Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

XXXXXXXXXXXXX AS-s Swedbank, selgitusega: „tsiviilasi nr 2-21-16780“. Esimese makse teeb A. S. hiljemalt 30.11.2021. Puudutatud isikul on õigus tasuda võlgnevus ka enne kokkulepitud tähtaega.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

Viru Maakohtu menetluses on Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu avaldus A. S. vastu võlgnevuse 7 151,20 euro ja lisanduva viivise nõudes ning menetluskulude hüvitamiseks. Avalduse kohastelt kuulub puudutatud isikule korteriomand aadressil xxx xx-xx, xxx. Puudutatud isik on jätnud tasumata kommunaalteenuste eest avaldaja poolt esitatud arvete alusel, sellest tulenevalt on puudutatud isikul seisuga 01.10.2021 tekkinud võlgnevus avaldaja ees summas 5 865,59 eurot, millelel lisandub viivs summas 1 285,61 eurot, kokku 7151,20 eurot. Avaldaja palus välja mõista puudutatud isikult võlgnevuse summas 7151,20 eurot, lisanduva viivise põhinõudelt alates 26.10.2021 kuni nõude täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras, menetluskulud kogusummas 293 eurot (sh riigilõiv 50 eurot, õigusabikulud 240 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot) ning viivise menetluskuludelt VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras. 24.11.2021 esitasid pooled kohtule 24.11.2021 sõlmitud kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Kompromissi kohaselt on pooled kokku leppinud, et puudutatud isik tunnistab avaldaja nõuet kogusummas 3031,88 eurot, sh põhivõlgnevus 2 763,88 eurot, 1⁄2 riigilõivust 25 eurot, õigusabikulud 240 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot. Avaldaja loobub muudest nõuetest. A. S. kohustub tasuma avaldajale

võlgnevuse kogusummas 3031,88 eurot osade kaupa, iga kuu viimaseks kuupäevaks 21 kuu jooksul, osamaksete suurus igakuiselt 150 eurot ja viimane osamakse 31,88 eurot, avaldaja arveldusarvele nr. XXXXXXXXXXXXX AS-s Swedbank, selgitusega: „tsiviilasi nr 2-2116780“. Esimese makse teeb A. S. hiljemalt 30.11.2021. Puudutatud isikul on õigus tasuda võlgnevus ka enne kokkulepitud tähtaega. A. S. on kohustatud täiendavalt punktis 1.2. märgitud maksetele tasuma ka jooksvad Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu poolt esitatud arved. Pooled kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist puudutatud isiku poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2-21-16780 käsitletust vastastikke nõudeid. Osamaksega viivitamisel on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine). Maksetega viivitamisel kohustub A. S. tasuma viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud suuruses (s.o ca 0,022 % päevas). Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas kohtuliku kompromissi sõlmimise ja kinnitamise õiguslikest tagajärgedest, sh menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani. Avaldaja palus tagastada 1⁄2 avalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 25 eurot.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 477 lg 1 kohus vaatab hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1, pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Avaldaja taotles esitatud kompromissis avalduse esitamiselt tasutud riigilõivust poole tagastamist. Avaldaja on 25.10.2021 tasunud hagi esitamiselt riigilõivu summas 50 eurot. Avaldaja palus tagastada pool tasutud riigilõivust. Kohus rahuldab avaldaja taotluse ja tagastab avaldajale riigilõivu summas 25 eurot. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 lg 4 kinnitab kohus poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. /allkirjastatud digitaalselt/ Helgi Vinni Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.