lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-08-13342/9

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 28.05.2008

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-08-13342/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
28.05.2008
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
869
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-08-13342

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Lea Aavastik

Määruse tegemise aeg ja koht

28. mai 2008, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1

Tsiviilasi

Räpina Elekter OÜ hagi V.S. , V.N. ja E.S. vastu üürilepingu alusel kasutatud eseme vabastamiseks ja võla väljamõistmiseks

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende esindajad

hageja Räpna Elekter OÜ, rk 10880479, asukoht Pargi 23, 64505, Räpina, Põlvamaa; hageja seaduslik esindaja Raul Kibena; hageja lepinguline esindaja adv Tauri Sokk, AB De Lege, Vanemuise 54, 50410, Tartu; kostja V.S. kostja V.N. kostja E.S. , kostjate esindaja Harri Paabo, Kuu 21, 50114, Tartu.

RESOLUTSIOON

Juhindudes Tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-dest 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433 lg 1, 661 lg 1, 2, kohus m ä ä r a s: Kinnitada hageja OÜ Räpina Elekter esindaja, juhatuse liikme Raul Kibena ja kostjate V.S. i, V.N. i ja E.S. i lepingulise esindaja Harri Paabo poolt allkirjastatud ja kohtule esitatud kompromiss alljärgnevalt:

1.Kostjad tunnistavad, et nende ja hageja vahel kehtinud üürileping ruumidele (ruumide all mõeldakse nii korterit kui korteri juurde kuuluvat keldriboksi), asukohaga X. pst 9-3 Tartu (edaspidi nimetatud kokkuleppes eelnev kõik koos kui korter) lõppes 24. novembril 2007 ning sellega seoses tunnistavad kostjad hageja nõuet korteri vabastamiseks kõikidest oma asjadest ja korteri otsese valduse üleandmiseks hagejale.
2.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kostjad kohustuvad vabastama korteri täielikult oma ja võimalikest kolmandatele isikutele kuuluvatest asjadest ning andma korteri otsese valduse hagejale üle hiljemalt
15.juuniks 2008.
3.Kostjad avaldavad, et korteris asuvad vaid kostjatele kuuluvad asjad ning seal ei ole mitte ühtegi kolmandale isikule kuuluvat asja. Kostjad kohustuvad elanikeregistrist ennast ja E.S. korterist hiljemalt 1. juuliks 2008 välja kirjutama.
4.Hageja loobub käesoleva kompromissi kinnitamisel oma ülejäänud hagiavalduses

nimetatud rahalistest nõuetest kostjate vastu ning avaldab, et tal puuduvad kostjate vastu korteri kasutamisest perioodil 25. november 2007 kuni käesoleva kokkuleppe sõlmimiseni ka muud rahalised nõuded, millised tuginevad VÕS-i §le 335.

5.Käesolevas kokkuleppes nimetatud kostjatepoolsete kohustuste nõuetekohasel ja tähtaegsel täitmisel kohustub hageja tasuma kostjatele kokku viisteist tuhat (15 000) krooni, milline summa kantakse hageja poolt kostja V.S. i arveldusarvele nr 11074043 kolme (3) tööpäeva jooksul alates korteri kostjatele kuuluvatest kõigist asjadest vabastamisest ja korteri otsese valduse üleandmisest hagejale ning vastava summa tasumisega viivitamisel kohustub hageja tasuma kostjatele viivist null koma viis (0,5) protsenti tasumata summalt kalendripäevas.
6.Punktis 2 nimetatud kohustuse mittenõuetekohasel täitmisel kostjate poolt kohustuvad kostjad tasuma solidaarselt hagejale leppetrahvina üks tuhat (1000) krooni iga vastava kohustuse mittenõuetekohasest täitmisest tingitud viivitatud kalendripäeva eest. Kostjad avaldavad, et nimetatud kokkulepe on mõistlik, arvestades, et hagejal on sõlmitud X. 9 Tartus asuva ehitise renoveerimistööde teostamiseks töövõtulepingud ning otsese valduse üleandmata jätmine takistab oluliselt või teeb võimatuks vastavate tööde edasise teostamise. Eeltoodud leppetrahvinõue ei välista hageja poolt võimalike kahjunõuete esitamist, juhul kui korteri valdus jääb kostjate poolt käesolevas kokkuleppes nimetatud tingimustel vabastamata ja/või korteri otsene valdus hagejale üle andmata.
7.Pooled lepivad kokku, et kohtukulud käesolevas tsiviilasjas jäävad kummagi poole enda kanda.
8.Kostjate esindaja avaldab, et kostjatel puuduvad nii enne käesoleva kokkuleppe sõlmimist kui ka käesoleva kokkuleppe nõuetekohasel täitmisel vähimadki nõuded (v.a. käesolevast kokkuleppest tulenevad) hageja ja/või hageja esindaja vastu. Kostjad loobuvad politseile esitatud süüdistusest hageja ja/või hageja esindaja vastu punktides 9 ja 10 nimetatud põhjustel.
9.Kostja esindaja avaldab, et kostjate väidetav avaldus, mis esitati politseisse seoses lukustatud korteriuksega oli tingitud eksimusest ja asjaolust, et hageja esindajale ei avatud vaatamata nende taotlusele korteri ust ning ei vastatud hageja esindaja telefonikõnedele, jättes hageja esindajale mulje, et korter on tühi ja selles ei viibi inimesi.
10.Kostjate avaldus seoses keldriboksidest asjade ümbertõstmisega oli tingitud ennekõike asjaolust, et vaatamata hageja korduvatele teatistele keldri tühjendamise osas ei olnud kostjatel oma asju kuhugi mahutada ning asjade keldrist mitteeemaldamine häiris oluliselt hageja plaanipäraste tööde teostamist ja sellega seoses hageja kui omaniku õigusi oma asja kasutada ja käsutada. Lisaks eeltoodule on selgunud, et keldribokside tühjendamine hageja ehitises töid teostanud ehitusettevõtja poolt ei ole kostjatel tegelikku kahju põhjustanud, mistõttu puudub kostjatel huvi selle edasiseks menetlemiseks nii tsiviil- kui ka kriminaalkorras. Lõpetada menetlus Räpina Elekter OÜ hagis V.S. , V.N. ja E.S. vastu üürilepingu alusel kasutatud eseme vabastamiseks ja võla väljamõistmiseks. Tagastada Advokaadibüroo De Lege poolt 09.04.2008 Rahandusministeeriumi kontole 10220034796011 viitenumbriga 2900072699 tasutud 650 krooni suurusest riigilõivust 50 %, so 325 (kolmsada kakskümmend viis) krooni kandmisega Advokaadibüroo De Lege kontole 10220004327012 SEB Pangas. Riigilõivude tagastamiseks saata kohtumäärus Eesti Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on kolmkümmend päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on Räpina Elekter OÜ hagi V.S. , V.N. ja E.S. vastu üürilepingu alusel kasutatud eseme vabastamiseks ja võla väljamõistmiseks. Kohtumenetluse kestel on pooled saavutanud kompromissi, mis on poolte esindajate poolt allkirjastatud ja kohtule esitatud. Kompromissi kohaselt on pooltele teada menetluse lõpetamise õiguslikud tagajärjed. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja lõpetada tsiviilasjas menetlus. Kohtu seisukoht TsMS § 430 lg 1 lubab pooltel lõpetada hagis menetlus kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus on seisukohal, et esitatud kompromissi võib kinnitada. Puuduvad TsMS §-s 430 lg 3 sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 430 lg 1 teise lause kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi.

Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja