lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-3279/32

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus · 11.11.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
Kohtuasja number
2-20-3279/32
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
11.11.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
874
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Margit Vutt

Määruse tegemise aeg ja koht

11. november 2021, Võru kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-3279

Tsiviilasi

K. L. (L. ) hagi A. R. (R. ) vastu kaasomandi lõpetamiseks ning A. R. vastuhagi K. L. vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kulutuste hüvitamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

Hageja K. L. (isikukood xxxxxxxxxx), lepinguline esindaja advokaat Marit Seesmaa, e-post [email protected]

esindajad

Kostja A. R. (isikukood xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Karin Antsov, e-post [email protected]

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada K. L. (hageja) ja A. R. (kostja, koos edaspidi pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
1.1.A. R. kohustub hiljemalt 31. juuliks 2022 vormistama praegu K. L. ja A. R. kaasomandis oleva (mõtteline osa kummalgi 1⁄2 kaasomandist) Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxx kantud kinnistu (katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx, asukoht xxxxxxxxxxxxxxxx) enda või mõne tema valitud kolmanda isiku omandisse.
1.2.K. L. annab käesoleva kompromissiga nõusoleku kohtumääruse p-s 1.1 nimetatud kinnistu omanikukande muutmiseks ja kõigiks sellega seotud toimingute tegemiseks. Käesolev nõusolek asendab K. L. tahteavaldust seni talle kuulunud p-s 1.1 nimetatud kinnisasja omandiosa ülekandmiseks A. R. või tema valitud kolmandale isikule ja vastava muudatuse tegemiseks kinnistusraamatusse, samuti kõigiks sellega seotud toiminguteks.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.3.A. R. kohustub kandma üksi kõik tema ja K. L. kui laenusaajate ning AS-i SEB Pank kui laenuandja vahel sõlmitud laenulepingust nr xxxxxxxxxx tulenevad kohustused.

2-20-3279

1.4.K. L. kohustub esitama kahe tööpäeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest kohtutäiturile avalduse selleks, et kustutada käesoleva määruse p-s 1.1 nimetatud kinnistu A. R. kuuluvale mõttelisele osale K. R. ja A. R. kasuks seatud keelumärge.
1.5.Pooled on kokku leppinud, et kui 31. juuliks 2022 ei ole kohtumääruse p-s 1.1 nimetatud kinnistu vormistatud A. R. või mõne tema valitud kolmanda isiku nimele, siis lõpetavad pooled kohtumääruse p-s 1.1 nimetatud kinnistu kaasomandi selliselt, et kinnistu müüakse avalikul enampakkumisel ja saadud müügihinnast tasutakse kõigepealt kinnistut koormava hüpoteegiga tagatud kohustused ja enampakkumise korraldamisega seotud kulud ning ülejäänud müügihind jagatakse K. L. ja A. R. vahel võrdselt.
1.6.Pooled kinnitavad, et neil ei ole teineteise suhtes ühtegi käesoleva kohtumääruse p-s 1.1 nimetatud kinnistuga ega p-s 1.3 nimetatud laenulepinguga seotud ja kompromissis käsitlemata nõuet.
1.7.Menetluskulud jäävad poolte enda kanda.
1.8.K. L. palub tagastada talle pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ja

A. R.

palub tagastada talle pool vastuhagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust.

1.9.Pooled lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale edasikaebamise tähtaega ja lepivad kokku, et see on üks päev alates määruse kättesaamisest.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-3279 menetlus.
3.Tagastada K. L. pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust ehk 150 eurot tema kontole xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
4.Tagastada A. R. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

euro

suurune

osa

riigilõivust

tema

kontole

5.Toimetada määrus kätte pooltele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Võru kohtumaja kaudu ühe päeva jooksul alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

Tartu Maakohtu menetluses on K. L. (hageja) hagi A. R. (kostja) vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ning A. R. vastuhagi K. L. vastu kaasomandi lõpetamise ja kulutuste hüvitamise nõudes. Pooled saavutasid 8. novembri 2021. a kohtuistungil kokkuleppe ja palusid kohtul kinnitada nendevahelise kompromissi ning lõpetada tsiviilasja menetluse.

KOHTU PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 järgi lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

2-20-3279 kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul ei esine TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud aluseid, mis tingiksid kompromissi kinnitamata jätmise. Seega tuleb kompromiss kinnitada ja asja menetlus lõpetada. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise ja kompromissi sõlmimise tagajärgedest. Nii hageja kui ka kostja on taotlenud poole riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot. Kuna kohus lõpetab menetluse seoses kompromissi sõlmimisega, tuleb hagejale tagastada pool tema tasutud riigilõivust ehk 150 eurot.

12.aprilli 2021. a määrusega on kohus andnud kostjale menetlusabi ja vabastanud ta vastuhagilt tasumisele kuuluva riigilõivu (1300 eurot) tasumisest osaliselt ehk 800 euro ulatuses. Sama määrusega on kohus määranud vastuhagi esitamisel tasumisele kuuluvaks riigilõivuks 500 eurot ja võimaldanud kostjal tasuda see summa vähemalt 50-euro suuruste osamaksetega kümne kuu jooksul, tasudes igakuiselt vähemalt 50 eurot. Kohtumääruse kohaselt oli kogu riigilõivu tasumise tähtaeg 21. jaanuar 2022. Praeguse kohtumääruse tegemise ajaks on kostja tasunud riigilõivu 300 eurot ja tasumata on 200 eurot. Kuna kohus lõpetab menetluse seoses kompromissi sõlmimisega, siis peaks kostja kandma riigilõivukulu kokku 250 euro (500 : 2) ulatuses. Kostja on tasunud 300 eurot, seega on kostjale tagastamisele kuuluva riigilõivu suurus 50 eurot. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani.

MENETLUSKULUD

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad nende endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Margit Vutt kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja