lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-25-17433/3

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 01.12.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-17433/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
01.12.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
951
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tartu Linnavalitsus75006546(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-25-17433

KOHTUOTSUS

Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Kristiina Kask

Otsuse tegemise aeg ja koht

01.12.2025, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-17433

Tsiviilasi

Tartu linna hagi N.D vastu võlgnevuse nõudes

Hagihind

391,67 eurot Hageja: Tartu linn Tartu Linnavalitsuse (registrikood 75006546; e-post: XXX), Hageja lepinguline esindaja: Ülle Piirisild;

Menetlusosalised ja nende esindajad

kaudu

Kostja: N.D (isikukood XXX; e-post: xx) Menetluse liik

Kirjalik menetlus; kohus teeb TsMS § 407 lg 1 alusel tagaseljaotsuse, kuna kostja ei vastanud hagile

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
2.Mõista N.D-lt Tartu linna kasuks välja võlgnevus summas 391,67 eurot.
3.N.D-l tuleb temalt resolutsiooni punktis 2 Tartu linna kasuks välja mõistetud võlgnevus tasuda Tartu Linnavalitsuse AS SEB Pank kontole nr EE731010220027983019 või Swedbank AS kontole nr EE392200221017287174, märkides maksekorraldusel viitenumbriks 6010078912014171 ning makse selgituseks "N.D eluasemekulude võlg".

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
4.
Jätta menetluskulud N.D kanda.
5.Mõista N.D-lt Tartu linna kasuks välja menetluskulu summas 140 eurot.
6.N.D-l tuleb temalt resolutsiooni punktis 5 Tartu linna kasuks välja mõistetud menetluskulu tasuda Tartu Linnavalitsuse AS SEB Pank kontole nr EE251010102034619009, märkides maksekorraldusel viitenumbriks 60109212000001 ja makse selgituseks "N.D menetluskulu".
7.Kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.
8.Toimetada kohtuotsus pooltle kätte.

1

2-25-17433 Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul Tartu Maakohtule. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule. Kajalt tasutakse kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Hageja võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kui mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

ASJAOLUD JA KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

1.Tartu linn Tartu Linnavalitsuse kaudu (hageja) esitas 16.10.2025 Tartu Maakohtule hagiavalduse N.D (kostja) vastu võlgnevuse nõudes. Hageja taotleb hagiavalduses, et kohus mõistaks kostjalt hageja kasuks välja võlgnevuse summas 391,67 eurot. Hagi asjaolude kohaselt sõlmisid pooled 02.05.2024 sotsiaalüürilepingu nr E24-066, mille alusel andis hageja kostja kasutusse eluruumi xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-x, tähtajaga kuni 02.05.2025. Leping nr E24-066 lõpetati seoses kostja ümberpaigutamisega aadressile xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxx. Pooled sõlmisid 18.12.2024 sotsiaalüürilepingu nr E24-235, mille alusel andis hageja kostja kasutusse eluruumi xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-xx, tähtajaga 18.05.2025. Leping nr E24-235 lõpetati enne tähtaega poolte kokkuleppel ja kostja andis eluruumi xxxxxxxxxxxx-xx valduse hagejale üle 01.04.2025. Sotsiaalüürilepingute kohaselt kohustus kostja tasuma eluruumi kõrvalkulud esitatud arvete alusel. Kõrvalkulude arvestamise perioodiks oli üks kalendrikuu ja kõrvalkulud tuli üürnikul tasuda üürileandjale arvel näidatud arvelduskontole hiljemalt arve esitamise kuu 28. kuupäevaks. Kostja rikkus lepingutest tulenevat maksekohustust. Kostjal jättis tasumata xxxxxxxxx-x eluruumi kõrvalkulud summas 56,48 eurot ja xxxxxxxxxxxx-xx kõrvalkulud perioodi eest 28.03.2025 kuni 28.04.2025 summas 335,19 eurot. Kostja võlgnevus hageja ees on kokku 391,67 eurot. Hageja ja kostja saavutasid kokkuleppe võlgnevuse tasumiseks. 22.04.2025 nõustus kostja võlga 392,03 eurot tasuma ositi igakuisena maksena ajavahemikus 6. mai kuni 6. detsember 2025 ning kinnitas, et kui rikub kohustuse täitmise graafikut ja võlgnevus tekib ühe makse ulatuses, muutub kogu võlgnevus sissenõutavaks täies ulatuses ning Tartu linnal on õigus pöörduda kohtusse kogu ülejäänud võla sissenõudmiseks. Kostja rikkus võla tasumise kokkulepet. Hageja on kostjale korduvalt tuletanud meelde sõlmitud rahalise kohustuse täitmise vajalikkust. Vaatamata meeldetuletusele ei ole kostja asunud võlgnevust tasuma, mistõttu pöördus hageja nõudega kohtu poole.
2.Kohus võttis hagi 04.11.2025 määrusega menetlusse ja kohustas kostjat hagile kirjalikult vastama 14 päeva jooksul alates määruse ja hagimaterjalide kättetoimetamisest.

2

2-25-17433 Kostjale toimetati dokumendid kättetoimetamisportaali vahendusel elektrooniliselt kätte 04.11.2025. Seega saabus kostjale hagile vastamiseks määratud tähtaeg 18.11.2025. Kostja hagile ei vastanud.

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 sätestab, et kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostja ei ole hagile kohtu määratud tähtaja jooksul vastanud, siis loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostja pool omaksvõetuks. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ja hagi on võimalik hageja taotlusel rahuldada tagaseljaotsusega. Kohus rahuldab hagi ja mõistab kostjalt hageja kasuks välja võlgnevuse summas 391,67 eurot. Hageja taotlusel määrab kohus, et kostjal tuleb võlgnevus tasuda Tartu Linnavalitsuse AS SEB Pank kontole nr EE731010220027983019 või Swedbank AS kontole nr EE392200221017287174, märkides maksekorraldusel viitenumbriks 6010078912014171 ning makse selgituseks "N.D eluasemekulude võlg". Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
4.TsMS § 173 lg 3 kohaselt märgib kohus kohtuotsuses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. Vastavalt TsMS § 162 lg-le 1 sätestab kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohus rahuldab hagi ja seega jätab kohus TsMS § 162 lg 1 alusel menetluskulud kostja kanda.
5.TsMS § 174 lg 2 kohaselt määrab kohus otsusega kindlaks ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Hagiavalduse kohaselt on hageja menetluskuluks hagilt tasutud riigilõiv summas 140 eurot. Kohus kontrollis, et hageja on tasunud hagi esitamisel riigilõivu summas 140 eurot. Riigilõivu on tasutud seaduses ettenähtud määras, lähtudes hagihinnast. Seega saab lugeda riigilõivu 140 eurot hageja põhjendatud ja hüvitatavaks menetluskuluks. Vastavalt menetluskulude jaotusele mõistab kohus hageja menetluskulu summas 140 eurot kostjalt hageja kasuks välja. Hageja taotlusel määrab kohus, et kostjal tuleb temalt hageja kasuks välja mõistetud menetluskulu tasuda Tartu Linnavalitsuse AS SEB Pank kontole nr EE251010102034619009, märkides maksekorraldusel viitenumbriks 60109212000001 ja makse selgituseks "N.D menetluskulu".
6.TsMS § 468 lg 1 p 2 järgi tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. /allkirjastatud digitaalselt/ Kristiina Kask Kohtunik

3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja