2-22-18968
Kohus
Tartu Maakohus
Määruse tegemise aeg ja koht
25.04.2023, Jõgeva kohtumaja
Kohtunik
Maimu Laumets
Tsiviilasja number
2-22-18968
Tsiviilasi
MFO OÜ avaldus kinnisasjale juurdepääsutee määramiseks
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: MFO OÜ (registrikood: 12129578; asukoht: Tehnopargi/1, Vilusi küla, Mustvee vald, 42007 Jõgeva maakond), lepinguline esindaja vandeadvokaat Cardo Soosaar ([email protected]); Puudutatud isik I: Axxxx Hxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; elukoht:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx linn, xxxxx linn, xxxxxxxxxxx maakond), lepinguline esindaja vandeadvokaat Kristo Kallas ([email protected]); Puudutatud isik II: Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood: 70004459; asukoht: Mõisa, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond; e-post: [email protected]), esindaja Jaana Hanikat ([email protected]); Kohalik omavalitsus: Mustvee Vallavalitsus (registrikood: 77000364; asukoht: Tartu 28, Mustvee linn, Mustvee vald, Jõgevamaa; e-post: [email protected])
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja asja menetluse lõpetamine
Kohtuistung
Kirjalik menetlus
2-22-18968 külas asuva xxxxxxx kinnistul (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 16401:002:0241) (teeniv kinnisasi) asuva metsasihi, teelõigu pikkusega ca 164 meetrit ning laiusega ca 4 meetrit, arvestatuna tee ääres oleva kraavi ülemisest servast. Tee asukoht on tähistatud kompromissi lisaks oleval joonisel punase joonega. 1.1.2 Määrata kindlaks, et juurdepääsuõigus xxxxxx maakonnas xxxxxxx vallas xxxxxx külas asuvale xxxxxxxxxxx kinnistule (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 42002:001:0411) üle xxxxxx maakonnas xxxxxxxxvallas xxxx külas asuva xxxxxxx kinnistu (registriosa nr 3396808, katastritunnus 16401:002:0241) seatakse liikumiseks tähtajatult ja ööpäevaringselt, nii jalgsi kui igat liiki liiklusvahenditega (sh metsa ülestöötamise ja metsaveo masinatega), ühekordse tasu eest. 1.1.3 Määrata kindlaks, et ei teeniva xxxxxx maakonnas xxxxxxx vallas xxxx külas asuva xxxxxxx kinnistu (registriosa nrxxxxxxxx, katastritunnus 16401:002:0241) ega valitseva xxxxxx maakonnas xxxxxxx vallas xxxxxx külas asuva xxxxxxxxxxx kinnistu (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 42002:001:0411) omanikul ei ole tee jooksvat korrashoiukohustust, kuid tee kasutamisel tuleb sellele tekitatud kahjustused kõrvaldada ja tee seisund taastada isikul, kes on need kahjustused tekitanud. Tee kasutamisel tuleb teele ja seda ümbritsevale pinnasele tekitatud kahjustused kõrvaldada ja taastada tee samas seisukorras ja sama kattega, kasutades samu materjale, nagu sel oli enne tee kahjustamist. Kahjustused tuleb taastada hiljemalt ühe kuu jooksul nende tekitamisest. Kompromissi sõlmimise hetkel on tee katteks kinnisõidetud pinnastee. Taastatud metsatee peab olema sile, tihe ja kõva ning sellel ei tohi olla rööpaid ega vajumeid. Tee ääres oleva kraavi perved peavad samuti peale tee kasutamist olema siledad ja tihedad, et teel liikumine ei tekitaks kraavi pervele vajumeid. Taastatud tee peab olema porivaba. 1.1.4 Kohtumääruse jõustumise järel esmakordse tee taastamise tagab igal juhul (sh kannab kõik sellega seotud kulud) MFO OÜ, sõltumata sellest, kes on valitseva kinnisasja omanik. 1.1.5 Määrata kindlaks, et valitseva xxxxxx maakonnasxxxxxxxx vallas xxxxxx külas asuva xxxxxxxxxxx kinnistu (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 42002:001:0411) omanikul on õigus teenival xxxxxxxmaakonnas xxxxxxx vallas xxxx külas asuvat xxxxxxx kinnistul (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 16401:002:0241) asuvat teed omal kulul parendada ning teeniva kinnisasja omanikul puudub kohustus seda hüvitada. 1.1.6 Axxxx Hxxx annab nõusoleku temale kuuluva xxxxxx maakonnasxxxxxxxx vallas xxxx külas asuvat xxxxxxx kinnistu (registriosa nr xxxxxxx) III jakku teeservituudi kandmiseks, mille kohaselt xxxxxx maakonnas xxxxxxx vallas xxxxxx külas asuva xxxxxxxxxxx kinnistu (registriosa nrxxxxxxxx) igakordne omanik omab juurdepääsu õigust oma kinnistule kohtumääruses sätestatud tingimustel. 1.2 Kompromiss xxxxxx maakonnas xxxxxxx vallas xxxx külas asuvale xxxxxxxxxxx kinnistule (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 16401:002:0226) juurdepääsu osas: 1.2.1 Määrata kindlaks juurdepääsutee xxxxxx maakonnas xxxxxxx vallas xxxx külas asuvale xxxxxxxxxxx kinnistule (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 16401:002:0226) (valitsev kinnisasi) üle xxxxxx maakonnas xxxxxxx vallasxxxxx külas asuva xxxxxxx kinnistul (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 16401:002:0241) (teeniv kinnisasi) asuva metsasihi, teelõigu pikkusega ca 164 meetrit ning laiusega ca 4 meetrit, arvestatuna tee ääres oleva kraavi ülemisest servast. Tee asukoht on tähistatud kompromissi lisaks oleval joonisel punase joonega.
2-22-18968 1.2.2 Määrata kindlaks, et juurdepääsuõigus xxxxxx maakonnas xxxxxxx vallas xxxx külas asuvale xxxxxxxxxxx kinnistule (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 16401:002:0226) üle xxxxxx maakonnas xxxxxxx vallas xxxx külas asuva xxxxxxx kinnistu (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 16401:002:0241) seatakse liikumiseks tähtajatult ja ööpäevaringselt, nii jalgsi kui igat liiki liiklusvahenditega (sh metsa ülestöötamise ja metsaveo masinatega), ühekordse tasu eest. 1.2.3 Määrata kindlaks, et ei teeniva xxxxxx maakonnasxxxxxxxx vallas xxxx külas asuva xxxxxxx kinnistu (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 16401:002:0241) ega valitsevaxxxxxxx maakonnas xxxxxxx vallas xxxx külas asuvale xxxxxxxxxxx kinnistu (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 16401:002:0226) omanikul ei ole tee jooksvat korrashoiukohustust, kuid tee kasutamisel tuleb sellele tekitatud kahjustused kõrvaldada ja tee seisund taastada isikul, kes on need kahjustused tekitanud. Tee kasutamisel tuleb teele ja seda ümbritsevale pinnasele tekitatud kahjustused kõrvaldada ja taastada tee samas seisukorras ja sama kattega, kasutades samu materjale, nagu sel oli enne tee kahjustamist. Kahjustused tuleb taastada hiljemalt ühe kuu jooksul nende tekitamisest. Kompromissi sõlmimise hetkel on tee katteks kinnisõidetud pinnastee. Taastatud metsatee peab olema sile, tihe ja kõva ning sellel ei tohi olla rööpaid ega vajumeid. Tee ääres oleva kraavi perved peavad samuti peale tee kasutamist olema siledad ja tihedad, et teel liikumine ei tekitaks kraavi pervele vajumeid. Taastatud tee peab olema porivaba. 1.2.4 Kohtumääruse jõustumise järel esmakordse tee taastamise tagab igal juhul (sh kannab kõik sellega seotud kulud) MFO OÜ, sõltumata sellest, kes on valitseva kinnisasja omanik. 1.2.5 Määrata kindlaks, et valitseva xxxxxx maakonnas xxxxxxx vallas xxxx külas asuvale xxxxxxxxxxxxkinnistu (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 16401:002:0226) omanikul on õigus teenival xxxxxx maakonnasxxxxxxxx vallas xxxx külas asuvat xxxxxxx kinnistul (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 16401:002:0241) asuvat teed omal kulul parendada ning teeniva kinnisasja omanikul puudub kohustus seda hüvitada. 1.2.6 Axxxx Hxxx annab nõusoleku temale kuuluva xxxxxx maakonnas xxxxxxx vallas xxxx külas asuvat xxxxxxx kinnistu (registriosa nr 3396808) III jakku teeservituudi kandmiseks, mille kohaselt xxxxxx maakonnas xxxxxxx vallas xxxx külas asuvale xxxxxxxxxxx kinnistu (registriosa nr xxxxxxx) igakordne omanik omab juurdepääsu õigust oma kinnistule kohtumääruses sätestatud tingimustel. 1.3 Avaldaja MFO OÜ maksab puudutatud isikule Axxxx Hxxxxxx Rxxxxxx kinnistule (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus 16401:002:0241) servituutide seadmise eest ühekordse tasuna 500 eurot, kandes selle summa Axxxx Hxxxxxpangakontole nr EE862200001103549894 (Swedbank) hiljemalt 5 päeva jooksul, arvates servituutide kinnistusraamatusse kandmisest. 1.4 Käesoleva määruse lahutamatuks lisaks on joonis, millel juurdepääs üle xxxxxxx kinnistu (katastritunnus 16401:002:0241) on tähistatud punase joonega.
2-22-18968
2-22-18968 kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Menetlusosalised on kompromissiga kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise õigust 2 tööpäevale. TsMS § 661 lg 4 alusel on see võimalik seega saab määruse peale kaebuse esitada 2 tööpäeva jooksul määruse kättesaamisest. Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetlusosalised on kokku leppinud teisiti, s.o avaldaja menetluskulud jäävad avaldaja kanda ning puudutatud isiku I menetluskulud summas 700 eurot jäävad avaldaja kanda. Samuti leppisid menetlusosalised kokku, et avaldaja tasub puudutatud isikule I 700 eurot puudutatud isiku I pangakontole hiljemalt 5 päeva jooksul servituutide kinnistusraamatusse kandmisest arvates. Kohus määrab menetluskulud jaotuse vastavalt menetlusosaliste kokkuleppele. Avaldaja taotles poole riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt on see võimalik. Kohus on tuvastanud, et avaldaja on käesolevas tsiviilasjas nõude esitamise eest riigilõivu tasunud 50 eurot. Avaldajale tuleb tagastada 25 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Maimu Laumets kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.