lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-20046/9

Võlaõigus › Muud võlaõigusasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Rapla kohtumaja · 16.11.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-20046/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud võlaõigusasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
16.11.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1106
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 8KompromissTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjed

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Agle Elmik

Määruse tegemise aeg ja koht

16. november 2022, Rapla kohtumaja

Tsiviilasja number

2-21-20046

Tsiviilasi

P O hagi M P ja A P vastu kinnisasja ebaseadusliku valduse üleandmiseks ning kasutuseelise hüvitamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja P O (isikukood xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Martin Kruus Kostja M P (isikukood xxxxxxxxxxx) Kostja A P (isikukood xxxxxxxxxxx) Kostjate ühine lepinguline esindaja vandeadvokaat Martin Traat

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Assmarii OÜ, P O, M P, A P ja A O (koos ka pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
1.1.P O loobub tsiviilasjas nr 2-21-20046 M P ja A P vastu esitatud rahalistest nõuetest.
1.2.M P, A P ja Assmarii OÜ kinnitavad, et annavad xxxxxx-xxxxxx kinnistul (registriosa nr xxxxxxx; xxxxxx-xxxxxx kinnistu) asuvate hoonete ja maa valduse P O üle hiljemalt 1. detsembril 2022. Valduse üleandmise tulemusena saavad xxxxxx-xxxxxx kinnistu valduse praegune osavaldaja A O ja kinnistu omanik P O. M P, A P ja Assmarii OÜ tagavad, et valduse üleandmise hetkeks ei ole kinnistu valdust üle antud ühelegi kolmandale isikule ja/või seda ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega, mida ei ole reguleeritud käesoleva kompromisskokkuleppega.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.3.Juhul kui M P, A P või Assmarii OÜ rikub eelnevas punktis sätestatud kohustust on kohustatud isikud solidaarselt kohustatud tasuma P O 1 (4)

leppetrahvi iga kohustuse täitmisega viivitatud päeva eest 300 eurot.

1.4.M P võib enne P O valduse üleandmist xxxxxx-xxxxxx kinnistul asuvast elamust ära viia järgmised M P kuuluvad esemed: 3 kummutit, 2 voodit, külmkapi, pesumasina, 2 televiisorit, 2 riidekappi, jalanõude kapi, riiuli ja 2 väikest lauda. Elamusse jäävad: veesüsteem, integreeritud köögimööbel koos köögitehnikaga, söögilaud ning A O toas olevad A O asjad, s.o arvutilaud, voodi, televiisor, riidekapp.
1.5.Pooled on kokku leppinud, et P O kannab hiljemalt 1. jaanuaril 2023 Tartu Maakohtu kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxxx kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isikliku kasutusõiguse A O (isikukood xxxxxxxxxxx) kasuks, mille alusel on A O õigus xxxxxx-xxxxxx kinnistul asuvat elamut kasutada enda elukohana. P O ei esita M P vastu rahalisi ega muid nõudeid seoses asjaoluga, et A O on õigus xxxxxx-xxxxxx kinnistul tähtajatult elada.
1.6.Pooled on kokku leppinud, et pärast xxxxxx-xxxxxx kinnistu valduse üleandmist P O on M P, A P, A O ja Assmarii OÜ-l keelatud xxxxxx-xxxxxx kinnistul viibida ilma P O eelneva kirjalikult taasesitatavas vormis antud loata. Vastava kokkuleppe rikkumisel on kohustust rikkunud isik kohustatud tasuma P O leppetrahvi 1000 eurot iga rikkumise kohta.
1.7.Pooled kannavad oma menetluskulud ise.
1.8.Pooled kinnitavad, et neil ei ole üksteise vastu nõudeid ega pretensioone, mis seonduvad tsiviilasja nr 2-21-20046 aluseks olevate asjaoludega, välja arvatud need, mis on nimetatud kompromissis. P O kinnitab, et tal ei ole tsiviilasja nr 2-21-20046 aluseks olevate asjaoludega seonduvaid nõudeid ega pretensioone ka Assmarii OÜ ja A O vastu, välja arvatud need, mis on nimetatud kompromissis.
1.9.Käesolev kompromiss on sõlmitud tingimuslikult. Kompromiss jõustub ning tsiviilasi nr 2-21-20046 lõpetatakse, kui täidetud on kõik järgmised tingimused: a) Tallinna Ringkonnakohus on tsiviilasjas nr 2-20-16950 teinud kompromissmääruse ning pooled ei ole edasikaebe tähtaja jooksul kompromissmäärust vaidlustanud; b) määruskaebuse esitamise tähtaeg tsiviilasjas nr 2-21-20046 tehtud kompromissmäärusele on möödunud ning pooled ei ole edasikaebe tähtaja jooksul kompromissmäärust vaidlustanud.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-20046.
3.Tagastada P O arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx pool hagiavalduse esitamise eest tasutud riigilõivust ehk 550 eurot. Edasikaebamise kord Määruse peale saab poolte kokkuleppest tulenevalt esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja kaudu 2 tööpäeva jooksul alates määruse kaebajale kättetoimetamisest (tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 64 lg 2 ja § 661 lg 4). Asjaolud ja menetluse käik
1.Tallinna Ringkonnakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-20-16950, kus poolteks on Assmarii OÜ ja P O. Pärnu Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-21-20046, kus poolteks on 2 (4)

P O (hageja), M P (kostja) ja A P (kostja). nr 2-21-20046 seondub tsiviilasja nr 2-20-16950 aluseks olevate asjaoludega.

Tsiviilasi

2.Pooled esitasid 14. novembril 2022 Pärnu Maakohtule ja Tallinna Ringkonnakohtule kinnitamiseks digitaalselt allkirjastatud kompromissilepingu. Pooled paluvad Pärnu Maakohtul kinnitada poolte kompromiss tsiviilasjas nr 2-21-20046 ja Tallinna Ringkonnakohtul tsiviilasjas nr 2-20-16950. Pooled soovivad lõpetada tsiviilasjade nr 2-20-16950 ja 2-21-20046 esemeks olevad vaidlused tervikliku kompromissiga. Kompromissi osalistena võtavad tsiviilasjas nr 2-21-20046 kohustusi ka menetlusosaliseks mitteolevad isikud A O ja Assmarii OÜ. Pooled on nii tsiviilasjas nr 2-20-16950 kui ka tsiviilasjas nr 2-21-20046 sõlminud kompromissid tingimuslikult, kuna pooled soovivad sõlmida üksnes tervikliku kompromissi. Kui tingimus ei saabu, s.o kui kohus ühes tsiviilasjas kompromissi ei kinnita või kompromissmäärusele esitatakse ühes tsiviilasjas määruskaebus, ei jõustu kompromiss kummaski tsiviilasjas ning vaidlused jätkuvad kohtumenetluses sealt, kus need pooleli jäid. Pooled on teadlikud kompromissilepingu kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest ja ei pea vajalikuks kohtuistungi toimumist kompromissilepingu kinnitamiseks kohtu poolt ning paluvad kohtul kompromissilepingu kinnitamine otsustada ja menetlus lõpetada kirjalikus menetluses. Pooled paluvad lühendada kompromissimääruse peale kaebamise tähtaega 2 tööpäevani alates kättetoimetamisest. P O palub tsiviilasjas nr 2-2120046 tagastada P O pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust.

MÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3.Maakohus tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja nr 2-21-20046 menetlus lõpetada.
4.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohtu hinnangul vastab poolte esitatud kompromiss seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetatakse.
6.Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

3 (4)

7.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissis on pooled leppinud, et menetluskulud jäävad nende endi kanda.
8.TsMS § 150 lg 2 p 1 järgi tagastatakse hageja taotlusel pool riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Tsiviilasjas nr 2-21-20046 on hageja tasunud riigilõivu 1100 eurot, milles tagastamisele kuuluv pool on 550 eurot. (allkirjastatud digitaalselt) Agle Elmik kohtunik

4 (4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja