Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 08.10.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number: 2-21-13516/4
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus
Menetlusliik: Hagita menetlus
Kuulutamise aeg: 08.10.2021
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 5287

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee

AS SEB Pank10004252

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-21-13516

PANKROTIMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Hiie Lindmets

Otsuse avalikult teatavaks- 8. oktoober 2021, Tartu kohtumaja tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number

2-21-13516

Tsiviilasi

AKTSIASELTS JUMAX pankrotiavaldus

Menetlusosalised ja nende avaldaja/võlgnik AKTSIASELTS JUMAX (registrikood 10107615; esindajad asukoht Olevi 1a, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, 30323 IdaVirumaa), seaduslik esindaja juhatuse liige A.S, e-post XXX; ajutine pankrotihaldur Hillar Villers (JeweLex Advokaadibüroo OÜ; Keskväljak 4, 41531 Jõhvi; tel 337 6767, XXX; e-post [email protected]) Kohtuistungi toimumise aeg

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada AKTSIASELTS JUMAX avaldus pankroti väljakuulutamiseks ja välja kuulutada kell 14.30 AKTSIASELTS JUMAX (registrikood 10107615; asukoht Olevi 1a, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, 30323 Ida-Virumaa) pankrot.

2.Määrata ajutise halduri Hillar Villersi tasu suuruseks AKTSIASELTS JUMAX ajutises menetluses 3190 eurot, millele lisandub käibemaks 638 eurot, kokku 3828 eurot. Ajutise halduri tasu välja mõista pankrotivarast JeweLex Advokaadibüroo OÜ-le.

3.Nimetada pankrotihalduriks Hillar Villers (JeweLex Advokaadibüroo OÜ; Keskväljak 4, 41531 Jõhvi; tel 337 6767, XXX; e-post [email protected]).

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus

Edasikaebamise kord Pankrotimääruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest. Asjaolud AKTSIASELTS JUMAX esitas kohtule 30.08.2021 võlgniku pankrotiavalduse. Avalduse kohaselt esitas võlgnik 17.02.2021 Viru Maakohtule saneerimisavalduse, milles palus algatada AS Jumax saneerimismenetluse. Viru Maakohus võttis 22.02.2021 avalduse menetlusse ning jättis AS Jumax saneerimismenetluse algatamata ning menetluskulud AS Jumax kanda. Kohus asus seisukohale, et avaldus ei ole põhistatud SanS § 7 lg 2 ja TsMS § 235 mõttes, 10.03.2021 esitas AS Jumax määruskaebuse. Viru Maakohus jättis määruskaebuse rahuldamata. 17.05.2021 määrusega tühistas Tartu Ringkonnakohus 22.02.2021 Viru Maakohtu määruse ning saatis asja tagasi Viru Maakohtule. 10.06.2021 algatas Viru Maakohus AS Jumax saneerimismenetluse. Koos avaldusega esitati ka taotlus pangakontode SEB Pank AS XXX ja Coop XXX vabastamiseks arestist. Viru Maakohus jättis taotluse rahuldamata põhjendusega. 15.06.2021 esitas AS Jumax esialgse õiguskaitse korras taotluse, milles palus kohustada Maksu- ja Tolliametit viivitamatult vabastama arestist AS Jumax pangakontod SEB Pank AS XXX ja Coop XXX ning keelata Maksu- ja Tolliametil maksuvõla sundtäitmine SanS § 11 lg 3 alusel. 28.06.2021 määrusega jättis Viru Maakohus taotluse rahuldamata. 02.07.2021 esitas AS Jumax määruskaebuse, mille Viru Maakohus tagastas. 21.07.2021 esitas AS Jumax saneerimismenetluse ennetähtaegse lõpetamise avalduse ning koos sellega esitas saneerimisnõustaja oma seisukoha, milles nõustus avaldusega. 26.08.2021 määrusega lõpetas Viru Maakohus AS Jumax saneerimismenetluse ennetähtaegselt. Võlgnikul tekkisid probleemid Maksu- ja Tolliameti ajatamise graafiku täitmisega. O.S, kes oli ka äriühingu asutaja ning aktiivselt tegev, XXX ning seoses sellega puudus ettevõttel teatud aja jooksul allkirjaõiguslik juhatuse liige, mis tekitas lisaprobleeme, mh lepingute ja nende lisade sõlmimist. XXX, mida võlgnik oma toodetega teenindab, toimus aastal 2020 üldine langus, seda nii välisriikides kui ka Eestis. Üldine madalseisu ja madalama ehitusaktiivsuse võrreldes 2019. aastaga tingis 2020. aasta Covid-19 levik. Eriolukorra väljakuulutamine Eestis alates 12.03.2020 kuni 17.05.2020, kui oli peaaegu kogu majanduse seiskumine, tõi endaga kaasa šoki ja sellest väljumiseks oli liiglühike aeg, kui algas uus pandeemialaine, mis põhjustas 2020 detsembris Ida-Virumaa sulgemise. Eeltoodu ei soodustanud ka AS Jumax majanduslikku olukorda ja kohustuste täitmist võlausaldaja ees. Maksuja Tolliamet tunnistas XX.XX.XXXX otsusega nr XXX kehtetuks AS-ile Jumax XX.XX.XXXX väljastatud otsuse nr XXX ja sellega kinnitatud ajakava. Ajatamisotsus oli ettevõtte jaoks väga oluline, sest likviidsete varade maht ei võimaldanud teenindada igakuiseid kohustusi. Ajatamisgraafiku tühistamine tõi võlgnikule kaasa negatiivseid tagajärgi, sest likviidsete varade maht ei võimaldanud ilma ajatamisgraafiku olemasoluta teenindada igakuiseid kohustusi ega ühe korraga ära maksta kogu MTA ees tekkinud võlgnevust. Pangakontode arestimine maksuhalduri poolt muutis keeruliseks võlgniku majandustegevuse ja tõi aja jooksul kaasa püsiva maksejõuetuse. Saneerimisavalduse esitamisel (17.02.2021) oli AS Jumax majanduslik olukord küll keeruline, kuid samas oli võimalik tõenäoliselt seda parandada saneerimismenetluse käigus ning pärast edukat saneerimismenetlust olnuks AS Jumax majanduslikult jätkusuutlik. Kuid saneerimismenetluse algatamisel (10.06.2021) oli juba olukord muutunud kriitiliseks, kuna pangakontod olid pikemat aega aresti all, MTA nõudis sisse ka AS Jumax koostööpartneritelt AS-i Jumax rahalisi vahendeid. AS-i Jumax võlgnevused suurenesid teiste võlausaldajate ees, sh töötajate ees. AS-il Jumax ei olnud võimalik tegeleda tootmisega, sest peaaegu kõik rahalised vahendid läksid otse MTA-le ning AS-il Jumax puudus võimalus osta sisse materjali tootmiseks, tasuda töötajatele töötasu jms. Saneerimisavalduse esitamisel (17.02.2021) tegeles AS Jumax projektiosakond ca 60-ne projektiga, millede kogumaksumus oli 645 000 eurot (projektide plaanitavad tulud olid alates 5000 kuni 98 000 eurot). Projektide realiseerimisajaks oli planeeritud 3-4 kuud. Äriühingul oli ka hea partnerlussuhe XXX äriühinguga T.V.C, kellega peeti läbirääkimisi, ning kes avaldasid tollel hetkel soovi 2021 teha koostööd. Ettevõttel oli korralik tootmisbaas ja seadmed. Paraku pärssis AS Jumax majandustegevust, koostööd partneritega, sh lepingute täitmist, teadmatus saneerimismenetluse algatamisel ning ka AS

Jumax pangakontode arest ja koostööparteritelt AS Jumax rahaliste vahendite sissenõudmine MTA poolt, mille tõttu ei olnud võimalik AS Jumax jätkata majanduslikku tegevust. Tänaseks on paljud koostööpartnerid loobunud koostööst, sh seetõttu, et AS Jumax ei ole võimeline täitma tellimusi, sest ei ole võimalik osta toodangu jaoks vajalikku materjali (pangakontode arest ning kõikide rahaliste vahendite liikumine otse ühele võlausaldajale – MTA-le), võlgnevused töötajate ees jms. Kuni saneerimismenetluse ennetähtaegse lõpetamise avalduse esitamist peeti põhjalikke läbirääkimisi potentsiaalse investoriga, kes aga loobus koostööst. Käesoleval hetkel on AS-il Jumax täitmata kohustusi võlausaldajate ees kokku 1 126 462,08 eurot, millest 648 791,04 eurot on Maksu- ja Tolliameti nõue. Tuleb märkida, et tegelikkuses on Maksu- ja Tolliameti võlgnevus 334 555,46 eurot, kuid sama nõude osas on algatatud ka täitemenetlus kohtutäituri poolt. SEB Pank nõue kokku koos kõrvalkohustustega on 76 178,84 eurot, võlgnevused töötajate ees kokku 248 523,72 eurot. Ülejäänud võlausaldajate nõuded kokku 152 968,48 eurot. AS Jumax vara rahaline väärtus vastavalt aruandele seisuga 27.08.2021 on 400 083,27 eurot. Võlgniku varade tegeliku rahalise väärtuse väljaselgitamiseks tuleb teha asjakohane hindamine. AS Jumax nõuded võlgnike vastu on 102 779,58 eurot. Kuna AS Jumax käesoleval hetkel ei ole võimeline majanduslikust kriisist välja tulema ilma välisinvesteeringuteta ning ta on kaotanud ka koostööpartnereid, siis on tegemist püsiva maksejõuetusega. Kohus nimetas 07.09.2021 määrusega AS-ile Jumax ajutiseks pankrotihalduriks Hillar Villersi ja keelas AS-il Jumax ajutise halduri nõusolekuta kogu vara käsutada. Kohtu põhjendused Kohus leiab, et pankrotiavaldus on põhjendatud ja tuleb rahuldada ning AKTSIASELTS JUMAX pankrot välja kuulutada. Pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 1 lg 2 järgi on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 4 järgi võlgniku esitatud pankrotiavalduse puhul võlgniku maksejõuetust eeldatakse. AS Jumax alaline maksejõuetus on tõendamist leidnud ka ajutise pankrotihalduri aruandega ja sellele lisatud dokumentaalse materjaliga. Üldandmed Äriregistri andmetel on äriühing asutatud 06.09.1996. Juhatuse liige on A.S. (IK XXX ). Nõukogu liikmed: M.Š. (esimees, IK XXX), S.T. (IK XXX) ja D.M. (IK XXX). Võlgniku poolt edastatud allkirjastamata 10.05.2021 ainuomaniku otsuse kohaselt on D.M. tagasi kutsutud, kuid vastav muudatus on äriregistris kajastamata. Audiitor on J.N. (IK XXX). Samas on 2017-2019 majandusaasta aruendeid auditeerinud vandeaudiitor K.K. (IK XXX). Aktsiakapital on 55 337,40 eurot. Aktsionär on A.S. (lihtkonto, 55 337,40 eurot), aktsiaraamatu pidaja on N.C.S. (XX). Kasusaajaks on O.S. (IK XXX), kuid eelduslikult on tegelikuks kasusaajaks ainuaktsionär A.S. Äriühingu tegevusaladeks (registrikaardile kantud) on perioodil 06.09.1996-01.07.2020 olnud soojusenergeetika süsteemide paigaldamine, metalli töötlemine, tööstus- ja tehnikakaupade jae- ja hulgimüük ning automaatikasüsteemide, elektriajamite, elektrivõrkude, elektrivalgustuse, elektriseadmete väljatöötamine, projekteerimine, konstrueerimine, valmistamine, montaaz, seadistamine, remont ja konsultatsioonid. Perioodil 30.06.2010-29.09.2011 oli lisategevusalaks kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadmete paigaldus XXX 2008. Perioodil 29.09.2011-22.06.2012 oli lisategevusalaks torustiku, kütte- ja kliimaseadmete paigaldus XXX 2008. Alates 30.06.2010 on põhitegevusalaks elektrijaotusseadmete ja juhtaparatuuri tootmine XXX 2008. Nimetatu on kajastatud ka majandusaasta aruannetes põhitegevusalana. Äriühingu tegevuskohaks äriühingu registrijärgne asukoht. Majandustegevuse registris kehtivaid kandeid ei ole. Registreeritud kaubamärke ei ole. Majandustegevus

Registripidajale esitatud 2016. majandusaasta aruande kohaselt lõpetas äriühing 2016. majandusaasta 50 669,00 euro suuruse kasumiga ja müügitulu oli 1 950 453 eurot. Äriühingul oli keskmiselt XXX töötajat. Omakapitali suuruseks oli 140 769,00 eurot. Registripidajale esitatud 2017. majandusaasta aruande kohaselt lõpetas äriühing 2017. majandusaasta 84 484,00 euro suuruse kahjumiga ja müügitulu oli 1 924 052 eurot. Äriühingul oli keskmiselt XXX töötajat. Omakapitali suuruseks oli 56 285,00 eurot. Registripidajale esitatud 2018. majandusaasta aruande kohaselt lõpetas äriühing 2018. majandusaasta 118 243,00 euro suuruse kahjumiga ja müügitulu oli 1 624 589,00 eurot. Äriühingul oli keskmiselt XXX töötajat. Omakapitali suuruseks oli miinus 65 918,00 eurot. Registripidajale esitatud 2019. majandusaasta aruande kohaselt lõpetas äriühing 2019. majandusaasta 73 085,00 euro suuruse kasumiga ja müügitulu oli 2 106 696,00 eurot. Äriühingul oli keskmiselt XXX töötajat. Omakapitali suuruseks oli 11 127,00 eurot. Võlgniku poolt ajutisele pankrotihaldurile edastatud 2020. majandusaasta aruande kohaselt lõpetas äriühing 2020. majandusaasta 44 929,00 euro suuruse kahjumiga ja müügitulu oli 1 834 719,00 eurot. Äriühingul oli keskmiselt 44 töötajat. Omakapitali suuruseks oli miinus 33 802,00 eurot. Võlgniku seletuse kohaselt on 2020. majandusaasta aruanne registripidajale esitamata, kuna see peab olema auditeeritud, kuid seoses võlgnevusega audiitori ees ei väljasta audiitor otsust. Teatmik.ee andmetel oli võlgniku maksustatavaks käibeks 2021 aasta I kvartalis 335 025.54 eurot ja II kvartalis 123 503.24 eurot. III kvartali kohta andmed puuduvad. Töötajate arv oli II kvartalis 27. Võlgniku poolt ajutisele haldurile edastatud 01.01-31.08.2021 bilansi ja kasumiaruande kohaselt oli müügitulu 261 312,00 eurot, kahjum 357 192 eurot ja omakapital miinus 390 994,00 eurot. Töötamise registri andmetel oli võlgnikul seisuga 02.09.2021 31 kehtivat töölepingut, neist 5 peatatud. Pärast ajutise halduri nimetamist on võlgnik töölepingud lõpetanud ning aruande koostamise seisuga ei ole kehtivaid/peatatud töölepinguid. Võlgniku majandustegevus on lõppenud juba juunis 2021. Võlgniku vara Raha ja pangakontod Ajutise halduri kogutud andmetel on võlgnikul järgnevad pangakontod: - SEB Pank AS, konto nr XXX(arvelduskonto), kontojääk seisuga 13.09.2021 on 0,00 eurot. Konto allkirjaõiguslikud isikud puuduvad. - COOP Pank AS, konto nr XXX (arvelduskonto) kontojääk seisuga 07.09.2021 on 0,00 eurot. Konto allkirjaõiguslikud isik/volitatud kasutajad on S.R. (endine nõukogu liige), M.S. (raamatupidaja) ja A.S. (juhatuse liige). Võlgnikul oli ka konto Swedbank AS-is, mis suleti 25.02.2020. Konto jääk sulgemisel oli 0,54 eurot. Võlgniku poolt edastatud andmetel on kassas 0,00 eurot. Kokku moodustavad seega võlgniku rahalised vahendid – 0,00 eurot. Nõuded ostjate vastu Võlgnikul on teadaolevalt alljärgnevad kohtutäiturite menetluses (so aktiivsed ja peatatud menetlused) olevad nõuded teiste isikute vastu (Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja andmetel): Võlgnik Nõue (EUR) Täitur

Täpsem nõuete kogum ja nende võimalik rahaline väärtus (arvestades laekumise tõenäosust) selgub edasises pankrotimenetluses. Sõidukid Liiklusregistris on võlgniku nimele registreeritud järgnevad sõidukid: - CHEVROLET LACETTI, registreerimismärk XXX, esmane registreerimine 2005, Liiklusregistris käsutamise keelumärge alates 16.06.2016, registreerimismärk ja registreerimistunnistus tagastatud; - AUDI A6 AVANT, registreerimismärk XXX, esmane registreerimine 2005, Liiklusregistris käsutamise keelumärge alates 16.06.2016; - TIKI TREILER VTL-600 (paadiveok), registreerimismärk XXX, esmane registreerimine 1997, Liiklusregistris käsutamise keelumärge alates 16.06.2016; - CHEVROLET AVEO, registreerimismärk XXX, esmane registreerimine 2007, Liiklusregistris käsutamise keelumärge alates 16.06.2016; - OPEL ZAFIRA, registreerimismärk XXX, esmane registreerimine 2007, Liiklusregistris käsutamise keelumärge alates 16.06.2016. Lisaks on Liiklusregistri andmetel võlgniku omandis olnud veel järgnevad sõidukid, millised on lammutatud: - OPEL ZAFIRA, registreerimismärk XXX, esmane registreerimine 2003, Liiklusregistris käsutamise keelumärge alates 16.06.2016; - OPEL ZAFIRA, registreerimismärk XXX, esmane registreerimine 2002, Liiklusregistris käsutamise keelumärge alates 16.06.2016. Võlgniku nimele registreeritud sõidukid CHEVROLET LACETTI, AUDI A6 AVANT ja CHEVROLET AVEO asuvad võlgniku asukohas (olid 24.09.2021, kui ajutine haldur käis võlgniku asukohas). Visuaalsel vaatlusel on sõidukid normaalses seisukorras, kuid ilmselt vajavad remonti. Sõidukeid ei käivitatud. TIKI TREILER VTL-600 asub võlgniku juhatuse liikme info kohaselt Tartus endise omaniku käes, kuid ei ole sõidukõlbulik. OPEL ZAFIRA (registreerimismärk XXX) asub võlgniku juhatuse liikme info kohaselt XXX, kuid ei ole sõidukõlbulik (puudub ka tehnoülevaatus ja liikluskindlustus). Auto24.ee andmetel müüakse: - CHEVROLET LACETTI, esmane registreerimine 2004-2006, hinnavahemikus 750-999 eurot; ajutine pankrotihaldur käesolevas aruandes sõiduki väärtuseks kuni 750,00 eurot; - AUDI A6 AVANT, esmane registreerimine 2004-2006, hinnavahemikus 5490-6700 eurot; ajutine pankrotihaldur käesolevas aruandes sõiduki väärtuseks kuni 5500,00 eurot; - TIKI TREILER VTL-600, esmane registreerimine 1997, andmed analoogsete haagiste müügi kohta puuduvad; ajutine pankrotihaldur käesolevas aruandes sõiduki väärtuseks kuni 200,00 eurot; - CHEVROLET AVEO, esmane registreerimine 2006-2008, hinnavahemikus 500-2299 eurot; ajutine pankrotihaldur käesolevas aruandes sõiduki väärtuseks kuni 500,00 eurot;

Võlgniku raamatupidaja on teatanud ajutisele haldurile, et kõikidel autodel on liiga suur läbisõit, umbes 400 000 km ja rohkem. Kõik autod on amortiseeritud ja bilansiline väärtus on null. Autod XXX ja XXX on katki, aga XXX juba võtab palju raha remondiks, sellepärast kõik autod lihtsalt metallijäätmed. Ilma detailset ülevaatust teostamata ajutine pankrotihaldur eeltoodud hinnanguga ei nõustu. Samas märgib ajutine haldur ka seda, et sõidukite reaalne turuväärtus selgub alles nende müügil. Kinnisasjad Kinnistusraamatu andmetel on võlgniku omandis Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registrinumbri XXX all registreeritud hoonestatud kinnistu (asukohaga XXX, 100% tootmismaa, pindala 8 072,0 m2 ) Kinnistusraamatu III jaos „Koormatised ja kitsendused“ on järgnevad kehtivad kanded (va kustutamiskanded): - kanne nr XXX - Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks A.E.T. (registrikood XXX) kasuks. Elektroonilise sidevõrgu rajamine ja majandamine viitega 07.06.2013 kinnistamisavaldusele ja lepingu lisaks olevale plaanile ning 2. juulil 2014 kokkuleppe lisaks olevale plaanile. Kanne asub XXX jaokandega nr XXX samal järjekohal; - kanne nr XXX - Isiklik kasutusõigus E.O. (registrikood XXX) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 17.07.2017 lepingu punktile 3 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 17.07.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.08.2017. Kohtunikuabi E.S; - kanne nr XXX - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu-ja Tolliamet) kasuks. 29.09.2020 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 5.10.2020. Kohtunikuabi E.L. Kinnistusraamatu IV jaos „Hüpoteegid“ on järgnevad kehtivad (va kustutamiskanded) kanded: - kanne nr XXX - Hüpoteek summas 160380,00 krooni Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 15.08.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.10.2007. Kohtunikuabi T.K; - kanded nr XXX - Kannete järjekohasuhe on järgmine: Kanne asub XXX jaokandega nr XXX samal järjekohal. 7.06.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.06.2013. Kohtunikuabi

Võlgniku poolt edastatud põhivara nimekirjas on kajastatud (eeltoodud tabelis ei ole kajastatud) ka hüdrauliline lehetöötlemiskeskus TruPunch 1000, millise kasutamiseks sõlmisid võlgnik ja A.V.M. XX.XX.XXXX rendilepingu. Põhivara nimekirja kohaselt on võlgnikul põhivara (sh kinnistu, sõidukid, rendile võetud vara) jääkväärtusega 400 242,10 eurot. Nimetatud summast 399 035,97 eurot moodustab kinnistul asuva tootmishoone ja maa väärtus. Eeltoodud tabelis kajastatud vara turuväärtust on väga keeruline hinnata. Vara on kasutatud ja amortiseerunud. Ajutine pankrotihaldur hindab käesolevas aruandes põhivara nimekirjas (va tootmishoone, uus tootmishoone, maa, sõidukid, hüdrauliline lehetöötlemiskeskus TruPunch 1000) väärtuseks konservatiivselt kogumis ca 50 000,00 eurot. Samas on edasises menetluses majanduslikult otstarbekas võõrandada võlgniku vara (sh kinnistu, põhivara, vms) tervikvarana, kuna see eelduslikult annab parema tulemi, sest võlgnikuga analoogsel tegevusalal tegutsevad isikud võivad olla huvitatud selle omandamisest. Varud Võlgniku poolt edastatud 01.01-31.08.2021 bilansi kohaselt on võlgnikul varusid (tooraine ja materjal, valmistoodang) bilansilise väärtusega 30 607,00 eurot. Tegemist on suures osas tarvikutega, milliste eraldiseisvat turuväärtust on hetkel keeruline hinnata ja pigem edaspidiselt tuleks neid müüa tervikvara koosseisus. Ajutine pankrotihaldur hindab käesolevas aruandes varude väärtuseks konservatiivselt kogumis ca 10 000,00 eurot. Kolmandate isikute vara Võlgnik ja A.V.M. sõlmisid XX.XX.XXXX rendilepingu, mille kohaselt võlgnik sai kasutusse hüdraulilise lehetöötlemiskeskuse TruPunch 1000. Rendilepingu kestuseks oli 60 kalendrikuud alates lepingu sõlmimisest. Rendilepingu p. 4.2.1 kohaselt leping lõpeb tähtaja möödumisel ja punkti 4.2.3 kohaselt lepingupoole pankrotistumisel. Võlgnikul oli lepingu p 9.1 kohaselt lepingu kehtivuse ajal õigus vara välja osta hinnaga 59 002 eurot (sisaldab käibemaksu), kusjuures pooled võivad kokku leppida, et võlgniku poolt tasutud rendimaksed loetakse tasutuks lepingu eseme ostuhinna katteks. Kuigi rendilepingu p 4.2.1 kohaselt on leping lõppenud, on võlgnik jätkanud vara kasutamist ja vara asub võlgniku asukohas. Võlgnik on raamatupidaja poolt edastatud andmete kohaselt kogumis teinud rendileandjale makseid summas 66 496,37 eurot ning tasumata on rendimaksed summas 1933,50

* Sisaldavad eelduslikult kohtutäituri tasu Positsioonis 17 toodu on kajastatud ka töötajate võlgnevuste koosseisus, kuid summa erineb. Kohustuste summeerimisel lähtub ajutine haldur võlgniku poolt esitatud andmetest Positsioonis 18 toodu on kajastatud ka võlgnevuste koosseisus, kuid summa erineb. Kohustuste summeerimisel lähtub ajutine haldur võlgniku poolt esitatud andmetest. Võlgnevused töötajate ees Ajutisele pankrotihaldurile edastatud andmete kohaselt on võlgnikul võlgnevus töötajate ees 450 194,31 eurot (brutosumma, netosumma on 351 565,54 eurot). Aruandes lähtub ajutine pankrotihaldur brutosummast, kuna eelduslikult esitab MTA edasises menetluses tingimusliku nõude seoses Töötukassa poolt töötajatele väljamakstavate summadega. Kokkuvõtvalt moodustavad AS Jumax teadaolevad võimalikud kohustused vähemalt 1 068 040,80 eurot. Kohustused suurenevad intresside, viiviste, vms arvelt. Täpsemad nõuete suurused ja võlausaldajad selguvad edasise pankrotimenetluse käigus. Maksejõuetus AS Jumax on PankrS § 1 lg 2 tähenduses püsivalt maksejõuetu, äriühing ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgnikul on kohustusi vähemalt 1 068 040,80 euro ulatuses ja võimaliku vara väärtus 350 000 – 400 000 eurot. Olemasolev vara ei kata olemasolevaid kohustusi ning äriühingu majandustegevus on lõppenud. Äriühingu tervendamine ja majandustegevuse jätkamine ei ole võimalik. Võlgniku pankrotiavaldusest nähtuvalt tekkisid tal raskused Maksu- ja Tolliameti ajatamise graafiku täitmisega. O.S, kes oli ka äriühingu asutaja ning aktiivselt tegev, XXX ning seoses sellega puudus ettevõttel teatud aja jooksul allkirjaõiguslik juhatuse liige, mis tekitas lisaprobleeme, mh lepingute ja nende lisade sõlmimist. Nimetatud olukord ei aidanud kaasa kohustuste täitmisele. Samuti toimus ehitussektoris, mida võlgnik oma toodetega teenindab, 2020. aastal üldine langus, seda nii välisriikides kui ka Eestis. Üldine madalseisu ja madalama ehitusaktiivsuse võrreldes 2019. aastaga tingis 2020 COVID-19 levik. Eriolukorra väljakuulutamine Eestis alates 12.03.2020 kuni 17.05.2020, kui toimus peaaegu kogu majanduse seiskumine, tõi endaga kaasa šoki ja sellest väljumiseks oli liiglühike aeg, kui algas uus pandeemialaine, mis põhjustas 2020 detsembris XXX sulgemise. Eeltoodu ei soodustanud ka AS Jumax majanduslikku olukorda ja kohustuste täitmist võlausaldaja ees. Maksu- ja Tolliamet tunnistas XX.XX.XXXX otsusega nr XXX kehtetuks AS-ile Jumax XX.XX.XXXX väljastatud otsuse nr XXX ja sellega kinnitatud ajakava. Ajatamisotsus oli ettevõtte jaoks väga oluline, sest likviidsete varade maht ei võimaldanud teenindada igakuiseid kohustusi. Ajatamisgraafiku tühistamine tõi võlgnikule kaasa negatiivseid tagajärgi, sest likviidsete varade maht ei võimaldanud ilma ajatamisgraafiku olemasoluta teenindada igakuiseid kohustusi ega ühe korraga ära maksta kogu MTA ees tekkinud võlgnevust. Pangakontode arestimine maksuhalduri poolt muutis keeruliseks võlgniku majandustegevuse ja tõi aja jooksul kaasa püsiva maksejõuetuse. Saneerimisavalduse esitamisel (17.02.2021) oli AS Jumax majanduslik olukord küll keeruline, kuid samas oli võimalik tõenäoliselt seda parandada saneerimismenetluse käigus ning pärast edukat saneerimismenetlust olnuks AS Jumax majanduslikult jätkusuutlik. Kuid saneerimismenetluse algatamisel (10.06.2021) oli juba olukord muutunud kriitiliseks, kuna pangakontod olid pikemat aega aresti all, MTA nõudis sisse ka AS Jumax koostööpartneritelt AS-i Jumax rahalisi vahendeid. AS-i Jumax võlgnevused suurenesid teiste võlausaldajate ees, sh töötajate ees. AS-l Jumax ei olnud

võimalik tegeleda tootmisega, sest peaaegu kõik rahalised vahendid läksid otse MTA-le ning AS-l Jumax puudus võimalus osta sisse materjali tootmiseks, tasuda töötajatele töötasu jms. Saneerimisavalduse esitamisel (17.02.2021) tegeles AS Jumax projektiosakond ca 60-ne projektiga, millede kogumaksumus oli 645 000 eurot (projektide plaanitavad tulud olid alates 5000 kuni 98 000 eurot). Projektide realiseerimisajaks oli planeeritud 3-4 kuud. Äriühingul oli ka hea partnerlussuhe Soome äriühinguga T.V.C, kellega peeti läbirääkimisi, ning kes avaldasid tollel hetkel soovi 2021 teha koostööd. Ettevõttel oli korralik tootmisbaas ja seadmed. Paraku pärssis AS Jumax majandustegevust, koostööd partneritega, sh lepingute täitmist teadmatus saneerimismenetluse algatamisel ning ka AS Jumax pangakontode arest ja koostööparteritelt AS Jumax rahaliste vahendite sissenõudmine MTA poolt, mille tõttu ei olnud võimalik AS Jumax jätkata majanduslikku tegevust. Tänaseks on paljud koostööpartnerid loobunud koostööst, sh seetõttu, et AS Jumax ei ole võimeline täitma tellimusi, sest ei ole võimalik osta toodangu jaoks vajalikku materjali (pangakontode arest ning kõikide rahaliste vahendite liikumine otse ühele võlausaldajale – MTA-le), võlgnevused töötajate ees jms. Kuni saneerimismenetluse ennetähtaegse lõpetamise avalduse esitamist peeti põhjalikke läbirääkimisi potentsiaalse investoriga, kes aga loobus koostööst. Võlgniku saneerimisavaldusest nähtuvalt tekkisid võlgnikul maksuvõlgnevused alates jaanuarist 2020 (sh olulises suuruses alates juulist 2020) ning saneerimisavalduse tingis esitamine MTA poolt maksuvõla ajatamise otsuse kehtetuks tunnistamine, millega kaasnes võlgnikule ka ca 439 000 euro tasumise kohustus. Saneerimisavalduses oli võlgnik seisukohal, et kulude kokkuhoiuga oleks võimalik saavutada äriühingu kasumlikkus ning vähehaaval hakata võlgu tagasi maksma. Samas märkis võlgnik, et kõikide võlgnevuste tasumine ilma saneerimiseta ei ole realistlik. Saneerimisavalduses hindas võlgnik 2021 käibeks ca 2 200 000 – 2 400 000 eurot ning kasumiks 120 000 – 160 000 eurot aastas. Eeltoodud prognoos oli ebarealistlik, eriti arvestades 2021 jätkunud COVID-19 tulenevat mõju majandusele ning 2019 ja 2020 võlgniku müügitulu (mõlemad aastad alla

21.07.2021 esitas võlgnik Viru Maakohtusse avalduse saneerimismenetluse ennetähtaegseks lõpetamiseks. Nimetatud avaldusest nähtuvalt (põhjendused sisuliselt samad, millised on pankrotiavalduses toodud) ei olnud võlgnikul võimalik jätkata majandustegevust. Hetkel ei ole võimalik tuvastada juhatuse liikme(te) tegevuses raskeid juhtimisvigu PankrS § 28 lg 2 tähenduses ega kohustuste tahtlikku rikkumist või rasket hooletust ja sellest tulenevat maksejõuetusseisundi tekkimist. Olemasolevate andmete põhjal ei saa täpselt määratleda püsiva maksejõuetuse tekkimise aega, kuid eelduslikult oli see oktoober 2020 (septembris 2020 tunnistas MTA maksuvõla ajatamise otsuse kehtetuks). Võlgniku majandustegevuse raskused, maksejõuetus ning pankrotimenetluse algatamine võib olla tingitud muuhulgas müügimahu olulisest vähenemisest seoses COVID-19 viiruse levikuga, potentsiaalse investori poolt koostööst loobumisega ning MTA ees olevate kohustuste kohasest täitmata jätmisest (maksete ajatamise graafiku rikkumine, mistõttu MTA tunnistas selle kehtetuks), millega kaasnes võlgniku suutmatus täita ka teisi rahalisi kohustusi, kuna võlgniku pangakontode käsutamine blokeeriti. Esialgu võib maksejõuetuse põhjuseks pidada muud asjaolu pankrotiseaduse tähenduses, kuid edasises menetluses võivad ilmneda asjaolud, milliste kohaselt on maksejõuetuse põhjuseks raske juhtimisviga PankrS § 28 lg 2 tähenduses. Võlgnik ei ole äriregistrile esitanud 2020. a majandusaasta aruannet, mille esitamise tähtpäev oli 30.06.2021. Võlgniku juhatuse liige on rikkunud äriseadustiku (ÄS) §-st 331 tulenevat kohustust koostada pärast majandusaasta lõppu majandusaasta aruanne raamatupidamise seaduses sätestatud korras. Vastavalt ÄS § 334 lg-le 2 peab juhatus esitama kinnitatud majandusaasta aruande koos kasumi jaotamise või kahjumi katmise ettepanekuga, müügitulu jaotusega ja vandeaudiitori aurandega äriregistrile kuue kuu jooksul arvates majandusaasta lõppemisest. Ajutine haldur ei ole ajutises pankrotimenetluses tuvastanud selgeid vara tagasivõitmise võimalusi tulenevalt PankrS §-dest 110-114 ja tagasinõudmise võimalusi, kuid ei välista nende tuvastamist edasises menetluses. Võlgniku pankroti väljakuulutamisel on vajalik tagada vara säilimine (vähemalt valve, elekter, side) ja tellida ka raamatupidamisteenus. Rahalised vahendid selleks puuduvad ning kuni vara müügini/nõuete eest raha laekumiseni on vajalik kulude katteks võtta laenu.