Tsiviilasi nr. 2-05-19965/21
Harju Maakohus
kohtunik Aase Sammelselg otsuse aeg ja koht 13.november 2008 Kentmanni kohtumaja tsiviilasi KÜ hagi J Z vastu 13 841.35 krooni väljamõistmises ja kohtukulude hüvitamises kohtuistungi aeg ja koht 13.november 2008, Tallinnas hageja KÜ, reg. xxx, asub xxx, menetluses osales seadusjärgne esindaja, E Põld kostja J Z , i.k. xxx, elab xxx, menetluses ei osalenud asjaolud ja hageja nõue Hagiavalduse kohaselt haldab ja hooldab hageja Tallinnas, kuulub märgitud elamust omandiõiguse alusel korter 124.
xxx asuvat korterelamut. Kostjale
Hageja on arvestanud kostjale majandamiskulude ja kommunaalteenuste võlgnevuse 30.septembri 2008 seisuga summas 13 841.35 krooni. Hageja nõuab kostjalt maksetega viivitamise eest viivitusintressi 2 261 krooni. kostja seisukoht Kostja on kohtukutse pereliikme kaudu kätte saanud; kostja kohtusse ei ilmunud; hagile vastuväiteid ei esitanud. kohtu seisukoht Kohus leiab, et hagi tuleb rahuldada hageja poolt esile toodud ja õiguslikult põhjendatud asjaolude alusel. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 413 lg 1 järgi võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on istungi aja teatavaks teinud, jätab kohtusse tulemata.
Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 5 ja võlaõigusseaduse (VÕS) § 3 p. 6 alusel tekivad tsiviilõigused ja -kohustused muu hulgas seadusest. KüS § 151 järgi on korteriühistu liige kohustatud võtma osa majandamiskulude tasumisest, maksma temale vahendatud kommunaalteenuste eest ja maksma maamaksu. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 75 kohaselt kannab kaasomanik vastavalt temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Kostjal lasub ühistu liikmena ja korterelamu kaasomanikuna kohustus tasuda elamu majandamise kulude eest. VÕS § 100 ja 101 lg. 1 p. 6 alusel on võlausaldajal õigus nõuda võlgnikult rahalise kohustuse täitmisel viivist. Korteriühistuseaduse (KüS) § 7 lg. 4 alusel võib korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07% maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest arvates majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest päevast arvates. Kostja ei ole hageja viivise arvestust ja nõutava summa asuurust vaidlustanud. menetluskulud Hageja on 12.oktoobri 2008 maksekorraldusega nr. 1020 tasunud hagi esitamise eest riigilõivu 1 250.00 krooni, mis tuleb jätta kostja kanda tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 162 lg. 1 alusel. resolutsioon Arvestades eeltoodut ja juhindudes TsMS §-st 162 lg. 1; 413 lg. 1; 415; 420 ja KüS § 7 lg. 4; 151 ning AÕS §-st 75 kohus o t s u s t a s: hagi rahuldada. Mõista J Z KÜ kasuks välja 16 102.35 (kuusteist tuhat ükssada kaks) krooni, s.h. 13 841.35 krooni kohustise täitmiseks ja 2 261.00 krooni viivitusintressidena. Jätta menetluskulud kostja kanda. Hagejal on õigus esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul arvates otsuse kättetoimetamisest. Kostjal on õigus esitada 14 päeva jooksul, arvates otsuse kättetoimetamisest, tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtus. Selgitada, et kostjal on kaja esitamise õigus üksnes juhul, kui tema kohtusse tulemata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. /allkiri//pitser/ Aase Sammelselg kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.