lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-12000/70

Võlaõigus › Kahju õigusvastane tekitamine

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 07.07.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-12000/70
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Kahju õigusvastane tekitamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
07.07.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1565
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus

Kohtunik

Marika Leimann

Määruse tegemise aeg ja koht 07.07.2023, Rakvere kohtumaja Tsiviilasja number

2-21-12000

Tsiviilasi

S. K. hagi A. L. vastu ja A. L.a, E. L.a vastuhagi S. K. vastu kahju hüvitamise nõudes

Menetlustoiming

Menetluse uuendamine kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende esindajad

HAGEJA/VASTUKOSTJA

ja

lõpetamine

kompromissi

S. K., ik xxxx, lepinguline esindaja advokaat Ave-Ly Kõuts ja vandeadvokaat Magnus Braun

KOSTJA/VASTUHAGEJA I

A. L., ik xxxx

VASTUHAGEJA II

E. L., ik xxxx, lepinguline esindaja vandeadvokaadi abi Maris vandeadvokaat Rait Sarjas

Kure,

RESOLUTSIOON:

1.Uuendada ja lõpetada menetlus S. K. hagis A. L. vastu ja A. L.a, E. L.a vastuhagis S. K. vastu kahju hüvitamise nõudes seoses kompromissi kinnitamisega.
2.Kinnitada poolte esitatud alljärgnev kompromiss:
2.1.Pooled on kokku leppinud, et A. L. ja E. L. annavad kompromissi täitmiseks Xxxx kinnistu, millise kohta on Tartu Maakohtu kinnistusosakond avanud elektroonilise registriosa nr xxxx (edaspidi ka Xxxx kinnistu), omandiõiguse üle S. K.le. Pooled on kokku leppinud, et kinnistu omandiõiguse üleandmiseks vajaliku lepingu tõestab Rakvere notar T. S. 19.07.2023 kell 15.00.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
2.2.Lisaks Xxxx kinnistu omandiõigusele annavad A. L. ja E. L. S. K.le üle järgmised Xxxx kinnistul või selle osaks olevates hoonetes asuvad esemed, mida on vastavalt võimalusele kujutatud kompromissi tekstiosale järgneval fotomaterjalil (täpsemad viited sisalduvad alljärgnevas nimistus). Alljärgnevalt loetletud esemed on olnud pidevas kasutuses, mistõttu tuleb arvesse võtta asja esemete kasutamisega

kaasnevat harilikku amortiseerumist:

kulumist,

halvenemist

ja

muutusi,

mõningal

juhul

ka

Esik

laelamp (fotol nr 1 ese nr 1);

jalanõudekapp (fotol nr 1 ese nr 2);

pink (fotol nr 1 ese nr 3);

istumisalus kastidega (fotol nr 1 ese nr 4);

riidenagi (fotol nr 1 ese nr 5);

riidekapp (fotol nr 2 ese nr 6);

heegeldatud kardin koos kardinapuuga (fotol nr 2 esemed tähistatud nr-iga 7);

vaip (fotol nr 2 ese nr 8).

Elutuba

kaks (2) puidust rulood (fotol nr 5 ese nr 9 ja fotol nr 6 ese nr 9);

„juusturiiul“ (fotol nr 6 ese nr 10);

kolm (3) iluvaasi (fotol nr 6 esemed tähistatud nr-iga 11);

kaks (2) kardinapuud (fotol nr 6 ese nr 12).

Köök

veiniriiul (fotol nr 7 ese nr 13);

majaperemehe pilt (fotol nr 7 ese nr 14);

metallist puuderest (fotol nr 7 ese nr 15);

kubu (fotol nr 7 ese nr 16);

2.2.17.köögikapid, integreeritud pliit, nõudepesumasin, seinariiulid (valged) (fotol nr 7 esemed tähistatud nr-iga 17);

köögilaud ja kuus (6) tooli (fotol nr 7 ese nr 18 ja foto nr 8.1 ese nr 18);

2.2.19.soojamüüril nipsasjad (savist vaasid, kann, vasest anum) (fotol nr 7 esemed mille kohal nr 19);
2.2.20.20);

kaks (2) rulood ja kaks (2) kardinapuud (fotol nr 8 esemed tähistatud nr-iga

köögikapp, mikrolaineahi, praeahi (fotol nr 8 esemed tähistatud nr-iga 21);

kaks (2) laelampi (fotol nr 8 esemed tähistatud nr-iga 22);

kaks (2) kollase triibuga kaltsuvaipa (fotol nr 8 esemed tähistatud nr-iga 23);

riiul (fotol nr 8 ese nr 24);

samovar (fotol nr 8 ese nr 25);

seinamaal (fotol nr 8.1 ese nr 26);

lahtikäiv hele nahkdiivan (fotol nr 8.1 ese nr 27);

köögikummut (fotol nr 9 ese nr 28);

vitriinkapp (fotol nr 9 ese nr 29).

Trepihall

nurgadiivan (fotol nr 10 ese nr 30);

valged söögitoa toolid (fotol nr 10 esemed tähistatud nr-iga 31);

raamaturiiul (fotol nr 12 ese nr 32);

tööstuslik tolmuimeja (fotol nr 12 ese nr 33).

Teine korrus

stange/sirm (fotol nr 13 ese nr 34);

neli (4) aknarulood ja ruloo riiuli ees (fotol nr 14 esemed tähistatud nr-iga 35);

puidust diivanilaud (fotol nr 15 ese nr 36);

diivanvoodi (fotol nr 15 ese nr 37);

viis (5) rulood (fotol nr 15 esemed tähistatud nr-iga 38);

kirjutuslaud (fotol nr 17 ese märgitud LAUD);

roosaks värvitud kummut (fotol nr 14 ese märgitud KUMMUT);

üksteist (11) radiaatorit (vt. fotod 13, 14, 15);

kaks (2) kott-tooli (fotol nr 15.1 ese märgitud 2 KOTTOOLID“.

Magamistuba ja garderoob

kaks (2) rulood (fotol nr 16 esemed tähistatud nr-iga 39);

kaks (2) kardinapuud (fotol nr 16 esemed tähistatud nr-iga 39);

kummut (fotol nr 16 ese nr 40);

riidekapp (fotol nr 20 ese nr 42);

peegliga lükanduks (fotol nr 20 ese nr 43);

riiul (fotol nr 18 ese nr 44);

garderoobi riiulid (2+2) (fotol nr 19 esemed tähistatud nr-iga 45);

kapp (fotol nr 19.1 ese märgitud KAPP).

Veranda, õu, kelder

laud (fotol nr 21 ese nr 46);

mängumaja ja liivakast (fotol nr 22 esemed tähistatud nr-iga 47);

2.2.53.amortiseerunud grillpann (gaasipõleti ja reduktor kasutuskõlbmatud, säilinud vanaraua hunnikus) (fotol nr 22 ese nr 48);

kolm (3) lilleamplite hoidjat (fotol nr 23 esemed tähistatud nr-iga 49);

Vannituba Kõik fotodel 3 ja 4 olevad esemed, välja arvatud ristiga tähistatud pesumasin ja vaip, sh kuid mitte ainult:

infrapunasaun;

lamp;

ruloo;

redel;

nagid;

peegel;

pink.

Muud esemed

boiler;

muruniiduk;

pesukuivatuskarussell;

kolm (3) peenrakasti;

leinapuu;

sammasõunapuu;

roosid;

2.2.69.liivapritsiga töödeldud puitlauad (asuvad teisel korrusel trepist paremal virnastatuna) Tagastatavad kingitud esemed

malmpott;

neli (4) linasest materjalist Muhu mustriga kardinat;

üks (1) padjakate.

2.3.S. K. tasub Xxxx kinnistu omandiõiguse üleandmise eest A. L.ale ja E. L.ale kokku 100 000 (ükssada tuhat) eurot.
2.4.S. K. tasub A. L.ale ja E. L.ale nende poolt Xxxx kinnistu parendamiseks tehtud tööde (kamin, kelder, trepihalli välisuks) eest hüvitise kogusummas 754,62 eurot.
2.5.Xxxx kinnistu ja punktis 2.2. loetletud esemete otsese valduse annavad A. L. ja E. L. S. K.le üle 19. juulil 2023. aastal enne notariaalse tehingu tõestamist (kell 10.00). Otsese valduse üleandmise kohta vormistatakse lihtkirjalik üleandmise-vastuvõtmise akt.
2.6.Kompromissilepingu punktis 2.3. märgitud summa (ostuhinna) väljamaksmine A. ja E. L.ale toimub kolme tööpäeva jooksul alates notariaalse tehingu tegemisest.
2.7.Kompromissilepingu punktis 2.4. märgitud hüvitise tasub S. K. E. L.a arveldusarvele nr xxxx (AS Xxxx) kahe (2.) tööpäeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.
2.8.Pooled kinnitavad, et 19.07.2023 sõlmitavast lepingust ja käesolevast kompromissist tulenevate kohustuste nõuetekohaselt täitmisel puuduvad neil mistahes hagi ja vastuhagi esemetega seotud vastastikused nõuded ja pretensioonid ja pooled loobuvad kõikidest muudest kompromissi seisuga eksisteerivatest ning ka tulevikus tekkida võivatest hagi ja vastuhagi esemetega seotud võimalikest vastastikustest nõuetest ja pretensioonidest üksteise vastu tingimusteta ja tagasivõtmatult. Pooled kinnitavad, et ei ole enda võimalikke nõudeid üksteise vastu enne kompromissi allkirjastamist kolmandatele isikutele loovutanud ega neid muul viisil käsutanud (sh ei ole nõudeid panditud).
2.9.kanda.

Menetlusosaliste kokkuleppe kohaselt jäävad menetluskulud poolte endi

2.10.Kompromissileping on sõlmitud edasilükkava tingimusega. Kompromissilepingus kokkulepitud õiguslikud tagajärjed saabuvad, kui Pooled on 19.07.2023 sõlminud kompromissilepingu punktis 2.1. nimetatud notariaalse lepingu. Kui edasilükkav tingimus ei saabu, loetakse kompromissileping algusest peale kehtetuks ja menetlus käesolevas tsiviilasjas jätkub.
2.11.Pooled avaldavad ja kinnitavad, et kompromissi sõlmimine ei kahjusta nende võimalike võlausaldajate huve ning nad ei ole kompromissi sõlmimise ajal maksejõuetud.
2.12.Menetlusosalised kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
2.13.Juhindudes TsMS § 462 lg-st 2 taotlevad pooled, et kompromissi kinnitavas kohtumääruses asendataks Poolte nimed initsiaalide või tähemärgiga ja et nende isikuja/või registrikoode, sünniaegasid ega aadresse ei avalikustataks.
2.14.S. K. palub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 500 (viissada) eurot S. K. arveldusarvele nr xxxx (Xxxx AS).
2.15.A. L. palub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 500 (viissada) eurot E. L.a arveldusarvele nr xxxx (AS Xxxx).
2.16.Menetlusosalised teavitavad, et nad ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist kohtuistungil ja taotlevad, et kohus kinnitaks kompromissi ja lõpetaks menetluse kohtuistungit pidamata.
2.17.Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissilepingu sõlmimine on nende vaba tahte avaldus ja kompromiss ei ole tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse ja/või vägivalla mõjul.
2.18.Juhul kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav määrus tühistatakse, ei ole kompromissilepingul tervikuna ega ühelgi selles sisalduval kinnitusel ega kokkuleppel õiguslikku tähendust.

Kompromiss jõustub selle allkirjastamisest kõikide Poolte poolt.

Fotod: xxxx

3.Kohus kinnitab kompromissi punkti 2.13 reservatsiooniga, et TsMS § 462 lg 2 kohaselt asendatakse jõustunud kohtumääruses Poolte nimed initsiaalide või tähemärgiga ja et nende isiku- ja/või registrikoode, sünniaegasid ega aadresse ei avalikustata.
4.S. K.l on õigus esitada TsMS § 150 lg 4-7 alusel taotlus tasutud tunnistajatasu tagastamiseks. Edasikaebamise kord Määrusele on õigus edasi kaevata 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisele järgnevast päevast arvates määruskaebuse esitamisega sama maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused 30.07.2021 esitas S. K. hagi A. L.a vastu kahju hüvitamise nõudes. 29.11.2021 esitasid A. ja E. L. vastuhagi S. K. vastu kahju hüvitamise nõudes.

Menetlus peatati maakohtu 16.05.2023 määrusega kompromissläbirääkimisteks. Menetluse käigus peetud läbirääkimiste tulemusena on pooled 07.07.2023 allkirjastanud kompromissi tingimused, mille kohtule kinnitamiseks esitamisega palutakse lõpetada menetlus. Õiguslik põhistus ja järeldus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus uuendab menetluse ja kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et antud asjas sõlmitud kompromiss vastab menetlusosaliste tahtele ja on kooskõlas poolte huvidega, mistõttu kompromissi kinnitamiseks takistusi ei esine. Kohus märgib et menetluse käigus tunnistajatasuna 115,20 eurot tasunud poolel (S. K.) on õigus taotleda selle tagastamist TsMS § 150 lg 4 - 7 sätestatud korras.

(digitaalselt allkirjastatud) Marika Leimann Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja