Menetluse lõpetamine Määruse tegemise aeg ja koht
26.oktoober 2022 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja
Tsiviilasi
nr 2-22-8430; OÜ P. hagi MTÜ O J vastu; võlgnevuse 72460 euro ja kõrvalnõuete väljamõistmiseks; tsiviilasja hind 142113,43 eurot Kalev Kuningas
Kohtunik Hageja Hageja lepinguline esindaja Kostja
Kostja lepinguline esindaja Määruse tegemine
OÜ P. (registrikood xxxxxxxx; aadress xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx x xxxxx) vandeadvokaat Martin Pärn (Advokaadibüroo Naur & Pärn; aadress Juhkentali 52, 10113 Tallinn; e-post [email protected]) MTÜ O J (registrikood xxxxxxxx; aadress xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, Xxx xxxx, Xxx-xxxxxxxxxxx , xxxxx; e-post [email protected]) vandeadvokaat Jüri Sirel (Advokaadibüroo Sirel & Partnerid; aadress Vesivärava 50, 10152 Tallinn; e-post [email protected]) eelmenetluses
kinnistusosakonnale ([email protected]). 1.7 Pooled on kokku leppinud, et kompromissi sõlmimise tõttu jäävad nende menetluskulud (v.a. hagejale tagastamisele kuuluv riigilõiv ja hagi tagamise tagatis) nende endi kanda.
2.2 määruse jõustumisel tagastada tagatis 5849,68 eurot P. OÜ kontole nr
2.3 menetluskulud jätta poolte endi kanda; 2.4 toimetada kohtumäärus hagejale ja kostjale kätte; 2.5 tühistada Tartu Maakohtu 6.06.2022 määrusega määratud hagi tagamine, mille kohaselt seati IV jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 73500 eurot P. OÜ (registrikood xxxxxxxx) kasuks MTÜ O J (registrikood xxxxxxxx) omandis olevale 1/3 kaasomandiosale hoonestusõigusele registriosa numbriga xxxxxxx asukohaga xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, Xxx xxxx, Xxx-xxxxxxxxxxx ; seati IV jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 73500 eurot P. OÜ (registrikood xxxxxxxx) kasuks MTÜ O J (registrikood xxxxxxxx) omandis olevale hoonestusõigusele registriosa numbriga xxxxxxx asukohaga xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxx. 2.6 saata määrus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale ([email protected]) täitmiseks.
Asjaolud Seoses kompromissiga on menetlusosalised taotlenud menetluse lõpetamist ja hageja taotleb tagastada pool tasutud riigilõivust ja pool hagi tagamise riigilõivust ning tagastada hagi tagamise tagatis. Kohtu põhjendused TsMS § 428 lg 1 p 4 järgi lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1).
Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas (TsMS § 430 lg 3). Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud kompromissi kinnitamist välistavad alused puuduvad. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada. Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1). Hageja poolt tasutud riigilõivust 2010 eurot tuleb poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu tagastada pool, s. o 1050 eurot ja hagi tagamise riigilõivust 70 eurot tagastada pool s.o 35 eurot. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3). Vastavalt TsMS § 386 lg-le 4 kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Tartu Maakohtu 6.06.2022 määrusega tagas kohus hagi ja seadis IV jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 73500 eurot P. OÜ (registrikood xxxxxxxx) kasuks MTÜ O J (registrikood xxxxxxxx) omandis olevale 1/3 kaasomandiosale hoonestusõigusele registriosa numbriga xxxxxxx asukohaga Viljandi maakond, Viljandi vald, Xxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxxx ; seadis IV jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 73500 eurot P. OÜ (registrikood xxxxxxxx) kasuks MTÜ O J (registrikood xxxxxxxx) omandis olevale hoonestusõigusele registriosa numbriga xxxxxxx asukohaga xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxx. Tartu Maakohtu 6.06.2022 määrusega määratud hagi tagamine tuleb tühistada. Vastavalt TsMS § 445 lg-le 2 kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Vastavalt TsMS § 195 lg 1 kohaselt kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise.
Kohus leiab, et kuivõrd pooled sõlmisid kompromissi, siis tuleb tagatis 5849,68 eurot hagejale tagastada. Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse (TsMS § 433 lg 1).
(allkirjastatud digitaalselt) Kalev Kuningas Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.