2-22-18754/22 - Täitmine - Kaebused kohtutäituri otsuste peale - Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium - lahend.ee

2.Tartu Maakohus jättis 19. detsembri 2022 määrusega avalduse menetlusse võtmata ja menetluskulud avaldaja kanda. TsMS § 371 lg 2 p 2 kohaselt võib kohus jätta hagiavalduse menetlusse võtmata, kui hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset, või kui hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada. Avaldaja eesmärk on täitemenetluse lõpetamine, sest tema arvates puudub täitedokument, mida täitur saaks täita. Täpselt samadel põhjendustel samas täiteasjas on avaldaja korduvalt esitanud kaebusi kohtutäiturile ja kohtutäituri otsuste peale. Tsiviilasjades nr 2-22-9361 ja 2-22-5333 on kohus kaebuste menetlemisest keeldunud, sest kaebused on perspektiivitud – avaldaja ei ole enda eesmärkide saavutamiseks kasutanud kohast õiguskaitsevahendit. Kohtutäituri pädevuses ei ole kontrollida täitedokumendi kehtivust. Kohtutäitur lähtub täitedokumendi täitmisel formaliseerituse printsiibist ning tal puudub õigus hinnata täitedokumenti sisuliselt. Kohtutäitur ei saa ise täitemenetlust lõpetada põhjusel, et täitedokument ei kehti. TMS § 48 lg 1 ei näe ette võimalust lõpetada täitemenetlust üksnes võlgniku avalduse alusel. Kaebus kohtutäituri tegevusele/otsusele ei ole kohane õiguskaitsevahend materiaalõiguslike vastuväidete korral. Kui avaldaja on seisukohal, et puudub täitedokument, on kohane meede hagi esitamine sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks; vaatamata kohtu korduvatele selgitustele ei ole avaldaja kohtutele sellist hagi esitanud. Maa-ameti peadirektor on teinud otsuse jätta Nugisniidu kinnistu riigi omandisse ning seada kinnistule hoonestusõigus (sundhoonestusõigus, sest lepingut ei sõlmitud) avaldaja kasuks mh kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele reaalkoormatisega tagatud rahalise nõude rahuldamiseks. Seega vastab Maa-ameti korralduse sisu (otsus) TMS § 2 lg 1 p-s 193 sätestatud täitedokumendi nõuetele ning tegemist on täitedokumendiga, mida kohtutäitur on kohustatud täitma. Täitedokumendi vaidlustamiseks tuleb avaldajal pöörduda hagiga kohtusse.