Tsiviilasi 2-08-60886
Eesti Vabariigi nimel Kohus
Tartu Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Lea Aavastik
Otsuse tegemise aeg ja koht
9. detsember 2008, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1
Tsiviilasi
KÜ X 30 hagi E.N. vastu põhivõla 28 735.85 krooni ja viivise 18 994.70 krooni väljamõistmiseks
Menetlusosalised ja nende
hageja KÜ X 30 hageja lepinguline esindaja Maia Ploom, Turu 5-6, 51004 Tartu; kostja E.N. ,
esindajad
Juhindudes Tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-dest 440 lg 1 ja 3, 444 lg 1, 468 lg 1 p 1, kohus o t s u s t a s:
maksegraafikut koostama, sest tasutav summa on liiga väike, venitades võla tasumise 31 kuuni. Teiseks on kostja pannud oma korteri müüki. Kui hageja nõustub maksegraafikuga ja kostja müüb oma korteri, siis võib tekkida olukord, kus kostja ei suuda maksegraafikust tulenevaid kohustusi täita, kuid on võõrandanud vara, millele hageja võiks sissenõude pöörata. Kohtu seisukoht ja põhjendused Kohus on seisukohal, et hagi kuulub rahuldamisele. Vastavalt TsMS §-le 440 lg 1 ja lg 3 kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata. Hagi on tõendatud väljavõttega kinnistusraamatust, mille kohaselt E.N. ule kuulub korteriomand asukohaga X 30 korter nr 102 Tartus. Kostja ei ole vaidlustanud hageja arvestusi korteri maksete, tasumiste, võla ja viiviste kohta. Hageja arvestuste kohaselt võlgneb kostja seisuga 01.09.2008 korteriühistule põhivõla ja viiviste katteks 47 730.55 krooni. Korteriomandi seaduse § 13 lg 1 kohaselt korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandi suurusega. Tuginedes esitatud tõenditele, seadusele ja kostja poolt hagi õigeksvõtule mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja põhivõla 28 735.85 krooni ja viivise 18 994.70 krooni. TsMS § 468 lg 1 p 1 kohaselt kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks hagi õigeksvõtul põhineva otsuse. Menetluskulude jaotus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 173 lg 1 ja 3 kohaselt asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulude jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. Vajaduse korral määrab kohus kindlaks menetluskulude proportsionaalse jaotuse menetlusosaliste vahel. Kohus on seisukohal, et hagi rahuldamise tõttu tuleb hageja menetluskulud kanda kostjal. TsMS § 174 lg 1 ja 2 kohaselt menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus esitatakse asja menetlenud esimese astme kohtule.
Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.