Võlaõigus › Laenu- ja krediidilepingud

2-23-9573

kinnistusosakonna registriosa nr 20227050, omanikuna registrisse kantud Axxx Mxxxx Txxx, isikukood xxxxxxxxxxx) hageja kasuks seatud kohtulik hüpoteek. Kostjad kinnitavad, et neil pole tekkinud hagi tagamisega seoses kahju ja neil puuduvad hagi tagamisega seonduvad nõuded hageja vastu ning nad on nõus hagi tagamise tagatise viivitamatu tagastamisega hagejale enne TsMS § 391 lg 2 sätestatud tähtaja möödumist. Kostjad loobuvad seoses kompromissi sõlmimisega 09.08.2023. a kohtule esitatud määruskaebusest punktis 2 viidatud hagi tagamise määrusele ja paluvad jätta selle läbi vaatamata samaaegselt kohtuliku kompromissi kinnitamisega. Juhul, kui Tartu Maakohus ei peaks kompromissi mistahes kaalutlustel kinnitama, siis ei soovi kostjad määruskaebusest loobuda. Poolte menetluskulud tsiviilasjas nr 2-23-9573 jäävad poolte endi kanda. Hageja taotleb seoses kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamisega tagastada hagejale (hageja pangakonto nr EE937700771002975226) pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust ning tagastada hagejale hagi tagamise tagatis koheselt ja täies ulatuses, arvestades kostjate poolt kompromissi punktis 4 antud kinnitust hagi tagamisest tingitud kahju ja nõuete puudumise kohta. Kostjad paluvad tagastada seoses 09.08.2023. a määruskaebuse läbi vaatamata jätmisega kaebuselt riigilõivuna tasutud summa 140 eurot Kxxx Txxx pangakontole nr EE021010010328165018. Kompromiss kinnitada üksnes tervikuna.

2-23-9573

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

HUUM OÜ esitas 05.07.2023. a kohtule hagiavalduse Kxxx Txxx ja Axxx Mxxxx Txxx vastu võlgnevuse nõudes. Hagi hinnaks on 195 879,54 eurot. Hageja on tasunud riigilõivu 2520 eurot. Hageja esitas koos hagiavaldusega ka taotluse hagi tagamiseks. Hageja taotleb, et hagi tagamise abinõuna seada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 20227050 (xxxxxxx kinnistu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx vald, xxxxxxxxx, omanikuna registrisse kantud Axxx Mxxxx Txxx) neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 195 879,54 eurot HUUM OÜ kasuks. Hagi tagamiseks arestida AxxxxMxxxx Txxxxx kuuluv OÜ Kalkop osa nimiväärtuses Huum OÜ kasuks. Hagi tagamiseks arestida Kxxx Txxxxx kuuluv OÜ YRRE osa nimiväärtus Huum OÜ kasuks. Hageja on tasunud hagi tagamise avalduselt riigilõivu 140 eurot. Lisaks on hageja tasunud hagi tagamise tagatise 5% ulatuses nõude summalt, s.o 9793,98 eurot. Kohus tagas hagi 06.07.2023.a. määrusega. Kostjad Kxxx Txxx ja Axxx Mxxxx Txxx esitasid määruskaebuse kohtu 06.07.2023. a hagi tagamise määrusele. Kohus küsis 28.08.2023. a kirjaga hagejalt seisukoha määruskaebusele ning võttis HUUM OÜ hagi 29.08.2023. a määrusega menetlusse. Pooled esitasid 05.09.2023. a kohtule kirjaliku kompromisslepingu.

KOHTU SEISUKOHT

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning on võimalik kinnitada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asja menetluse. Käesoleval juhul on pooled sõlminud menetlusvälise kokkuleppe tsiviilasja nr. 2-23-9573 esemeks olevate vaidluste lahendamiseks. Menetlusvälist kokkulepet ei ole esitatud kohtule kinnitamiseks, mistõttu kohus ei käsitle ega hinda selle kokkuleppe sisu. Kohtule on esitatud kompromiss selle kohta, kuidas ja millistel tingimustel toimub hagist loobumine, hagi tagamise abinõudega ümberkäimine ja menetluskulude kandmine. Need on asjaolud, milles kokkuleppe sõlmimine kuulub poolte pädevusse. Pooled märgivad kompromissis, et paluvad kinnitada kompromissi üksnes tervikuna. See tähendab, et kõik viidatud asjaolud (hagist loobumine, hagi tagamise abinõudega seotu ja menetluskulude kandmise küsimused) on omavahel seotud, kujutades endast kompromissi tingimusi, ja omakorda seotud menetlusvälise kokkuleppega. Kohtu hinnangul on kompromissis käsitletud asjaolude käsutusõigus pooltel ja kompromissi tingimused ei ole vastuolus seadusega. Hagist loobumise saab vastu võtta TsMS § 428 lg.1 p.4 alusel, samuti ja TsMS § 423 lg.2 p.2 alusel saab jätta läbi vaatamata kostjate määruskaebuse hagi tagamise määrusele. Kuna kohus tühistab hagi tagamise, ei ole määruskaebusega võimalik saavutada kostjate taotletavat eesmärki.

2-23-9573 Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus selgitab kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS § 432 näeb ette, et menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Nii hagejat kui ka kostjaid esindavad menetluses vandeadvokaadid. Kompromiss on kohtule esitatud kinnitamiseks notari vahendusel ja kontrollitav on, et kompromiss on edastatud ka poolte vandeadvokaatidest esindajatele. Seetõttu leiab kohus, et pooltele on tagatud õigusliku olukorra täielik ja tegelik mõistmine ja kompromiss vastab poolte tegelikule tahtele. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes kohtumäärusele, millega kinnitatakse käesolev kompromiss ja lõpetatakse menetlus tsiviilasjas nr 2-23-9573, tühistatakse Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja 06.07.2023. a hagi tagamise määrus ja selle alusel kohaldatud hagi tagamise abinõud ning jäetakse läbi vaatamata kostjate määruskaebus 06.07.2023. a hagi tagamise määruse peale, määruskaebuse esitamise tähtaega 7 päevani. Kohus leiab, et TsMS § 661 lg 4 alusel saab poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada. TsMS § 386 lg 2 sätestab, et asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. TsMS § 386 lg.4 alusel kohus tühistab hagi tagamise...määrusega,... kui asjas menetlus lõpetatakse. Käesoleval juhul kohus lõpetab asjas menetluse, mistõttu tuleb hagi tagamine tühistada. Kohus tühistab Tartu Maakohtu 06.07.2023. a hagi tagamise määrus tsiviilasjas nr 2-23-9573 ja selle alusel kohaldatud hagi tagamise abinõud, s.o määruse alusel osaühingu Kalkop (registrikood 14556988) osale ja osaühing YRRE (registrikood 14707743) osale seatud käsutuskeelud ning xxxxxxx kinnistule, xxxxxxxx, xxxxxxxxx vald,xxxxxxx maakond (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 20227050, omanikuna registrisse kantud Axxx Mxxxx Txxx, isikukood xxxxxxxxxxx) hageja kasuks seatud kohtulik hüpoteek. TsMS § 382 lg 2 sätestab, et kui hagi tagamise määruse täitmiseks tuleb hagejal pöörduda kohtutäituri, registripidaja või muu isiku või asutuse poole, tuleb seda hagi tagamise määruses märkida. Kohus saadab hagi tagamise määruse registripidajale või muule asutusele või isikule täitmiseks üksnes hageja taotlusel.

2-23-9573 Kuna hagi tagamine tühistatakse, tuleb määrus hagi tagamise tühistamise kohta saata selle jõustumisel täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Kohus juhib tähelepanu, et kuna pooled taotlevad kompromissis selle kinnitamist üksnes tervikuna ja kohus seda ka teeb, siis tuleb kompromissis kokku lepitud abinõud täita üheaegselt, s.t. oodates ära kompromissi kinnitava määruse jõustumise. Määrus saadetakse täitmiseks selle kõigi punktide osas alles pärast määruse jõustumist. Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hageja taotleb menetluses tasutud riigilõivu tagastamist pooles osas. Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud. Tagastada hagejale HUUM OÜ-le tema arvelduskontole nr EE937700771002975226 pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 1260 (üks tuhat kakssada kuuskümmend) eurot. Hageja taotleb tagastada hagi tagamise tagatis koheselt ja täies ulatuses, kuna kostjad on andnud kinnituse, et neil puuduvad hagi tagamisest tingitud kahju ja nõuded hageja vastu. Kohus on seisukohal, et ka selline tingimus saab olla kompromissi tingimuseks. TsMS § 391 lg.2 näeb ette, et teisel poolel on õigus esitada hagi kahju hüvitamiseks kahe kuu jooksul arvates kohtulahendi jõustumisest, millega lõpetatakse asjas menetlus. TsMS § 391 lg.1 p.1 järgi peab hagi tagamist taotlenud pool hüvitama teisele poolele kahju, kui asjas lõpetatakse menetlus muul alusel kui poolte kompromissi kinnitamisega. Käesoleval juhul lõpetatakse asjas menetlus poolte kompromissi kinnitamisega ja kostjate kinnitus on esitatud ka selle kohta, et neil ei ole TsMS § 391 lg.2 alusel esitatavaid nõudeid. Hagi tagamise tagatise tagastamine hagejatele koheselt on lubatav. Põhjendatud on ka kostjate taotlus tagastada seoses 09.08.2023. a määruskaebuse läbi vaatamata jätmisega kaebuselt riigilõivuna tasutud summa 140 eurot Karl Tähe pangakontole nr EE021010010328165018. Kohus küsis 28.08.2023. a kirjaga HUUM OÜ-lt seisukohta esitatud määruskaebusele. Pooled esitasid 05.09.2023. a kohtule kinnitamiseks kompromissi. Seega ei ole määruskaebust Tartu Ringkonnakohtule lahendamiseks edastatud. Tagastada Kxxx Txxxxx tema arvelduskontole nr EE021010010328165018 riigilõiv summas 140 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Ülle Raag Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.