lõpetamata ja kustutamata käesolevas kompromissi punktis sätestatud tähtajaks.

1.3.Pärnu Maakohus kannab Conversio Design OÜ poolt Rahandusministeeriumi deposiitkontole nr EE571010220229377229 kantud 150 000 (ükssada viiskümmend tuhat) eurot selgitusega „kompromiss tsiviilasjas nr 2-21- 18111“ üle Torgu Fish Farm OÜ arveldusarvele nr EE832200221065741277 7 (seitsme) päeva jooksul Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 3796734 kantud hoonestusõiguse lõpetamisest ja kustutamisest. Torgu Fish Farm OÜ teavitab kohut viivitamatult hoonestusõiguse lõpetamisest ja kustutamisest.
1.4.Torgu Fish Farm OÜ ja Conversio Design OÜ loobuvad tasuta ja täielikult kõigist võimalikest käesolevas kohtulikus kompromissis kajastamata nõuetest teineteise vastu seonduvalt Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 3796734 kantud hoonestusõigusega, v.a käesolevas kohtumääruses nimetatud nõuded, mis jäävad kehtima ning mille täitmist on Torgu Fish Farm OÜ ja Conversio Design OÜ jätkuvalt õigus nõuda. Pooled kinnitavad, et nad ei ole mistahes nõudeid teineteise vastu enne kompromissi allkirjastamist ja kohtu poolt kinnitamist kolmandatele isikutele loovutanud.
1.5.Mõlemad pooled kannavad enda menetluskulud ise.
2.Lõpetada tsiviilasja menetlus seoses kompromissi kinnitamisega.
3.Tsiviilasja menetluskulud jäävad poolte endi kanda, v.a. tagastatav riigilõiv. Jätta menetluskulud rahaliselt kindlaks määramata.
4.Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust so 1700 eurot Torgu Fish Farm OÜ arveldusarvele nr EE832200221065741277. Edasikaebamise kord Kuivõrd pooled on kompromissilepingus TsMS § 64 lg-e 2 ja 661 lg-e 4 alusel kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevale, on pooltel on õigus esitada kohtumäärusele määruskaebus 3 päeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest määruse teinud kohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule. Asjaolud
1.Pärnu Maakohtu menetluses on Torgu Fish Farm OÜ hagi Conversio Design OÜ vastu kinnisasjale jäänud ehitise eest hüvitise nõudes.
2.5.02.2024 esitasid pooled kohtule taotluse kompromissi kinnitamiseks ning menetluse lõpetamiseks. Pooled teatavad, et on pidanud kompromissläbirääkimisi ja jõudnud läbirääkimiste käigus põhimõtteliste kokkulepeteni: et kostja tasub vaidlusaluse hoonestusõiguse alusel Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 3086234 kantud kinnistule püstitatud hoone eest hagejale hüvitist kokku 150 000 eurot; hageja kohustub andma oma nõusoleku vaidlusaluse hoonestusõiguse lõpetamiseks ja kustutamiseks kinnistusraamatust; pooled kinnitavad, et neil ei ole teineteise vastu mistahes nõudeid, välja arvatud nõuded, mis tulenevad käesolevast kompromissist; mõlemad pooled kannavad enda menetluskulud ise.

Kohtu põhjendused

3.TsMS 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 esimesele lausele ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Pooled saavutasid kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse nende vahel antud tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Kompromiss vastab TsMS § 430 lg-s 2 sätestatud nõuetele. Kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 430 lg 6 kohaselt asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.
4.TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Kuna menetlusosalised ei ole teisiti kokku leppinud, jäävad menetluskulud nende endi kanda, va hagejale tagastamisele kuuluv riigilõiv. Kuna kulud jäävad poolte endi kanda, jätab kohus menetluskulud rahaliselt kindlaks määramata.
5.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel (TsMS § 150 lg 3). Hageja palub seoses kompromissi sõlmimisega tagastada temale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. Kohus leiab, et riigilõivu tagastamine on põhjendatud.
6.Pooled on teatanud, et nad lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani, mis on TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 järgi lubatav.

/allkirjastatud digitaalselt/ Reena Undrest kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja