(Tagaseljaotsus) Kohtu nimetus
Harju Maakohus
Kohtuniku nimi
Kaupo Paal
Otsuse tegemise aeg ja koht
03.12.2008.a., Tallinn, Kentmanni Kohtumaja
Tsiviilasja number Tsiviilasi, hageja nõue
2-08-49156 AS S hagi AR vastu tühise tehingu alusel saadu tagastamiseks ja viiviste nõudes Hageja AS S (registrikood xxx, asukoht xxx); hageja esindaja vandeadvokaat I Leppik (Advokaadibüroo Glimstedt Straus & Partnerid, xxx); kostja AR(isikukood xxx, elukoht xxx). Kirjalik menetlus
Menetlusosalised ja nende esindajad
Menetluse liik Resolutsioon
Kohtu põhjendused
1(2)
TsMS § 407 lg 1 kohaselt kohus võib omal algatusel tagaseljaotsusega hagi rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Vastavalt TsMS § 468 lg-le 1 p 2 kohus tunnistab tagaseljaotsuse omal algatusel viivitamata täidetavaks. VÕS § 1027 kohaselt peab isik andma teisele isikule välja temalt õigusliku aluseta saadu VÕS 52. peatükis sätestatud alustel ja ulatuses. VÕS § 1028 lg 1 sätestab, et kui isik (saaja) on teiselt isikult (üleandja) midagi saanud olemasoleva või tulevase kohustuse täitmisena, võib üleandja saadu saajalt tagasi nõuda, kui kohustust ei ole olemas, kohustust ei teki või kui kohustus langeb hiljem ära. Vastavalt asjaõigusseaduse § 119 lg-le 1 on tehing, millega kohustutakse omandama või võõrandama kinnisasja, allutatud kohustuslikule notariaalsele vorminõudele. Korteriomandiseadusest tulenevalt kohaldatakse korteriomandi suhtes kinnisasja kohta käivaid sätteid. Sellest tulenevalt peab igasugune kinnisasja omandamise või võõrandamise kohustust sisaldav leping olema notariaalselt tõestatud ning sama nõue kehtib ka korteriomandi suhtes. Seaduses sätestatud kohustusliku notariaalse vorminõude järgimata jätmine toob endaga kaasa tehingu tühisuse. Tühise tehingu alusel tagastamine toimub VÕS § 1028 lg 1 alusel. Kohtu hinnangul sõlmisid hageja ja kostja viidatud lepingu, mille alusel tasus hageja kostjale 1 330 000 krooni. Eespool toodust tulenevalt võib hageja nõuda kostjalt tühise tehingu alusel tasutud raha tagastamist. Vastavalt VÕS §-dele 94 ja 113 võib rahalise kohustuse võlausaldaja nõuda rahalise kohustuse mitteõigeaegse täitmise korral viivist vastavalt seaduses sätestatud määrale iga viivitatud päeva eest. Esitatud tõendite põhjal ei ole kostja kohustust täitnud. Kohus nõustub hageja poolt esitatud viivisearvestusega, mille kohaselt on hageja nõue kostja suhtes viivise osas summas 296 365 krooni ja 04 senti. Tuginedes eeltoodule leiab kohus, et hagi on õiguslikult põhjendatud ja kostjalt kuulub hageja kasuks 1 626 365.00 krooni. Menetluskulud
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 174 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, muu hulgas esindaja ja kättetoimetamise kulud, kui hageja esitab kohtu määratud tähtajaks menetluskulude nimekirja. Hageja palub jätta menetluskulud kostja kanda. Kooskõlas TsMS § 138 lg 1, lg 2, § 144 p 1, § 162 lg 1, lg 2 ja
§ 174 jätab kohus menetluskulud kostja kanda. Kohus selgitab, et kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda kautsjon (TsMS § 142 lg 1). TsMS § 142 lg 1 sätestab, et kajalt hagimenetluses tasutakse kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele, sõltumata sellest, kas menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte, lg 2 järgi tasutakse kajalt kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni. TsMS § 149 lg 2 kohaselt kajalt kautsjon makstakse eelnevalt kohtu, kellelt menetlustoimingu tegemist soovitakse, selleks ettenähtud kontole. TsMS § 149 lg 3 alusel enne kautsjoni tasumist ei tehta kautsjoniga seotud menetlustoiminguid. Avaldajale määratakse tähtaeg kautsjoni tasumiseks ja kautsjoni tähtpäevaks tasumata jätmise korral jäetakse avaldus läbi vaatamata, lg 5 järgi kaja osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon kohtumääruse alusel. Avalduse rahuldamata jätmise korral arvatakse kautsjon riigituludesse ja selle hüvitamist ei saa menetlust lõpetavast kohtulahendist sõltumata nõuda vastaspoolelt.
Kaupo Paal Kohtunik
2(2)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.