Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

Edasikaebamise kord Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebuse võib esitada vahetult Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Tartu Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses endas ei taotleta selle lahendamist istungil. Apellatsioonkaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu sama palju, kui tuleb tasuda esialgsel esitamisel maakohtule, arvestades kaebuse ulatust. Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot. Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamisel tekkinud kulusid ei hüvitata. Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi kontole SEB Pank – a/a EE571010220229377229, Swedbank – a/a EE062200221059223099 või Luminor Bank AS – a/a EE221700017003510302 riigilõivu summas 315 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (RLS § 59 lg 19). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses Kohtla-Järve linna (Sotsiaalhoolekandekeskuse kaudu) hagi V. M. vastu võlgnevuse 3 440,26 euro ning menetluskulude (riigilõivu) 420 euro nõudes. Hagiavalduse kohaselt, hageja poolt üüritakse kostjale tähtajatult eluruumi, aadressil xxx. Pooltevahelise üürisuhte (üürilepingu) alguseks on 01.07.2005. Eluruum on kostjale üle antud. Kohtla-Järve Linnavalitsuse 03.02.2015 korralduse nr. 91 järgi, on sotsiaalmaja (aadressil Järvekula tee 17) hooldustasu määraks 1 eurot ühe ruutmeetri kohta. Lisaks hooldustasule arvestatakse igale sotsiaalmaja üürnikule ka hüvitamisele kuuluvad nö. kõrvalkulude (gaasi, vee, soojusenergia ja elektrienergia eest) summa järgmiselt: algselt tasub Kohtla-Järve Sotsiaalhoolekandekeskus ise kõik arveid tarnijatele (OÜ Järve Biopuhastus vee eest; AS VKG Soojus soojusenergia eest; Eesti Gaas AS gaasi eest, Eesti Energia AS elektrienergia eest); seejärel jagatakse kulud üürnike vahel (soojusenergia- ja elektrienergia hind vastavalt üüritud pinna ruutmeetritele, vee ja gaasi eest tasutud summa jagatakse elanike koguarvuga). Käesoleval ajal on üürileping jätkuvalt kehtiv, kuid kostja ei tasu ei üüri ega kõrvalkulusid. Hageja on kostjale esitanud arveid, millised kostja jätnud täielikult tasumata alates 30.04.2019 ja osaliselt tasunud arve (summas 27.11 eurot), milline oli esitatud 31.03.2019. 31.08.2022 seisuga moodustab kostja võlgnevus 3 440,26 eurot, üüriperioodi 31.03.2019 kuni juuli 2022 eest. Kostja pole hageja käest üüritud elamispinna üürimise suhtes ja selle eest esitatud arvetele sisuliselt kunagi vastu vaielnud. Kõik arved on kostja kätte saanud. Hageja ja kostja ei ole võlgnevuse tasumise küsimuses suutnud kokkuleppele jõuda ning vaatamata hageja jõupingutustele lahendada käesolev vaidlus kohtuväliselt, ei ole kostja käesoleva hagiavalduse esitamise hetkeni võlgnevust tasunud. Peale võlgnevuse summas 3440,26 eurot palus hageja kostjalt välja mõista menetluskulud. Hageja on tasunud riigilõivu summas 420 eurot.

ASJA KÄIK

Maakohus saatis kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama 20 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Hagimaterjalid on kostjale kätte toimetatud 28. septembril 2022 isiklikult, mis leiab kinnitust allkirjaga. Kostja kohtule vastanud ega kirjalikke vastuväiteid esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kohtu määratud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus hageja taotlusel hagi rahuldada tagaseljaotsusega. Hagiavalduses esitas hageja esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 lg 3, kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 3 kohaselt, tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud VÕS § 76, § 100, § 101, § 108. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 3 kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele võlgnevus summas 3440,26 eurot. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, /---/. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud täies ulatuses kostja V. M. kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt, menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid. Hageja esindaja esitas hagiavalduses taotluse menetluskulude väljamõistmiseks, hageja on menetluskuludena märkinud riigilõivu summas 420 eurot, õigusabikulusid ei ole hageja märkinud. Seega kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulu (riigilõiv) summas 420 eurot. Viivitamatu täitmine Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2, kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse.

Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

/allkirjastatud digitaalselt/ Helgi Vinni Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.