lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-5826/19

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 01.03.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-5826/19
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
01.03.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
822
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Marget Henriksen

Kohtujurist

Maarja Kadakas

Tsiviilasja number

2-20-5826

Määruse tegemise aeg ja koht

01.03.2022, Tallinn

Tsiviilasi

Maardu linn, Veeru tn xxxx korteriühistu avaldus S. G.i vastu võla nõudes

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

Avaldaja Maardu linn, Veeru tn xxxx korteriühistu (registrikood xxxx; aadress xxxx)

esindajad

Avaldaja lepinguline esindaja A. S. (e-post: xxxx) Puudutatud isik S. G. (isikukood xxxx; aadress xxxx) Puudutatud isiku lepinguline esindaja: Oksana Smirnova (e-post: [email protected])

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada avaldaja Maardu linn, Veeru tn xxxx korteriühistu ja puudutatud isiku S. G.i vaheline kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.Puudutatud isik tasub avaldajale välja põhivõlgnevuse (seisuga 28.02.2022) summas 2 659,63 eurot, viivise (seisuga 28.02.2022, ehk 8% aastas) summas 584,27 eurot, 1⁄2 avaldaja poolt tasutud riigilõivust summas 25 eurot ja tulevased viivised seoses võla ajatamisega summas 192,96 eurot (8% aastas), ehk kokku 3 461,86 eurot kümme (10) kuu jooksul järgmise graafiku alusel: 15.03.2022 – 346,18 eurot 15.04.2022 – 346,18 eurot 15.05.2022 – 346,18 eurot 15.06.2022 – 346,18 eurot 15.07.2022 – 346,18 eurot 15.08.2022 – 346,18 eurot 15.09.2022 – 346,18 eurot 1 (3)

15.10.2022 – 346,18 eurot 15.11.2022 – 346,18 eurot 15.12.2022 - 346,24 eurot

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
1.2.Kompromisslepingu tsiviilasjas nr 2-20-5826 täitmine ei vabasta puudutatud isikut avaldaja poolt väljastatud jooksvate arvete tasumisest. Avaldaja kohustub alates märtsi 2022.a. esitada puudutatud isikule kommunaalarve ilma võlgnevuseta. Puudutatud isik tasub avaldaja võlgnevuse ülalnimetatu graafiku alusel, kirjutades selgituses käesoleva tsiviilasjas numbri.
1.3.Kui puudutatud isik viivitab punktis 1.1. kindlaksmääratud graafiku alusel makse täies ulatuses tegemisega ja/või jooksvate arvete tasumisega rohkem kui 10 kalendripäeva, on avaldajal õigus teha viivise ümberarvestus tulenevalt viivisemäärast 0.07% päevas, nõuda puudutatud isikult kompromissi võlasummade kohest tasumist ja esitada Kompromiss täitmiseks kohtutäiturile.
1.4.Kompromissis nimetamata poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
2.Lõpetada tsiviilasja menetlus.
3.Tagastada avaldajale pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust 25 eurot ning enam tasutud riigilõiv 225 eurot, kokku 250 eurot. Kanda tagastatav riigilõiv Veeru tn xxxx KÜ arvelduskontole nr xxxx.
4.Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
5.Toimetada määrus menetlusosalistele kätte. Edasikaebamise kord Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 3 (kolme) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused
1.Harju Maakohtu menetluses on Maardu linn, Veeru tn xxxx korteriühistu avaldus S. G.i vastu võla nõudes.
2.Avaldaja ja puudutatud isik esitasid 28.02.2022 kohtule kinnitamiseks kompromissilepingu, milles paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning avalduse menetlus lõpetada.
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta käivaid erisusi. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued 2 (3)

õigused. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

4.Kohus leiab, et esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele. Kui võlgnik vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1). Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.
5.Eeltoodust tulenevalt lõpetab kohus seoses kompromissi kinnitamisega menetluse.
6.Avaldaja on esitanud kohtule taotluse tagastada talle pool tasutud riigilõivust ning enam tasutud riigilõivust ehk kokku 225 eurot samale pangakontole, millelt oli riigilõiv tasutud. TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tulenevalt tagastab kohus pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Avalduselt kuulus tasumisele riigilõiv 50 eurot, millest pool ehk 25 eurot kuulub avaldajale tagastamisele. Avaldaja on 16.04.2020 tasunud käesolevas asjas Rahandusministeeriumi arvelduskontole kokku riigilõivu 275 eurot, seega on avaldaja tasunud 225 eurot enam. TsMS § 150 lg 1 p 1 kohaselt tasutud riigilõiv tagastatakse enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. Eeltoodud sätte alusel kuulub seega avaldajale tagastamisele ka enam tasutud riigilõiv 225 eurot.
7.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise õigust.
8.TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole teisiti kokku leppinud. (allkirjastatud digitaalselt) Marget Henriksen Kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja