lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-22-103551/10

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 20.05.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-22-103551/10
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
20.05.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1036
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Maardu linn, Langu tn 9 korteriühistu80535821(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Bergson

Määruse tegemise aeg ja koht

20. mai 2022.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-22-103551

Tsiviilasi

Maardu linn, Langu tn 9 korteriühistu avaldus A. S. vastu võla nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Maardu linn, Langu tn 9 korteriühistu (registrikood 80535821; asukoht Langu tn 9, Maardu linn, Harju maakond, 74111) Avaldaja esindaja: J. S. (e-post xxx) Võlgnik: A. S. (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxx, xxx, xxx maakond, xxxxx, e-post xxx)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Maardu linn, Langu tn 9 korteriühistu ja A. S. vahel 19.05.2022.a sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1 Asjast puudutatud isik A. S. kinnitab, et ta tunnistab võlgnevust avaldaja Maardu linn, Langu tn 9 korteriühistu ees 28.02.2022 seisuga summas 1558,48 eurot (põhivõlgnevus), millele lisandub viivise võlgnevus 28.02.2022 seisuga summas 61,57 eurot, kokku summas 1620,05 eurot. 1.2 Asjast puudutatud isik A. S. kohustub tasuma avaldajale Maardu linn, Langu tn 9 korteriühistule võlgnevus summas 1620,05 eurot ning hüvitama korteriühistule käesolevas asjas kantud menetluskulud summas 452,50 eurot (sh pool asjas tasutud riigilõivust 32,50 eurot, nõudekulud maksekäsu kiirmenetluses 20 eurot, õigusabikulud hagita menetluses 400 eurot), kokku 2072,55 eurot järgmise maksegraafiku alusel: hiljemalt 10.06.2022 summas 50 eurot; hiljemalt 10.07.2022 summas 50 eurot; hiljemalt 10.08.2022 summas 50 eurot; hiljemalt 10.09.2022 summas 50 eurot; hiljemalt 10.10.2022 summas 50 eurot; hiljemalt 10.11.2022 summas 50 eurot; hiljemalt 10.12.2022 summas 100 eurot; hiljemalt 10.01.2023 summas 100 eurot; hiljemalt 10.02.2023 summas 100 eurot; hiljemalt 10.03.2023 summas 100 eurot; hiljemalt 10.04.2023 summas 100 eurot;

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

hiljemalt 10.05.2023 summas 100 eurot; hiljemalt 10.06.2023 summas 100 eurot; hiljemalt 10.07.2023 summas 100 eurot; hiljemalt 10.08.2023 summas 100 eurot; hiljemalt 10.09.2023 summas 100 eurot; hiljemalt 10.10.2023 summas 100 eurot; hiljemalt 10.11.2023 summas 100 eurot; hiljemalt 10.12.2023 summas 100 eurot; hiljemalt 10.01.2024 summas 100 eurot; hiljemalt 10.02.2024 summas 100 eurot; hiljemalt 10.03.2024 summas 100 eurot; hiljemalt 10.04.2024 summas 100 eurot; hiljemalt 10.05.2024 summas 72,55 eurot. 1.3 Tasumine toimub Maardu linn, Langu tn 9 korteriühistu (KÜ Langu tn. 9) pangakontole XXXXXXXXXXXXX. 1.4 Juhul, kui A. S. ei tasu käesoleva kohtumääruse punktis 1.2 nimetatud summa vastavalt maksegraafikule, on korteriühistul õigus nõuda viivist 8% aastas iga maksega viivitatud päeva eest. 1.5 Juhul, kui A. S. hilineb käesoleva kohtumääruse punktis 1.2 toodud maksegraafiku täitmisega rohkem kui 5 kalendripäeva on korteriühistul õigus nõuda kogu maksmata kompromissi summa. 1.6 A. S. menetluskulud jäävad tema enda kanda.

2.Poolte kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
3.TsMS § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada avaldajale pool tsiviilasjas avalduse esitamisel tasutud riigilõivust ehk 25 eurot KÜ Langu tn. 9 pangakontole

XXXXXXXXXXXXX.

4.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-103551.
5.Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

MENETLUSE KÄIK

1.Maardu linn, Langu tn 9 korteriühistu esitas 02.02.2022 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 1399,38 euro saamiseks. Kohus tegi võlgnikule makseettepaneku ja toimetas selle võlgnikule kätte. Võlgnik A. S. esitas nõudele vastuväite. Pärnu Maakohtu 15.03.2022 määrusega lõpetati maksekäsu kiirmenetlus ja anti nõue üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Avaldaja esitas 30.03.2022 avalduse puudutatud isiku vastu võla nõudes. Kohus võttis avalduse 04.04.2022 menetlusse.
2.Pooled esitasid 19.05.2022 kohtule poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu, mille paluvad kohtul kinnitada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest selle kohta, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa korteriühistu uuesti pöörduda kohtusse nõudega sama võlgniku vastu vaidluses samal alusel sama nõude eseme üle. Kui menetlus on lõpetatud nõudest loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 sätestab, et pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.
4.Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohus asub seisukohale, et kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja asja menetlus lõpetamisele. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.
6.Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
7.Pooled on loobunud kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise võimalusest. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul jäävad kompromissilepingus nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud poolte endi kanda.
8.Avaldaja palub TsMS § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada avaldajale pool tsiviilasjas tasutud riigilõivust, s.o 32,50 eurot KÜ Langu tn. 9 pangakontole nr XXXXXXXXXXXXX. Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud osaliselt. Vastavalt riigilõivuseaduse § 59 lg-le 5 tuli avaldajal avalduse esitamisel tasuda riigilõiv 50 eurot. Kuivõrd maksekäsu kiirmenetlus on käesolevas tsiviilasjas juba lõppenud ja kompromissi ei sõlmitud maksekäsu kiirmenetluses, siis maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõiv avaldajale tagastamisele ei kuulu. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 kuulub avaldaja tagastamisele riigilõiv summas 25 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson, kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja