lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-19104/15

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Valga kohtumaja · 26.09.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Valga kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-19104/15
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
26.09.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
646
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Maili Riisenberg

Määruse tegemise aeg ja koht

26. september 2025, Viljandi

Tsiviilasja number

2-24-19104

Tsiviilasi

M.K. , A.M. ja A.M. hagi K.J. ja Käärike Teenused OÜ vastu asja väljanõudmiseks võõrast ebaseaduslikust valdusest

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja I M.K. (isikukood XXX; aadress XXX) Hageja II A.M. (isikukood XXX; aadress XXX; e-post XXX) Hageja III A.M. (isikukood XXX; XXX; e-post XXX) Hagejate lepinguline esindaja vandeadvokaat Kalju Kutsar (Advokaadibüroo Valge & Uiga Valga osakond; epost XXX) Kostja I K.J. XXX)

(isikukood XXX; aadress XXX; e-post

Kostja II Käärike Teenused OÜ (registrikood XXX; aadress XXX , XXX; e-post XXX)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada M.K. (M.K.), A.M.-i (A.M.), A.M.-i (A.M.), K.J. OÜ vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

ja Käärike Teenused

1.1.pooled on sõlminud notariaalse lepingu, millega on lahendatud hagejate nõuded kostjate vastu. Eeltoodut arvestades loobuvad hagejad oma nõudest kostjate vastu;
1.2.poole kinnitavad,, et neil ei ole rohkem vastastikuseid nõudeid seoses XXX ja XXX kinnistute vahelise piiriga.
1.3.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
kostjad kohustuvad hüvitama hagejatele menetluskulude katteks 515 (viissada viisteist) eurot. Kostjad kannavad nimetatud summa hiljemalt 30 päeva jooksul arvates kompromissi kinnitava kohtumääruse tegemisest A.M.-i pangakontole nr XXX AS-s SEB Pank.
1.4.kostjate menetluskulud jäävad nende endi kanda.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-19104.
3.Jätta kompromissiga käsitlemata jäetud menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.
4.Määruse jõustumisel tagastada hagejatele pool tasutud riigilõivust, so 210 eurot A.M.-i pangakontole nr XXX AS-s SEB Pank.
5.Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord TsMS § 660 lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Kompromissi kohaselt TsMS § 661 lg 4 alusel pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahele) päevale.

ASJAOLUD

1.M.K. , A.M. ja A.M. esitasid Tartu Maakohtule 17.12.2024 hagi K.J. ja Käärike Teenused OÜ vastu asja väljanõudmiseks võõrast ebaseaduslikust valdusest.
2.26. septembril 2025 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamisest keeldumise aluseid ei esine. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kompromiss kuulub kinnitamisele ning menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse.
4.TsMS § 432 kohaselt hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
5.TsMS § 168 lg-s 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.
6.Hagejad on taotlenud tasutud riigilõivust poole tagastamist TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel. Hagejad on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 420 eurot. Kuna pooled lõpetavad menetluse kompromissiga, tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada hagejatele 210 eurot. Riigilõiv tuleb tagastada A.M.-i pangakontole nr EE78 1010 0100 6814 0018 AS-s SEB Pank. 2
7.Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromissis kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 2 päevale. /digitaalselt allkirjastatud/ Maili Riisenberg kohtunik

3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja