Pärnu Maakohus
Kohtunik
Nele Seping
Kohtujurist
Tanja Elkin
Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number
31.01.2023, Paide kohtumaja 2-22-14045
Tsiviilasi
Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad
ja
XX hagi OSAÜHING SILVANUS-METSATÖÖSTUS vastu kinnistusraamatus ebaõigete kannete parandamiseks ja tahteavalduste kohtulahendiga asendamiseks kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, poole riigilõivu tagastamine, kirjalikus menetluses nende Hageja XX (isikukood x), lepinguline esindaja vandeadvokaat Olav Kuklase Kostja
(registrikood 10683023), seaduslik esindaja Rain Kirs
1 Kinnitada poolte vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss: 1.1 XX ja OSAÜHING SILVANUS-METSATÖÖSTUS lepivad kokku kinnistu X (registriosa nr x) kaasomandi lõpetamises ning kinnistu reaalosadeks jagamises ja jagamise tulemusena tekkivate uute kinnistute moodustamises alljärgnevalt. 1.2 XX ainuomandisse jääb katastriüksus nr x:x:x (11,65 ha) (senistes piirides), mille väärtuseks on hinnatud 88 924,00 eurot. 1.3 XX ainuomandisse jääb katastriüksus nr x:x:x (3,6 ha) (senistes piirides), mille väärtuseks on hinnatud 76 900,00 eurot. 1.4 OSAÜHING SILVANUS-METSATÖÖSTUS ainuomandisse jääb katastriüksus nr x:x:x (5,5 ha) (senistes piirides), mille väärtuseks on hinnatud 59 176,00 eurot. 1.5 OSAÜHING SILVANUS-METSATÖÖSTUS hüvitab XXle kaasomandi lõpetamise tulemusena enam saadu väärtusena 5000,00 eurot. 1.6 OSAÜHING SILVANUS-METSATÖÖSTUS tasus kinnistu X 1⁄2 kaasomandi omandamise tehingu tegemisel 55 000,00 eurot ning OSAÜHINGUL SILVANUS-METSATÖÖSTUS puudub antud summas nõue XX vastu, sest OSAÜHING SILVANUS-METSATÖÖSTUS saab antud summa väärtuses kinnistust X 5,5 ha suuruse maaüksuse. 1.7 XX ja OSAÜHING SILVANUS-METSATÖÖSTUS võtsid käesoleva kompromissi alusel kohustuse sõlmida notariaalne kokkulepe kinnistu X reaalosadeks jagamise ja jagamise tulemusena tekkivate uute kinnistute moodustamiseks. 1.8 XXl ja OSAÜHINGUL SILVANUS-METSATÖÖSTUS puuduvad mistahes muud vastastikused nõuded seoses kaasomandi lõpetamisega ja tsiviilasja 2-22-14045 menetlusega.
1.9 Pooled kinnitavad, et seoses kompromissi punktis 1.1 nimetatud rahasumma laekumisega pooltel üksteise vastu mistahes nõuded ja pretensioonid puuduvad, va käesolevast kompromissist tulenevad nõuded. 1.10 Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kohtumenetluse menetluskulud jäävad iga poole enda kanda. 1.11 Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissiga lahendatakse kõik vaidlused ja nõuded tsiviilasja esemeks olevate nõuete osas ning Pooltel puuduvad mistahes muud, käesolevas kompromissis käsitlemata, vastastikused nõuded tsiviilasja esemeks olevate nõuete osas. 1.12 XX ja OSAÜHING SILVANUS-METSATÖÖSTUS menetluskulud jäävad nende endi kanda. 2 Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-22-14045 XX hagis OSAÜHING SILVANUSMETSATÖÖSTUS vastu kinnistusraamatus ebaõigete kannete parandamiseks ja tahteavalduste kohtulahendiga asendamiseks. 3 Tagastada XX arveldusarvele x Swedbank pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 770 eurot. 4 Tühistada 22.09.2022 kohtumäärusega seatud hagi tagamine, millega Pärnu Maakohus seadis kostjale III OSAÜHING SILVANUS-METSATÖÖSTUS (registrikood 106830234) kuuluvale 1⁄2 suurusele mõttelisele osale X kinnistust registriosa nr x käsutamise keelumärge hageja XX (isikukood x) kasuks tsiviilasjas nr 2-22-14045 esitatud nõude tagamiseks. 5 Määrus saata määruse kinnistusosakonnale.
punkti
täitmiseks
peale
jõustumist
Tartu
Maakohtu
Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused 30.01.2023 saabus kohtule hageja XX ja kostja III OSAÜHING SILVANUS-METSATÖÖSTUS poolt allkirjastatud kompromiss, millise pooled paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Samuti esitas hageja kohtule nõudest loobumise kostjate YY ja WW osas, millise loobumise võttis kohus vastu 31.01.2023 kohtumäärusega. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432, 433 ja 661 lg 2. Juhindudes TsMS § 150 lg 1 p 1, § 150 lg 2 p 1 ning lg 3 kuulub hagejale taotluse alusel tagastamisele pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. 770 eurot.
Juhindudes TsMS § 386 lg 4, kuna kohus lõpetab antud asjas menetluse, määrab kohus tühistada 22.09.2022 kohtumäärusega seatud hagi tagamine, millega Pärnu Maakohus seadis kostjale III OSAÜHING SILVANUS-METSATÖÖSTUS (registrikood 106830234) kuuluvale 1⁄2 suurusele mõttelisele osale X kinnistust registriosa nr x käsutamise keelumärge hageja XX (isikukood x) kasuks tsiviilasjas nr 2-22-14045 esitatud nõude tagamiseks. TsMS § 661 lg 4 alusel on hageja ja kostja välistanud määruskaebuse esitamise õiguse. /allkirjastatud digitaalselt/ Nele Seping kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.