lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-8776/8

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 09.10.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-8776/8
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
09.10.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1015
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
VÕS § 113 lg 1ViivisTsMS § 144Kohtuvälised kuludTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 162 lg 4Menetluskulude jaotus hagimenetlusesTsMS § 168 lg 4Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 175 lg 1Lepingulise esindaja kulude hüvitamineTsMS § 177 lg 4Kohtulahend menetluskulude kindlaksmääramise kohta

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-25-8776

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Margit Jõgeva

Määruse tegemise aeg ja koht

9. oktoober 2025, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-8776

Tsiviilasi

A.K. Kxxxx ja K.A. Kxxxx hagi G.-G.A. ja K.A. vastu kahju hüvitamiseks

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine hageja poolt hagist loobumisega, menetluskulude jaotus ning kindlaksmääramine

Menetlusosalised ja nende esindajad

hagejad: A.K. (isikukood: XXX, e-post: K.K. (isikukood: XXX). hagejate lepingulised esindajad: vandeadvokaat Tambet Laasik ja vandeadvokaadi abi Annette Lõoke (Advokaadibüroo Kõrgesaar ja Laasik, e-post: kostjad: G.-G.A. (isikukood: XXX, e-post: K.A. (isikukood: XXX, e-post kostjate lepinguline esindaja: vandeadvokaat Rene Hallemaa (Advokaadibüroo Valge & Uiga, e-post: kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Võtta vastu hagist loobumine.
2.Lõpetada menetlus Tartu Maakohtu menetluses olevas tsiviilasjas nr 2-25-8776, A.K. Kxxxx ja K.A. Kingi hagis G.-G.A. ja K.A. vastu kahju hüvitamiseks.
3.Jätta menetluskulud solidaarselt A.K. Kxxxx ja K.A. Kingi kanda.
4.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 16.09.20262-25-22841/7Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 14.09.20262-26-3957/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 14.09.20262-26-107656/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 11.09.20262-26-103337/9Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 10.09.20262-26-11847/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.09.20262-26-3957/12Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
TsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alused
TsMS § 429 lg 1Hagist loobumine
TsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjed
Välja mõista A.K. Kxxxxxt ja K.A. Kxxxxxt solidaarselt G.-G.A. ja K.A. kasuks menetluskulud 1488 eurot.
5.Välja mõista A.K. Kxxxxxx ja K.A. Kxxxxxt solidaarselt G.-G.A. ja K.A. kasuks menetluskuludelt viivis võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras alates määruse jõustumisest kuni kohustuse täitmiseni.
6.Tagastada määruse jõustumisel hagejatele A.K. Kxxxx arvelduskontole nr EE957700771011476949 menetluses tasutud riigilõivust 700 eurot. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu

kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1.Tartu Maakohtu menetluses on A.K. Kxxxx ja K.A. Kxxxx (hagejad) hagi G.-G.A. ja K.A. (kostjad) vastu kahju hüvitamiseks.
2.27.08.2025 esitasid hagejad avalduse hagist loobumiseks. Menetluskulud paluvad hagejad jätta TsMS § 162 lg 4 alusel poolte endi kanda, sest hagejate kohtusse pöördumine ja kõik menetlusega seotud kulud oleksid olnud ära hoitavad, kui kostjad oleksid esitanud A.K. Kxxxx ja maakleri Axxx Hxxxxx 24.05.2022 kirjavahetuse hagejatele juba kohtueelselt.
3.Kostjad hagist loobumisele vastuväiteid ei esitanud. Kostjad ei nõustu hagejate käsitlusega, et menetluskulude jaotamisel tuleks kasutada eriregulatsiooni. Kostjad nõustuvad hagejatega, et neil oli võimalik esitada antud kirjavahetus hagejatele kohtumenetluse eelselt aga tegemist on kirjavahetusega, mis oli hagejatel endal olemas, kuna hageja A.K. oli kirjavahetuse osapool. Olukorras, kus hagejatel puudus teadmine antud kirjavahetuse olemasolust või nad ei mäletanud enam antud kirjavahetuse täpset sisu, oleksid hagejad saanud sellest kostjaid kohtumenetluse eelselt teavitada. Kostjad on kandnud kohtumenetluses kulusid lepingulisele esindajale kokku 1488 euro ulatuses koos käibemaksuga, mille nad paluvad hagejatelt välja mõista.
4.Hagejad kostjate menetluskulude rahalisele suurusele vastuväited ei esitanud ja jätavad menetluskulude vajalikkuse ja põhjendatuse kohtu hinnata, kuid rõhutavad, et kostjad ei ole kasutanud oma menetlusõigust heauskselt ja on ise tekitanud olukorra, kus nad on pidanud kandma menetluskulusid.

KOHTU SEISUKOHT

5.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lõike 1 punkti 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lõike 1 kohaselt hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse.
6.Kuna hagejad on hagist loobunud, võtab kohus hagist loobumise vastu ja lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel menetluse.
7.Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Menetluskulud
8.TsMS § 150 lõike 2 punkti 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hageja loobub hagist. Hagejad paluvad poole riigilõivu tagastamist. Kohtute infosüsteemist nähtuvalt on hagejad tasunud hagilt riigilõivu kokku 1400 eurot (04.06.2025. a 840 eurot ja 26.06.2025. a 560 eurot).
9.Hagejatele tuleb hagist loobumise tõttu tagastada TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel riigilõiv 700 eurot. Kohus tagastab riigilõivu A.K. Kxxxx arvelduskontole nr EE957700771011476949, millelt see esialgu tasuti.
10.Poolte vahel on vaidlus selle üle, kuidas jaotada menetluskulud. Hagejad on seisukohal, et menetluskulud tuleb jätta TsMS § 162 lg 4 alusel poolte endi kanda, sest kostjad on oma käitumisega põhjustanud kohtusse pöördumise vajaduse. Kostjate vastuväidete kohaselt puudub alus TsMS § 162 lg 4 kohaldamiseks, kuna hagejad on ise viidatud tõendi jätnud enne kohtusse pöördumist tähelepanuta.
11.TsMS § 162 lg 4 kohaldamine on kohtu diskretsiooniotsus ning selle kohaldamiseks ei piisa üksnes ebaõiglusest või ebamõistlikkusest, vaid kehtestatud on kõrgendatud standard, mille järgi peab olema äärmiselt ebaõiglane või ebamõistlik menetluskulude väljamõistmine poolelt, kelle kahjuks otsus tehti.
12.Asja materjalidest nähtuvalt on kostjate lepinguline esindaja kohtueelselt 16.09.2024 vastuses hagejate teatele viidanud maakleriga peetud kirjavahetusele. Seega olukorras, kus hagejad ei ole sellele tähelepanu pööranud või on hoolimata sellest otsustanud oma õiguste kaitseks kohtusse pöörduda, on nende endi valik ja seda ei saa kuidagi kostjatele ette heita.
13.Arvestades hagi aluseks olevaid asjaolusid ja hagist loobumise põhjuseid, on kohus seisukohal, et antud juhul ei nähtu asja materjalidest selliseid erandlikke asjaolusid, mis õigustaksid TsMS § 162 lg 4 kohaldamise.
14.Seega on põhjendatud jätta menetluskulud TsMS § 168 lg 4 alusel hagejate kanda.
15.Menetluskulude nimekirjast nähtuvalt on kostjate lepingulise esindaja kulude suuruseks 1488 eurot (sh käibemaks).
16.TsMS § 144 p 1 ja 2 järgi on kohtuvälisteks kuludeks menetlusosaliste esindajakulud, mis on kantud seoses menetlusega. TsMS § 175 lg 1 näeb ette, et kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaksmäärava kohtulahendi kohaselt kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Lepinguline esindaja on menetlusosalist menetluses esindav advokaat või muu esindaja käesoleva seadustiku §-s 218 sätestatu kohaselt.
17.Kostjate lepinguline esindaja on osutanud kohtumenetluses õigusabi 7,5 tunni ulatuses tunnihinnaga 160 eurot, millele lisandub käibemaks.
18.Kohus leiab, et tehtud menetlustoimingute sisu ja mahtu arvestades, on kostjate lepingulise esindaja ajakulu hagiavalduse ja selle täiendustega tutvumiseks, vastuse koostamiseks, loobumise avaldusega tutvumiseks, sellele seisukoha esitamiseks ja menetluskulude nimekirja koostamiseks kokku 7,5 tunni ulatuses summas 1200 eurot (7,5 tundi x 160 eurot ilma käibemaksuta) põhjendatud. Kostjad on kinnitanud, et ei ole käibemaksukohustuslased ja ei saa kuludelt käibemaksu tagasi arvestada, seega kuuluvad kulud hüvitamisele käibemaksuga.
19.Tulenevalt eeltoodust kuulub hagejatelt solidaarselt kostjate kasuks välja mõistmisele menetluskulud kokku 1488 eurot (sh käibemaks 24% summas 288 eurot).
20.Kuna kostjad paluvad menetluskuludelt viivise väljamõistmist tuleb hagejatel TsMS § 177 lg 4 alusel hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tasuda viivist VÕS § 113 lõikes 1 teises lauses sätestatud määras määruse jõustumisest kuni täitmiseni. /allkirjastatud digitaalselt/ Margit Jõgeva kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 10.09.20262-26-1730/12Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.09.20262-26-106189/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja