Pärnu Maakohus
Kohtunik
Siiri Malmberg
Määruse tegemise aeg ja koht
19. detsember 2025, Rapla
Tsiviilasja number
2-23-119719
Tsiviilasi
XXX korteriühistu avaldus XX-i ja XX-i vastu võlgnevuse väljamõistmiseks
Menetlustoiming
Avalduse lahendamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja XXX korteriühistu (registrikood 80477377), lepinguline esindaja XX Puudutatud isik 1 XX (isikukood XXX) Puudutatud isik 2 XX (isikukood XXX) 25.01.2024, 08.09.2025 ja 10.12.2025
Ärakuulamine
Rahuldada XXX
korteriühistu avaldus.
Välja mõista XX-ilt (isikukood XXX) ja XX-ilt (isikukood XXX) solidaarselt XXX korteriühistu (registrikood 80477377) kasuks perioodil juuni 2021 – märts 2023 (k.a) korteriomandi majandamiskulude võlgnevus (põhinõue) summas 2786,28 eurot ja võla sissenõudmiskulu 50 eurot.
Mõista XX-ilt ja XX-ilt solidaarselt XXX korteriühistu kasuks välja seisuga 06.09.2023 sissenõutavaks muutunud viivis 322,02 eurot.
Mõista XX-ilt ja XX-ilt solidaarselt XXX korteriühistu kasuks välja viivis VÕS § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras alates 07.09.2023 tasumata põhinõudelt (2786,28 eurot) kuni põhivõla tasumiseni.
Jätta menetluskulud solidaarselt XX-i ja XX-i kanda.
Määrata XX-i ja XX-i poolt XXX
korteriühistule hüvitatavate menetluskulude
suurus rahaliselt kindlaks summas 1080,30 eurot ja mõista nimetatud summa solidaarselt XX-ilt ja XX-ilt XXX korteriühistu kasuks välja. Hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.
Toimetada käesolev kohtumäärus menetlusosalistele kätte.
Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti (TsMS § 617 lg 2, § 661 lg 1 ja 2). Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu 70 eurot (RLS § 59 lg 14). Menetluskulude jaotust ja hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada ainult selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus ja rahalise suurus kindlaks määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamisest õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot (TsMS § 178 lg 1 ja 2).
XX-le. Kuna XXon kõik tööd ära teinud, siis on tööd tasaarvestatud. Lisaks on ka tasaarveldus olnud XX-i osas summas 810,42 eurot. Seega on võlgnevus lõppenud. 18.01.2024 esitatud vastuses on puudutatud isikud 1 ja 2 märkinud, et neilt ei ole alust võlgnevuse tasumist nõuda, kuna nad võõrandasid korteriomandi 14.03.2023 ning kõik kohustused läksid üle uuele omanikule. 30.07.2025 vastuses on puudutatud isikud 1 ja 2 väitnud, et XX omandas korteriomandi 09.02.2021 ja kõik kohustused läksid sellest ajast alates üle XX-le.
raamatupidamisprogrammist (dtl 214 – 217 ja 299 - 303 ning 296 – 297), kuid kõnealused dokumendid ei tõenda tasaarvestuse avalduse/avalduste esitamist. Tõendeid, millest nähtuks, et puudutatud isikud on esitanud avaldajale tasaarvestuse avalduse, kohtule esitatud ei ole. Seega on puudutatud isikute väited tasaarvestuse tegemisest paljasõnalised ja tõendamata.
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.