Eesti Vabariigi nimel
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Ingrid Hallas, sekretäri Kaidi Kanarbiku`u juuresolekul
Otsuse tegemise aeg ja koht
10.septembril 2008.a. kell 15.00 Pärnu Rüütli tänava kohtumaja
Tsiviilasja number
2-08-51750
Tsiviilasi
OÜ AMV Wood reg.kood 10899154, asukoht Kõima küla Audru vald Pärnumaa 88309 võlgniku pankrotiavaldus
Menetlustoiming
Pankroti väljakuulutamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Võlgniku juhatuse liige Tõnis Ennok
Juhindudes PankrS § 1 , § 23 lg 1, § 9 lg 1, § 13 § 25 lg 1,2, § 31 lg 1, lg 2,lg 4, lg 5, lg 6, lg 7, § 33 lg 1, kohus määras: Kuulutada välja OÜ AMV Wood reg.kood 10899154 asukoht Kõima küla Audru vald Pärnumaa pankrot ja nimetada pankrotihalduriks Raivo Piirla, ÕB Edikte OÜ, aadress J.Köleri 3-3 Tallinn 10150, mob.5014261, tel/fax 6015860 [email protected]. Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aeg 26.septembril 2008.a. kell 10.00 Pärnu Maakohtu Rüütli tänava kohtumajas Pärnus II korrus , saal nr.3. Välja mõista pankrotivara arvelt ajutise halduri tasu ja kulud summas 20 350 krooni ( kakskümmend tuhat kolmsada viiskümmend krooni ) ja maksta Raivo Piirla arveldusarvele nr xxxxxxxxxx AS-s Hansapank. Pankrotiotsus kuulub viivitamatule täitmisele. Avaldada viivitamata teade pankrotiotsuse kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.
Edasikaebamise kord (PankrS § 32) Kohtuotsuse peale on õigus esitada 30 päeva jooksul apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule
.
Sisulised asjaolud Võlgniku avalduse kohaselt ostis ta 08.12.2005 Audru vallas Papsaare külas 35 kinnistut eesmärgiga need hoonestada ja müüa.Äriprojekti teostamiseks võttis võlgnik 06.12.2005 ASst Hansapank laenu 3 803 900 krooni. Seoses ootamatu kinnisvaraturu langusega tekkisid võlgnikul 2007.majandusaastal makseraskused. Kuna ostetud kinnistuid ei ole õnnestunud müüa ostuhuvi puudumise tõttu, siis võlgnikul puuduvad üle aasta piisavad käibevahendid oma igapäevaseks majandustegevuseks ning krediidiandjatele laenu tagasimaksmiseks. Seisuga 10.07.2008 on võlgnikul käibevara kokku 3 448 343 krooni eest ning kohustusi 3 892 371 kr 66 s .Võlgniku majandustegevus on peatunud 2008.aasta kevadel ja selle taastamiseks puudub perspektiiv. Võlgnik leiab, et on maksejõuetu ning tulenevalt käesolevaks ajaks kujunenud olukorrast, ei ole maksejõuetus ajutine, vaid püsiv. OÜ AMV Wood palub algatada pankrotimenetluse ja kuulutada välja pankroti. Kohus algatas määrusega võlgniku pankrotimenetluse 30.juulil 2008.a. ja nimetas ajutiseks pankrotihalduriks Raivo Piirla. Ajutine haldur esitas kohtule aruande 05.09.2008.a. Aruande kohaselt on võlgniku põhitegevus seotud kinnisvara arendamise ja haldamisega.Võlgniku vara bilansiline väärtus moodustab summa 3 517 308 krooni, kohustused 3 908 383 krooni. Võlgniku vara koosneb: kinnistud Papsaare külas Audru vallas ( lisa 4) ja debitoorsed nõuded summas 59 685 kr 46 s. Võlgnik ostis 08.12.2005.a. Papsaare külas 35 kinnistut eesmärgiga hoonestada need ja hiljem realiseerida.Selle tegevuse tarbeks võttis võlgnik Hansapangast laenu 06.12.2005.a. summas 3 809 900 krooni.Seoses kinnisvaraturu langusega tekkisid võlgnikul 2007.a. makseraskused, kuna ostetud kinnistuid ei õnnestunud müüa.2008.a. majandustegevus praktiliselt seiskus. Seisuga 30.03.2008 võlgniku bilansimaht moodustas 3 517 308 krooni, mille aktiva sisuks olid kinnistud väärtusega 3 544 494 krooni ja passiva kohustused moodustasid 3 908 383 krooni, seega kohustused ületasid varasid vähemalt summas 363 889 krooni. AS Hansapank tööras oma nõude täitmisele kohtutäitur Albert Rocki kaudu .24.07.2008.a. avaldati enampakkumise teade kinnistute müügi kohta alghinnaga 6 475 401 krooni.Ajutise halduri taotlusel on enampakkumine peatatud. Makseraskuste tekkimise põhjuseks tuleb lugeda asjaolu, et seoses kinnisvaraturu langusega tekkisid võlgnikul 2007.aastal makseraskused, mis väljendusid selles, et äriühingu äriplaani kohaselt kinnistute hoonestamisega toimus paralleelselt kinnistute müük, rahalised vahendid loodeti saada kinnistute müügist ja saadava kasumi arvelt oli planeeritud tasuda kohustusi AS Hansapank ees ja hoonestada kinnistud.Kinnistute müük seoses kinnisvara turu langusega ei õnnestunud, millega kaasnes maksraskuste süvenemine ja edaspidi pankrotisituatsiooni tekkimine.Oma osa makseraskuste süvenemisele aitasid kaasa püsikulud seoses AS Hansa Liising Eesti liisitud transpordivahendite kasutamisega. Ajutise pankrotihalduri hinnangul äriühingul puudub igasugune majandustegevus, seega puuduvad vahendid kohustuste täitmiseks ja seetõttu tuleb äriühing lugeda maksejõuetuks.20.03.2008 koostatud vahebilansi kohaselt moodustas omakapital – 391 075 krooni, seega oli netovara vähem kui osakapitali miinimumsuurus 400 000 krooni.Eeltoodu
alusel tekkis juhatusel kohustus lõpetada osaühingu tegevus pankrotiavalduse esitamisega.Pankrotiavaldus on esitatud 22.07.2008.a. Maksejõuetuse põhjuseks peab pankrotihaldur muu asjaolu PankrS § 162 lg 3 tähendusesvõlgniku suutmatus organiseerida äriühingu majandustegevust. Kogutud tõendite põhjal palub pankrotihaldur välja kuulutada võlgniku pankroti ja on nõus jätkama pankrotihaldurina. Ajutise halduri tasu ja kulude katteks palub võlgnikult välja mõista 20 350 kr, mis koosneb : kulunud töötunnid 15 tundi x 1300 kr/ tund = 19 500 kr, millele lisanduvad bürookulud 850 kr, kokku 20 350 krooni. Kohtuistungil jäi võlgniku esindaja oma pankrotiavalduse juurde ja palus välja kuulutada OÜ AMV Wood pankroti. Kohtu seisukoht Kohus, kuulanud ära võlgniku esindaja , ajutise pankrotihalduri, tutvunud ajutise pankrotihalduri aruande ja lisatud kirjalike tõenditega, leidis, et avaldus on põhjendatud, leidnud tõendamist ja kuulub rahuldamisele. Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Esitatud aruande põhjal on võlgniku varade bilansiline väärtus 3 517 308 krooni, kohustusi on aga summas 3 908 383 kr, seega 391 075 krooni enam kui vara.Majandustegevus on seiskunud 2007.aastal.Seega on välja kujunenud pankrotisituatsioon, mis ei ole ajutise iseloomuga vaid püsiv.Vahendid võlgniku majandustegevuse käivitamiseks puuduvad.Kohus loeb üldteada olevaks asjaoluks kinnisvaraturul olevad suured kinnisvara kogused, millele puuduvad reaalsed ostjad , samuti asjaolu, et turg on madalseisus ja tegelikud müügimahud üldise majanduse languses on väiksed. Pankroti põhjuseks tuleb lugeda muu asjaolu PankrS mõistes. Eeltoodu alusel tuleb välja kuulutada võlgniku pankrot. PankrS § 23 lg 1 kohaselt on ajutisel pankrotihalduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu. Haldur palub välja mõista tasu tunnimääraga 1300 kr tund 16,5 töötunni eest. Arvestades töö mahtu ja keerukust, on pankrotihalduri tasu nõue põhjendatud ja kuulub esitatud suuruses rahuldamisele Tasu arvestus on kooskõlas Justiitsministri määrusega nr. 71 18.12.2003 ( muudetud 16.02.2006 ja 03.09.2007). Raivo Piirla on esitanud nõusoleku enda pankrotihalduriks nimetamiseks. Ingrid Hallas Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.