Harju Maakohus
Kohtunik
Kai Härmand
Kohtujurist
Ege Pilme
Määruse tegemise aeg ja koht
06.01.2022.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-21-131192
Tsiviilasi
Tallinn, Pallasti tn 31 korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse avaldus S. K. vastu 882,76 euro nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: Tallinn, Pallasti tn 31 korteriühistu (rk 80192893, sdukoht Pallasti tn 31, Tallinn), esindaja K. T., e-post xxx, Võlgnik: S. K. (ik xxx, elukoht xxx)
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine
Kinnitada Tallinn, Pallasti tn 31 korteriühistu ja S. K. vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1 S. K. tunnistab tingimusteta KÜ Pallasti 31 nõuet kogusummas 882,76 eurot, mis koosneb KÜ Pallasti 31 tasumata igakuistest kommunaalarvetest, seisuga 30.04.2021. 1.2 S. K. tasub võlgnevuse KÜ Pallasti 31 ees maksegraafiku alusel alljärgnevalt: 1.2.1 hiljemalt 31.12.2021 summas 73,56 eurot; 1.2.2 hiljemalt 31.01.2022 summas 73,56 eurot; 1.2.3 hiljemalt 28.02.2022 summas 73,56 eurot; 1.2.4 hiljemalt 31.03.2022 summas 73,56 eurot; 1.2.5 hiljemalt 30.04.2022 summas 73,56 eurot; 1.2.6 hiljemalt 31.05.2022 summas 73,56 eurot; 1.2.7 hiljemalt 30.06.2022 summas 73,56 eurot; 1.2.8 hiljemalt 31.07.2022 summas 73,56 eurot; 1.2.9 hiljemalt 31.08.2022 summas 73,56 eurot;
1.2.10 hiljemalt 30.09.2022 summas 73,56 eurot; 1.2.11 hiljemalt 31.10.2022 summas 73,56 eurot; 1.2.12 hiljemalt 30.11.2022 summas 73,60 eurot. 1.3 S. K. tasub maksegraafikujärgsed osamaksed KÜ Pallasti arveldusarvele EExxx, Swedbank AS või arveldusarvele EExxx, AS SEB Pank, märkides selgituseks „kompromissleping“. 1.4 Kui S. K. ei tasu käesoleva kohtumääruse punktis 1.2 nimetatud makseid nõuetekohaselt ning on maksete täieliku või osalise tasumisega viivitanud vähemalt 14 (neliteist) päeva, on KÜ-l Pallasti 31 õigus nõuda kogu võlgnevuse kohest tasumist ning samuti õigus pöörduda kõigi käesoleva kohtumääruse punktis 1.2 fikseeritud, kuid tasumata summade sissenõudmiseks S. K.lt, kohtutäituri poole ja S. K. kohustub alluma kohesele sundtäitmisele võlgnevuse jäägi ulatuses. 1.5 Maksete tasumisega viivitamisel tasub S. K. KÜ-le Pallasti 31 viivist 0,25% tagastamata summalt päevas kuni tagastamata võlgnevuse täieliku tasumiseni. 1.6 Koos osamaksega kohustub S. K. tasuma tähtajaks ka jooksvad kommunaalarved.
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-131192.
Menetluskulud jätta poolte endi kanda.
Toimetada määrus pooltele kätte.
Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik Tallinn, Pallasti tn 31 korteriühistu esitas 05.10.2021 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 882,76 euro saamiseks. Kohus tegi võlgnikule makseettepaneku. Pooled esitasid 01.12.2021 kohtule kompromisslepingu. Seoses kompromisslepingu esitamisega lõpetas kohtunikuabi maksekäsu kiirmenetluse ja andis vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-le 3 avaldaja nõude üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et menetlusosaliste esitatud kompromissi saab kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. TsMS § 486 lg 1 p 3 kohaselt makseettepaneku koostanud kohus jätkab asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Vastavalt 486 lg 1 p 3 menetleb kohus kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. Kui kohus kompromissi ei
kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et menetlusosaliste kompromissleping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Menetlusosalistevaheline kompromissleping on digitaalselt allkirjastatud avaldaja lepingulise esindaja ja võlgniku poolt. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kohus märgib, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda, kuna pooled ei ole kokku leppinud teisiti.
/allkirjastatud digitaalselt/ Kai Härmand Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.