lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-22-9234/24

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 06.06.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-22-9234/24
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
06.06.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
957
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 174 lg 2Menetluskulude kindlaksmääramine koos kulude jaotusegaTsMS § 162 lg 1Menetluskulude jaotus hagimenetlusesTsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendisTsMS § 3141 lg 2TsMS § 394Kostja vastus hagileTsMS § 410Kostja puudumine kohtuistungiltTsMS § 413 lg 1Tagaseljaotsuse tegemine kostja kohtuistungile ilmumata jäämise korralTsMS § 416

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Osaühing Roolid Kinnisvara11382312(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-22-9234

KOHTUOTSUS

/TAGASELJAOTSUS/

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Otsuse tegemise aeg ja koht

Rakvere, 06. juuni 2023

Tsiviilasja number

2-22-9234

Tsiviilasi

OÜ Roolid Kinnisvara hagi R.S vastu võla nõudes

Hagi hind

9 470.71 eurot

Menetlusosalised

Hageja: OÜ Roolid Kinnisvara (registrikood 11382312, asukoht: Rohuaia 21, 44310 Rakvere), lepinguline esindaja: Monica Meristo-Dmitrijev (e-post: [email protected]); Kostja: R.S (isikukood xxxx, elukoht: Xxxx, e-post: xxxx).

Kohtuistungi toimumise aeg

29. mai 2023

Istungil osalenud isikud

Hageja lepinguline esindaja Monica Meristo-Dmitrijev.

Resolutsioon

1.Rahuldada hageja tagaseljaotsusega.

taotlus

tagaseljaotsuse

tegemiseks

ning

rahuldada

hagi

2.Välja mõista kostjalt R.S’lt hageja OÜ Roolid Kinnisvara 9 470 (üheksa tuhat nelisada seitsekümmend) eurot ja 71 senti (sh põhivõlgnevus 5 320.49 eurot ja viivised 4 150.22 eurot).

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 16.09.20262-25-22841/7Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 14.09.20262-26-3957/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 14.09.20262-26-107656/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 11.09.20262-26-103337/9Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 10.09.20262-26-11847/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.09.20262-26-3957/12Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Nõuded kajale
TsMS § 444 lg 3Otsuse kirjeldava ja põhjendava osa lihtsustamine ning ärajätmine
3.Jätta menetluskulud kostja kanda ning välja mõista kostjalt R.S’lt hageja OÜ Roolid Kinnisvara kasuks menetluskulud kokku summas 1 265 (üks tuhat kakssada kuuskümmend viis) eurot (sh riigilõiv 1 085 eurot ja õigusabikulud 180 eurot).
4.Tagaseljaotsus kuulub täitmisele viivitamatult. 1 (3)

2-22-9234

5.Toimetada kohtuotsuse resolutsioon kostjale väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu kätte, kui muud kättetoimetamise viisid ei õnnestu. Edasikaebamise kord Kostjal on õigus 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest esitada kaja. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik vajalikud dokumendid asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks (TsMS § 394 ja TsMS § 416) ning tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele vastavalt kas nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 AS-is Swedbank või nr EE221700017003510302 AS-is Luminor Bank, riigilõiv summas 560 eurot. Maksekorraldus tuleb lisada esitatavatele dokumentidele.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.21. juunil 2022 esitatud ja 16. veebruaril 2023 täpsustatud hagiavalduse kohaselt kostja kasutas rendilepingu nr.xxxx, 17.11.2014 alusel elamispinda Xxxx. Rendileping lõpetati seoses võlgnevusega 20.06.2022. Rendilepinguga kohustus kostja tasuma renti ja kommunaalmakseid.
2.Kostja ei tasunud arveid korralikult ja tekkis võlgnevus. Võlgnevus koosneb rendist ja kommunaalteenuste eest alates 10.09.2021, millele on lisandunud viivised.
3.Hageja palus vastavalt VÕS §-dele 76 lg 1, 82 lg 1, 100, 101 lg 1 p 1 ja 6, 113 lg 1 kostjalt välja mõista põhivõlgnevus 5 320.49 eurot ning viivised 4 150.22 eurot. Lisaks palus hageja kostjalt välja mõista menetluskulud summas 1 265 eurot, sh riigilõiv 1 085 eurot ja hageja õigusabikulud 180 eurot.

KOSTJA VATUVÄITEID

4.12.03.2023 ja 23.03.2023 esitatud vastustes (e-kirjades) kostja esitas maksekäsu kiirmenetluse vastuväite blanketi, mille kohaselt summa on vale, sest ta maksis sularahas L.L.. Maksmata jäi tal detsembrist 2022. Samuti teatas kostja, et varsti võtab jurist ühendust.

MENETLUSE KÄIK

5.Kohus määras asja arutamiseks kohtuistungi 29. mail 2023 kell 13.30. Kohtukutse on kostjale saadetud 14.04.2023 ja 24.04.2023 e-posti aadressile xxxx, kostja on samalt e-postilt kohtule saatnud e-kirja ja viimati 23.03.2023. Kohtukutse loeti TsMS § 3141 lg 2 alusel kostjale kätte toimetatuks saatmisest 3 tööpäeva möödumisel. Kostja kohtuistungile ei ilmunud, ei teatanud kohtule istungile isumata jäämiseks seadusliku takistuse või mõjuva põhjuse esinemisest ega taotlenud kohtuistungi edasilükkamist. Kohus hoiatas kostjat, et juhul kui kostja ei ilmu asja arutamiseks määratud kohtuistungile, teeb kohus kohale ilmunud hageja taotlusel kas tagaseljaotsuse või lahendab asja sisuliselt.
6.Kohtuistungil hageja esindaja taotles kostja suhtes tagaseljaotsuse tegemist.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

7.Kohus, tutvunud hagiavalduse ja kostja vastustega ning kuulanud ära hageja esindaja seletused, leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

2 (3)

2-22-9234

8.Vastavalt TsMS § 410, kui kostja ei ilmu asja arutamiseks määratud kohtuistungile, teeb kohus kohale ilmunud hageja taotlusel kas tagaseljaotsuse, lahendab asja sisuliselt või lükkab asja arutamise edasi. Hageja esindaja on kohtuistungil esitanud taotluse kostja suhtes tagaseljaotsuse tegemiseks. Kostja ei ilmunud kohtuistungile, ei teatanud kohtule istungile ilmumata jäämiseks seadusliku takistuse või mõjuva põhjuse esinemisest ega taotlenud kohtuistungi edasi lükkamist. Sellepärast asub kohus seisukohale, et kostja ei ilmunud kohtuistungile ilma seadusliku takistuse või mõjuva põhjuseta. Tsiviilasja menetluse edaspidise venitamise vältimiseks, kohus rahuldab hageja esindaja taotluse ja teeb asjas tagaseljaotsuse.
9.TsMS § 413 lg 1 alusel, kui hageja taotleb kohtuistungile ilmumata jäänud kostja vastu tagaseljaotsuse tegemist, teeb kohus hageja kasuks tagaseljaotsuse tingimusel, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuivõrd kostja ei ole täitnud tema ja hageja vahel sõlmitud lepingust tulenevaid kohustusi ega ilmunud kohtu poolt määratud kohtuistungile, siis asub kohus seisukohale, et kostjal ei ole vaidlust hagi üle. Sellepärast hagi kuulub rahuldamisele VÕS §-de 76 lg 1, 82 lg 1, 100, 101 lg 1 p 1 ja 6, 113 lg 1 alusel kogu haginõude 9 470.71 euro ulatuses (sh põhivõlgnevus 5 320.49 eurot ja viivised 4 150.22 eurot).
10.TsMS § 444 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata.

MENETLUSKULUD

11.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 174 lg 2 kohaselt maakohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud kostja kanda.
12.Hageja on hagiavalduses märkinud, et palub kostjalt välja mõista riigilõivu summas 1 085 eurot ja õigusabikulud 180 eurot. Kohus nõustub hageja õigusabikulude suurusega, kuna leiab, et õigusabikulud on esitatud mõistlikus suuruses. Hageja on tasunud riigilõivu hagiavalduse esitamisel 21.06.2022 summas 595 eurot ja haginõude suurendamisel 16.02.2023 summas 490 eurot, kokku 1 085 eurot. Menetluskulude jaotusest lähtudes mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja menetluskulud summas 1 265 eurot, sh riigilõiv 1 085 eurot ja õigusabikulud 180 eurot.
13.Kohus rahuldab hagi lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS §-dest 142 lg 2; 162 lg 1 ja lg 2; 407 lg 1, lg 2 ja lg 3; 415; 416; 442; 444 lg 3; 468 lg 1 p 2 tagaseljaotsusega.

/digitaalselt allkirjastatud/

Ifret Mamedguseinov Kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 10.09.20262-26-1730/12Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.09.20262-26-106189/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja