lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-21-19727/142

Pankrotiõigus

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 16.10.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-19727/142
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pankrotiõigus
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
16.10.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
4284
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Avaliku sektori dokumendid

dokumendiregister.ee

Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.

RE: admin kasutaja määramine
Registrite ja Infosüsteemide Keskus · Sissetulev kiri · 2023-09-28
FW: Volikiri Bauhof Group AS muudatuskandeks - ANDREI SERGEJEV
Registrite ja Infosüsteemide Keskus · Sissetulev kiri · 2023-09-08
Määrus
Põhja Ringkonnaprokuratuur · Väljaminev kiri · 2024-12-18
Määrus
Põhja Ringkonnaprokuratuur · Väljaminev kiri · 2024-12-18
Vastus
Tartu Maakohus · Väljaminev kiri · 2025-01-27
tõend
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus · Väljaminev kiri · 2024-08-02

Sama asja menetluskäik

Riigi Teataja
2-21-19727/55Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium15.06.20222-21-19727/123Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium24.05.2023

Hilisemad lahendid, mis sellele viitavad (2)

lahend.ee
2-23-14307/83Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium30.01.20262-21-2821/21Tartu Maakohus Tartu kohtumaja26.05.2022

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Aktsiaselts Silmani Elekter10006280Aktsiaselts Lincona Konsult10011281osaühing Klavis10016019aktsiaselts HALS TRADING - T10019242AS Kesko Senukai Estonia10026621aktsiaselts Espak Tartu10134836OÜ TRANSTAR T.P.10163996

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Zakaria Nemsitsveridze

Määruse tegemise aeg ja koht

16. oktoober 2026, Tartu kohtumaja

Tsiviilasi

Swedkrav Förening OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus

Tsiviilasja number

2-21-19727

Menetlustoiming

lõpparuande kinnitamine ja pankrotimenetluse lõpetamine; halduri tasu suuruse määramine; pankrotihalduri kulude kinnitamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

võlgnik Swedkrav Förening OÜ (pankrotis; end. Astel Modular OÜ; registrikood: 12441488; asukoht: Vahi 40, 50304 Tartu), seaduslik esindaja juhatuse liige Ingmar Pärn (e-post: [email protected]); pankrotihaldur Vladimir Kutšmei (asukoht Ülikooli 2, 51003 Tartu; telefon

8110; e-post [email protected])

Kohtuistungi toimumise aeg

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada lõpparuanne Swedkrav Förening OÜ (pankrotis; registrikood 12441488) pankrotimenetluses ja lõpetada Swedkrav Förening OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus.
2.Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses on jäänud raha saamata: II rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p 2) Võlausaldaja (isiku-või registrikood)
1.OÜ Puidukoda (10207067)
2.

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus
  • 21.10.20262-25-16902/69Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 16.10.20262-26-12770/10Tartu Maakohus Valga kohtumaja
  • 14.10.20262-18-4505/56Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 14.10.20262-23-11327/32Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 14.10.20262-26-9754/9Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 14.10.20262-21-19798/92Riigikohtu tsiviilkolleegium
Aktsiaselts Onninen
10180761
Osaühing Puidukoda10207067
Luminor Liising AS10237140
aktsiaselts TEVO KAUP10255052
Aktsiaselts SEB Liising10281767
OÜ PUUKESKUS10299916
Tervemaja OÜ10300171
LINDAB AKTSIASELTS10424824
AS Bestor Grupp10433846
OÜ Kiilto Eesti10573381
Osaühing Raigisson10623268
BAUHOF GROUP AS10636638
OSAÜHING SIMPES GRUPP10871463
OÜ INMARX PARTNERS10946126
OÜ Makserv11021637
Baltest Mööbel OÜ11101460
Stairman OÜ11883379
Vilant Ehitus OÜ11920057
Aktsiaselts KredEx Krediidikindlustus11948506
Aluver Tootmine OÜ11950532
Goldvender Osaühing12017508
Ravila Haldus OÜ12030302
Lotus Timber OÜ12075701
Drevon Grupp OÜ12342125
Swedkrav Förening OÜ12441488
OÜ Tootmisdetail12809994
Stronghouse OÜ14372550
Puidueksperdid Tartu OÜ14918569
Scandinavian Crew OÜ16004329
Teres OÜ16186573
Osaühing Consult & collect16484661
Maksu- ja Tolliamet70000349
S. R. (XXX )
3.OÜ Kiilto Eesti (10573381)
4.H. K. (XXX )
5.K. T. (XXX )
6.SIGA Cover AG (Tax ID nr LV90009883945)
7.JM Grupa SIA (Läti rg-kood 44103025140)
8.P. P. (XXX )
9.K. K. (XXX )
10.R. V. (XXX )
11.aktsiaselts HALS TRADING - T (10019242)
12.Tervemaja OÜ (10300171)
13.A. T. (XXX )
14.M. H. (XXX )

Saamata raha (€) 30 558,66 649,58 12 401,21 2 181,13 775,77 19 081,22 4 444,26 8 617,97 8 403,59 2 900,98 42 895,79 43 797,73 837,08 820,11

15.A. G. (XXX )
16.SSC Skellefteå AB (Rootsi rg-kood 556322-6512)
17.BAUHOF GROUP AS (10636638)
18.Aluver Tootmine OÜ (11950532)
19.S. K. (XXX )
20.OÜ PUUKESKUS (10299916)
21.Aktsiaselts Onninen (10180761)
22.Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu) (70000349)
24.osaühing Klavis (10016019)
25.Byggbeslag AB (Rootsi rg-kood 556302-3315)
26.OSAÜHING SIMPES GRUPP (10871463)
27.Reoola Production OÜ (endine Astel OÜ; 11603670)
28.DSV Air & Sea AS (endine DSV Estonia AS; 10342368)
29.LINDAB AKTSIASELTS (10424824)
30.Goldvender Osaühing (12017508)
31.R. K. (XXX ) (endine AMR Eramuehitus OÜ – kustutatud 06.02.2026)
32.Baltest Mööbel OÜ (11101460)
33.Vilant Ehitus OÜ (11920057)
34.Aktsiaselts Silmani Elekter (10006280)
35.Osaühing Consult & collect (16484661)
36.Stronghouse OÜ (14372550)
37.Teres OÜ (16186573)
38.Osaühing Raigisson (10623268)
39.aktsiaselts TEVO KAUP (10255052)
40.Scandinavian Crew OÜ (16004329)
41.OÜ Tootmisdetail (12809994)
42.Lotus Timber OÜ (12075701)
43.aktsiaselts Espak Tartu (10134836)
44.Drevon Grupp OÜ (12342125)
45.OÜ Makserv (11021637)
46.Ravila Haldus OÜ (12030302)
47.M. O. (XXX )
48.A. S. (XXX )
49.Aktsiaselts Lincona Konsult (10011281)
50.OÜ INMARX PARTNERS (10946126)
51.Stairman OÜ (11883379)
52.Tryg Garantiforsikring A/S (Soome rg-kood FI21973231)
53.Aktsiaselts KredEx Krediidikindlustus (11948506)
54.D. T. (XXX )
55.Niandianki Koumbamo OÜ (endine Elkotex OÜ; 14532031)
56.Puidueksperdid OÜ (14918569)
57.AS Kesko Senukai Estonia (10026621)
58.Luminor Liising AS (10237140)
59.S. P. (XXX )
60.OÜ TRANSTAR T.P. (10163996)
61.Aktsiaselts SEB Liising (10281767)
62.AS Bestor Grupp (10433846) Atradius, filial till Atradius Crédito y Caucion S.A. de Seguros
63.y Reaseguros (Rootsi rg-kood 516410-4274)

1 074,45 40 642,81 119 757,69 10 779,35 1 218,17 27 642,73 137 847,51 42 224,31 11 174,31 16 218,37 4 768,05 197 513,97 506 382,19 500 084,95 12 608,62 14 141,20 230 189,86 138 461,41 193 925,65 3 577,87 5 019,14 108 162,62 21 116,09 65 643,94 303 719,82 38 352,82 16 498,69 139 525,27 29 074,03 7 861,06 6 095,36 30 383,86 2 337,22 2 827,43 15 799,63 15 231,77 125 204,85 44 918,87 655 926,94 465,42 28 132,31 24 898,61 404 991,19 28 875,69 555,66 12 003,25 40 494,87 60 758,04 38 152,97

Kokku

4 661 625,97

Võlgnik ei esitanud ühelegi nõudele vastuväiteid.

3.Määrata pankrotihaldur Vladimir Kutšmei tasuks 28 424,82 eurot, millele lisandub käibemaks summas 6821,96 eurot, kokku seega 35 246,78 eurot, ja mõista tasu välja büroole, mille kaudu haldur tegutseb, so FIE-le Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei. Pankrotihalduri tasu tasuda pankrotivara arvel.
4.Kinnitada pankrotihaldur Vladimir Kutšmei poolt tehtud vajalikud ja põhjendatud kulud Swedkrav Förening OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses summas 76 679,87 eurot. Pankrotihalduri vajalikud ja põhjendatud kulud kanda pankrotivara arvel.
5.Vabastada pankrotihaldur Vladimir Kutšmei pankrotihalduri kohustustest pärast PankrS § 146 p-s 4 nimetatud väljamaksete tegemist ja Swedkrav Förening OÜ (pankrotis) äriregistrist kustutamist.
6.Määrata Swedkrav Förening OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks Vladimir Kutšmei (isikukood 37603192766, asukoht Ülikooli 2, 51003 Tartu; e-post [email protected]).
7.Määrus saata Tartu Maakohtu registriosakonnale ja menetlusosalistele ning avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Äriregistril mitte kustutada äriühingut registrist enne haldurilt vastava avalduse saamist.
8.Määruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Võlausaldaja võib määruskaebuse esitada, kui ta esitas menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite. Pankrotihaldur võib määruskaebuse esitada pankrotimenetluse kulude kohta.

MENETLUSE KÄIK

1.Tartu Maakohtu 06.04.2022. a määrusega kuulutati välja Swedkrav Förening OÜ pankrot ning pankrotihalduriks nimetati Vladimir Kutšmei.
2.Pankrotihaldur esitas 28.10.2022. a kohtule kinnitamiseks lõpliku võlausaldajate nimekirja. Kohus kinnitas võlausaldajate nimekirja 07.02.2023. a määrusega.
3.18.09.2026. a esitas pankrotihaldur Vladimir Kutšmei kohtule kinnitamiseks lõpparuande, palus määrata pankrotihalduri tasu ja lõpetada pankrotimenetlus koos pankrotihalduri vabastamisega kohustustest.
4.Väljaandes Ametlikud Teadaanded on 18.09.2026. a avaldatud teade võimaluse kohta tutvuda Swedkrav Förening OÜ (pankrotis) lõpparuandega ning esitada 10 päeva jooksul teate avaldamisest vastuväiteid. Lõpparuandele ei ole esitatud ühtegi vastuväidet.
5.Pankrotihaldur täpsustas 30.09.2026. a, et lõpparuandes nimetatud õigusabi on kõigis neljas asjas osutanud ja arved esitanud Ellex Raidla Advokaadibüroo OÜ. Real „õigusabi, nõue Gärahovs Bygg AB vastu” on 18 948,76 eurost 6 000 eurot välisnõustaja õigusabi ja eksperditeenuse eest. Selle teenuse osutas juulist oktoobrini 2022 Rootsi advokaadibüroo Advokatfirman Vinge KB, kes esitas arve nr 6223077 Ellex Raidlale, ja Ellex Raidla esitas summa edasi oma arvel nr 230359. Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmeile 20.06.2022. a tasutud summad on kaks 01.06.2022. a arvet kolmandatele isikutele makstud kulude eest: arve nr 135 summas 396,58 eurot — vara teisaldamine ja hoiustamine 50,00 eurot, tõlkekulu 135,00 eurot ja dokumentide saatmiskulu Rootsi 145,48 eurot ning käibemaks 66,10 eurot; arve nr 138 summas 94,40 eurot — vara teisaldamine ja hoiustamine 78,67 eurot ning käibemaks 15,73 eurot.

LÕPPARUANNE

Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta

6.Pankroti väljakuulutamise ajal oli võlgniku arvelduskontodel 96 427,88 eurot. Sellest 85 572,17 eurot oli 18. veebruaril 2022 laekunud Montagehus i Västra Götaland AB makse, mille tagastamist ja pankrotivarast välistamist maksja nõudis; haldur keeldus 25. mail 2022 ja hagi esitatud ei ole. Vara välistamise nõue on aegunud ja raha on arvatud pankrotivara hulka.
7.Pankrotivara müügist laekus 13 440,00 eurot: Vara Haagis Brentex-Trailer Bren-370P15, reg-märk 187YKK Sõiduk Citroën Berlingo, reg-märk 976MPK Kohvimasin JURA WE8 Silen space 2 helikindel kontorikapsel

KOKKU

Pankrotivarasse laekunud 1 600,00 7 600,00 1 140,00 3 100,00 13 440,00

8.Summad on käibemaksuta, välja arvatud kohvimasin, mille müügihind sisaldab käibemaksu 190,00 eurot; see ei kuulunud deklareerimisele ja jäi pankrotivarasse.
9.Muud laekumised: Laekumine Gärahovs Bygg AB kompromiss (laekus 01.06.2023) Tsiviilasi nr 2-23-14307, P. P. välja mõistetu koos viivisega (laekus 23.-24.04.2026) Rootsis tasutud käibemaksu tagastus, Skatteverket (laekus 13.05.2022) Hoiuste ja arvelduskontode intress Parmaco AB eksliku makse käitlemiskulu, mis jäi pankrotivarasse

Summa 225 000,00 109 585,55 66 307,82 18 903,94 480,00

10.14. aprillil 2022 laekus võlgniku arvelduskontole Parmaco AB ekslik makse 35 803,41 eurot, millest 35 323,41 eurot tagastati 14. juunil 2022 ja käitlemiskulu 480,00 eurot jäi pankrotivarasse.
11.Pankrotivara suurus enne jaotise alusel väljamaksete tegemist oli 451 912,38 eurot arvelduskontol EE342200221057084230. Pärast 18. septembril 2026 tehtud väljamakseid on kontol 28 424,82 eurot. Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta ja krediidiasutustes raha hoiustamise kohta
12.Pankrotivara arvelt on tehtud PankrS § 146 lõikes 1 nimetatud väljamakseid kokku 78 359,87 eurot (ilma käibemaksuta): Väljamakse Summa § 146 lg 1 p 4 — õigusabi, hagi juhatuse liikmete ja Scandor Invest OÜ 25 097,12 vastu (tsiviilasi nr 2-23-14307) § 146 lg 1 p 4 — õigusabi, nõue Gärahovs Bygg AB vastu 18 948,76 § 146 lg 1 p 4 — õigusabi, nõue SHH Bostadsutveckling AB vastu 3 981,00 § 146 lg 1 p 4 — õigusabi, nõue Andersson Company Byggnads AB 1 445,50 vastu § 146 lg 1 p 4 — raamatupidamise analüüs, Grant Thornton Baltic OÜ 2 250,00 § 146 lg 1 p 4 — riigilõivud tsiviilasjas nr 2-23-14307 7 163,00 § 146 lg 1 p 4 — vastaspoole menetluskulud tsiviilasjas nr 2-23-14307 15 000,18

§ 146 lg 1 p 4 — ajutise halduri tasu (määratud 6. aprilli 2022 määrusega) § 146 lg 1 p 4 — raamatupidamistarkvara, Merit Tarkvara AS § 146 lg 1 p 4 — raamatupidamisteenused Rootsis, Wisecounter AB § 146 lg 1 p 4 — vara teisaldamine ja hoiustamine § 146 lg 1 p 4 — dokumentide saatmine Rootsi § 146 lg 1 p 4 — tõlkekulud § 146 lg 1 p 4 — kohtutäituri tasu hagi tagamise määruse täitmisel § 146 lg 1 p 4 — Paavo Uibopuu arve nr 51194 ja tõend § 146 lg 1 p 4 — pangateenustasud

KOKKU

1 680,00 1 191,31 1 000,00 128,67 145,48 157,40 130,00 28,33 13,12 78 359,87

13.Halduri tasu ja vajalike kulutuste katteks on arvelduskontol EE342200221057084230 hoiustatud 28 424,82 eurot. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta
14.Kommertspandiga koormatud vara, kohvimasin JURA WE8 ja Silen space 2 kontorikapsel, müügist laekus 4 050,00 eurot ilma käibemaksuta. Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa
15.Esimeses rahuldamisjärgus tunnustati Swedbank AS-i kommertspandiga tagatud tingimuslik nõue 743 120,00 eurot, mille katteks laekus pandiga koormatud vara müügist 4 050,00 eurot. Swedbank AS loobus 2025. aasta aprillis nõudest tervikuna summas 1 105 967 eurot, mis hõlmas nii esimese rahuldamisjärgu pandinõude kui teise rahuldamisjärgu tingimusliku nõude 362 847,00 eurot. Esimeses rahuldamisjärgus väljamakseid ei tehtud ja pandiga koormatud vara müügist laekunu jaotati teises rahuldamisjärgus.
16.Gärahovs Bygg AB loobus 12. mail 2023 tunnustatud nõudest summas 7 300,99 eurot.
17.Teises rahuldamisjärgus kuulus jaotamisele 423 487,56 eurot, mis on pankrotivara 451 912,38 miinus halduri tasu ja vajalike kulutuste katteks hoiustatud 28 424,82.
18.Teise rahuldamisjärgu jaotised on arvutatud nõuete kohtumäärusega kinnitatud kogusummast järgmiselt:

summalt,

mis

erineb

Summa Kohtumäärusega tunnustatud teise rahuldamisjärgu nõuded Swedbank AS loobus Gärahovs Bygg AB loobus Maksu- ja Tolliameti tingimusliku nõude realiseerumatu osa Jaotiste arvutamisel arvesse võetud nõuded

5 476 310,27 -362 847,00 -7 300,99 -21 048,75 5 085 113,53

19.Maksu- ja Tolliameti tingimuslik nõue tunnustati summas 33 238,20 eurot. See arvutati töötajate esialgsetelt nõuetelt, mille kattis osaliselt Eesti Töötukassa. Tingimus saab saabuda üksnes töötajatele tehtavatelt väljamaksetelt arvestatavate tööandja maksude ulatuses. Tunnustatud töötajate nõuetelt 36 722,83 eurot on sotsiaalmaks 33 protsenti ja puhkusetasu osalt 8 865,27 eurot tööandja töötuskindlustusmakse 0,8 protsenti, kokku 12 189,45 eurot, ning selles ulatuses on nõue jaotiste arvutamisel arvesse võetud. Ülejäänud osas ei saa tingimus saabuda ja nõuet arvesse ei võeta (PankrS § 152 lg 2). Jr k

Võlausaldaja OÜ Puidukoda

S. R.

Kiilto Eesti OÜ

H. K.

K. T.

Tunnustatud nõue

Jaotis %

Väljamakse

33 334,78 708,59 13 527,80 2 379,28 846,24

0,66 0,01 0,27 0,05 0,02

2 776,12 59,01 1 126,59 198,15 70,47

22a

b

SIGA Cover AG JM Grupa SIA

P. P.

K. K.

R. V.

Hals Trading-T AS Tervemaja OÜ

A. T.

M. H.

A. G.

SSC Skellefteå AB Bauhof Group AS Aluver Tootmine OÜ

S. K.

AS Puukeskus AS Onninen Eesti Vabariik (MTA kaudu), tingimusteta maksuvõlg Eesti Vabariik (MTA kaudu), tingimuslik nõue Klavis OÜ Byggbeslag AB Simpes Grupp OÜ Astel OÜ DSV Estonia AS Lindab AS Goldvender OÜ

R. K. 1

Baltest Mööbel OÜ Vilant Ehitus OÜ AS Silmani Elekter Consult & collect OÜ Stronghouse OÜ Teres OÜ OÜ Raigisson Tevo Kaup AS Scandinavian Crew OÜ Tootmisdetail OÜ Lotus Timber OÜ Espak Tartu AS Drevon Grupp OÜ Makserv OÜ Ravila Haldus OÜ

M. O.

A. S.

Lincona Konsult AS Inmarx Partners OÜ Stairman OÜ Tryg Garantiforsikring A/S KredEx Krediidikindlustus AS

D. T.

Elkotex OÜ Puidueksperdid OÜ

20 814,66 4 848,00 9 400,87 9 167,02 3 164,52 46 792,68 47 776,55 913,13 894,61 1 172,06 44 335,03 130 637,13 11 758,60 1 328,83 30 153,95 150 370,33

0,41 0,10 0,18 0,18 0,06 0,92 0,94 0,02 0,02 0,02 0,87 2,57 0,23 0,03 0,59 2,96

1 733,44 403,74 782,90 763,43 263,54 3 896,89 3 978,82 76,05 74,50 97,61 3 692,22 10 879,44 979,25 110,66 2 511,22 12 522,82

46 060,20

0,91

3 835,89

12 189,45

0,24

1 015,14

17 691,74 5 201,21 215 457,22 552 384,71 545 515,40 13 754,06 15 425,86 251 101,56 151 040,00 211 542,91 3 902,90 5 475,11 117 988,70 23 034,39 71 607,39 331 311,39 41 837,00 17 997,52 152 200,51 31 715,27 8 575,20 6 649,10 33 144,10 2 549,55 3 084,29 17 234,96 16 615,51 136 579,14 48 999,54 715 514,93 507,70 30 688,00 27 160,54

0,35 0,10 4,24 10,86 10,73 0,27 0,30 4,94 2,97 4,16 0,08 0,11 2,32 0,45 1,41 6,52 0,82 0,35 2,99 0,62 0,17 0,13 0,65 0,05 0,06 0,34 0,33 2,69 0,96 14,07 0,01 0,60 0,53

1 473,37 433,16 17 943,25 46 002,52 45 430,45 1 145,44 1 284,66 20 911,70 12 578,59 17 617,26 325,03 455,97 9 826,08 1 918,30 5 963,45 27 591,57 3 484,18 1 498,83 12 675,24 2 641,24 714,14 553,74 2 760,24 212,33 256,86 1 435,33 1 383,74 11 374,29 4 080,67 59 587,99 42,28 2 555,69 2 261,93

R. K. omandas nõude AMR Eramuehitus OÜ-lt (registrikood 12887579) 30. oktoobri 2025 nõude loovutamise lepinguga.

Kesko Senukai Estonia AS Luminor Liising AS

S. P.

Transtar T.P. OÜ SEB Liising AS Bestor Grupp AS Atradius, filial till Atradius Crédito y Caucion S.A.

KOKKU

441 782,80 31 498,91 606,14 13 093,69 44 173,65 66 277,63

8,69 0,62 0,01 0,26 0,87 1,30

36 791,61 2 623,22 50,48 1 090,44 3 678,78 5 519,59

41 618,99

0,82

3 466,02

5 085 113,53

100,00

423 487,56

20.Töötajate tunnustatud nõuded on brutosummad. Jaotise osalt 3 058,27 eurot peeti kinni tulumaks 658,81, töötuskindlustusmakse 11,81 ja kogumispensionimakse 51,95 ning töötajatele kanti 2 335,70
21.eurot. Tööandja sotsiaalmaksu ja töötuskindlustusmakse katteks maksti Maksu- ja Tolliametile tingimusliku nõude jaotise osa 1 015,14 eurot.
22.Jaotise alusel tehti väljamaksed 18. septembril 2026 kokku 423 487,56 eurot 64 maksega. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta
23.Realiseeritavat vara ei ole. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel
24.Halduri tegevus hõlmas muu hulgas: 1) võlausaldajate üldkoosolekute korraldamise ja pankrotitoimkonna töö korraldamise; 2) nõudeavalduste analüüsi, võlausaldajate nimekirja koostamise ja nõuete kaitsmise, sealhulgas vastuväidete esitamise Scandor Invest OÜ, SSC Skellefteå AB, Gärahovs Bygg AB, Astel OÜ, AMR Eramuehitus OÜ, SHH Bostadsutveckling AB, Advokatfirman Mats Österholm AB, Stairman OÜ ja Andersson Company Byggnads AB ning töötajate nõuetele, samuti nimekirja kinnitamise menetluse ringkonnakohtus; 3) töötajate nõuete esitamise Eesti Töötukassale ja maksejõuetuse hüvitiste määramise korraldamise; 4) vara müügi korraldamise enampakkumise teel; 5) Rootsis tasutud käibemaksu tagastamise korraldamise; 6) nõude maksmapaneku Gärahovs Bygg AB vastu ja kompromissi sõlmimise; 7) võimalike nõuete hindamise SHH Bostadsproduktion AB, Andersson Company Byggnads AB ja Rauduks OÜ vastu; 8) hagi esitamise ja menetluses osalemise tsiviilasjas nr 2-23-14307; 9) raamatupidamise korraldamise ja käibemaksuarvestuse pidamise; 10) pankrotivara hoiustamise tähtajalistel hoiustel. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud.
25.Võlausaldajate tunnustatud nõuded, jaotise alusel tehtud väljamaksed ja rahuldamata jäänud osa on järgmised: Jrk

Võlausaldaja OÜ Puidukoda

S. R.

Kiilto Eesti OÜ

H. K.

K. T.

Tunnustatud nõue 33 334,78 708,59 13 527,80 2 379,28 846,24

Väljamakse Rahuldamata 2 776,12 30 558,66 59,01 649,58 1 126,59 12 401,21 198,15 2 181,13 70,47 775,77

SIGA Cover AG JM Grupa SIA

P. P.

K. K.

R. V.

Hals Trading-T AS Tervemaja OÜ

A. T.

M. H.

A. G.

SSC Skellefteå AB Bauhof Group AS Aluver Tootmine OÜ

S. K.

AS Puukeskus AS Onninen Eesti Vabariik (MTA kaudu) — 22a tingimusteta maksuvõlg Eesti Vabariik (MTA kaudu) — 22b tingimuslik nõue (tööandja maksud) 23 Klavis OÜ 24 Byggbeslag AB 25 Simpes Grupp OÜ 27 Astel OÜ 28 DSV Estonia AS 29 Lindab AS 30 Goldvender OÜ

31 R. K.

32 Baltest Mööbel OÜ 33 Vilant Ehitus OÜ 34 AS Silmani Elekter 35 Consult & collect OÜ 36 Stronghouse OÜ 37 Teres OÜ 38 OÜ Raigisson 39 Tevo Kaup AS 40 Scandinavian Crew OÜ 41 Tootmisdetail OÜ 42 Lotus Timber OÜ 43 Espak Tartu AS 44 Drevon Grupp OÜ 45 Makserv OÜ 46 Ravila Haldus OÜ

47 M. O.

48 A. S.

49 Lincona Konsult AS 50 Inmarx Partners OÜ 51 Stairman OÜ 53 Tryg Garantiforsikring A/S 54 KredEx Krediidikindlustus AS

55 D. T.

56 Elkotex OÜ 57 Puidueksperdid OÜ 58 Kesko Senukai Estonia AS

20 814,66 4 848,00 9 400,87 9 167,02 3 164,52 46 792,68 47 776,55 913,13 894,61 1 172,06 44 335,03 130 637,13 11 758,60 1 328,83 30 153,95 150 370,33

1 733,44 403,74 782,90 763,43 263,54 3 896,89 3 978,82 76,05 74,50 97,61 3 692,22 10 879,44 979,25 110,66 2 511,22 12 522,82

19 081,22 4 444,26 8 617,97 8 403,59 2 900,98 42 895,79 43 797,73 837,08 820,11 1 074,45 40 642,81 119 757,69 10 779,35 1 218,17 27 642,73 137 847,51

46 060,20

3 835,89

42 224,31

12 189,45

1 015,14

11 174,31

17 691,74 5 201,21 215 457,22 552 384,71 545 515,40 13 754,06 15 425,86 251 101,56 151 040,00 211 542,91 3 902,90 5 475,11 117 988,70 23 034,39 71 607,39 331 311,39 41 837,00 17 997,52 152 200,51 31 715,27 8 575,20 6 649,10 33 144,10 2 549,55 3 084,29 17 234,96 16 615,51 136 579,14 48 999,54 715 514,93 507,70 30 688,00 27 160,54 441 782,80

1 473,37 433,16 17 943,25 46 002,52 45 430,45 1 145,44 1 284,66 20 911,70 12 578,59 17 617,26 325,03 455,97 9 826,08 1 918,30 5 963,45 27 591,57 3 484,18 1 498,83 12 675,24 2 641,24 714,14 553,74 2 760,24 212,33 256,86 1 435,33 1 383,74 11 374,29 4 080,67 59 587,99 42,28 2 555,69 2 261,93 36 791,61

16 218,37 4 768,05 197 513,97 506 382,19 500 084,95 12 608,62 14 141,20 230 189,86 138 461,41 193 925,65 3 577,87 5 019,14 108 162,62 21 116,09 65 643,94 303 719,82 38 352,82 16 498,69 139 525,27 29 074,03 7 861,06 6 095,36 30 383,86 2 337,22 2 827,43 15 799,63 15 231,77 125 204,85 44 918,87 655 926,94 465,42 28 132,31 24 898,61 404 991,19

Luminor Liising AS

S. P.

Transtar T.P. OÜ SEB Liising AS Bestor Grupp AS Atradius, filial till Atradius Crédito y Caucion S.A.

KOKKU

31 498,91 606,14 13 093,69 44 173,65 66 277,63

2 623,22 50,48 1 090,44 3 678,78 5 519,59

28 875,69 555,66 12 003,25 40 494,87 60 758,04

41 618,99

3 466,02

38 152,97

5 085 113,53

423 487,56

4 661 625,97

Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada

26.Haldur hagisid esitanud ei ole ja ei kavatse seda ka teha.
27.Tsiviilasjas nr 2-23-14307 esitati hagi Scandor Invest OÜ, Priit Püti ja R. K. vastu, põhinõue 177 000 eurot. Tartu Maakohus jättis 10. märtsi 2025 otsusega hagi rahuldamata. Tartu Ringkonnakohus
28.tühistas 30. jaanuari 2026 otsusega maakohtu otsuse osaliselt ja mõistis juhatuse liikmelt P. P. välja 85 000 eurot. Riigikohus keeldus 20. aprilli 2026 määrustega mõlema poole kassatsioonkaebuse menetlusse võtmisest. Väljamõistetu koos viivisega laekus pankrotivarasse 23.-24. aprillil 2026.
29.Täiendavaid hagisid haldur esitada ei kavatse. SHH Bostadsproduktion AB ja Andersson Company Byggnads AB vastu vahekohtumenetlust ei algatatud, kuna võlausaldajate üldkoosolek seda ei toetanud ja menetluse kulud oleksid ületanud võimaliku tulemuse. Rauduks OÜ vastu esitatava nõude perspektiivi haldur ei tuvastanud. Kohtukulud ning ajutise halduri või usaldusisiku ja halduri tehtud vajalikud kulutused
30.Kohtukulud tsiviilasjas nr 2-23-14307 on riigilõivud kokku 7 163,00 eurot. Vastaspoole menetluskulud samas asjas on hüvitatud summas 15 000,18 eurot.
31.Ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused on kokku 78 359,87 eurot; koosseis on § 146 lõikes 1 nimetatud väljamaksete jaos. Sellest 1 680,00 eurot on ajutise halduri tasu, mille kohus määras 6. aprilli 2022 määrusega, mistõttu kinnitamist vajavate kulutuste suurus on 76 679,87 eurot. Maksejõuetuse tekkimise põhjused
32.Ajutise halduri 21. veebruari 2022 aruande kohaselt on võlgniku maksejõuetuse põhjuseks äriline ebaõnnestumine. Majanduskeskkond oli võlgnikule ebasoodne: esmalt mõjutasid ettevõtet Rootsi krooni kursi ebasoodne trend varem sõlmitud lepingutes ja Rootsi kinnisvaraturu jahtumine ning seejärel 2021. aastal toormaterjalide järsk hinnatõus, mille tõttu ei olnud tootmine varem kokku lepitud hindadega enam võimalik. Rootsi kliendid ei olnud nõus varem sõlmitud lepingutes valmimisaega ega hinda muutma. Võlgniku majandustegevus lõppes 2021. aasta detsembris ja maksejõuetus kujunes välja hiljemalt 2021. aasta detsembri keskpaigaks. Kuriteo tunnustega tegusid ega raskeid juhtimisvigu ajutine haldur ei tuvastanud.
33.Ajal, mil maksejõuetus oli juba välja kujunenud, tegi võlgniku juhatus tehinguid, mis võlgniku varalist seisu veelgi halvendasid. Tartu Ringkonnakohus mõistis 30. jaanuari 2026 otsusega tsiviilasjas nr 2-23-14307 juhatuse liikmelt P. P. võlgniku kasuks välja 85 000 eurot ja viivise. Vastutuse aluseks luges kohus juhatuse liikme hoolsuskohustuse rikkumise: nõustumise ebamõistliku leppetrahvinõudega ja võlgnikule kahjuliku tasaarvestuse kokkuleppega. Müügilepingut ja tasaarvestuse kokkulepet ringkonnakohus näilikuks ei lugenud ning ülejäänud osas, samuti Scandor Invest OÜ ja

R. K. vastu, jäi hagi rahuldamata. Riigikohus keeldus 20. aprilli 2026 määrustega mõlema poole kassatsioonkaebuse menetlusse võtmisest.

34.Need tehingud süvendasid võlgniku maksejõuetust, kuid ei olnud selle põhjuseks. Halduri hinnangul on võlgniku maksejõuetuse põhjustanud äriline ebaõnnestumine ning kuriteo tunnustega tegu ega rasket juhtimisviga ei ole pankrotimenetluses tuvastatud. Halduri tasu
35.PankrS § 65 lõike 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes: Kirje Summa Pankrotivara müük 13 440,00 Rootsis tasutud käibemaksu tagastus 66 307,82 Gärahovs Bygg AB kompromiss 225 000,00 Tsiviilasi nr 2-23-14307 109 585,55 Parmaco AB käitlemiskulu 480,00 Hoiuste ja arvelduskontode intress 18 903,94 Montagehus i Västra Götaland AB makse 85 572,17

KOKKU

519 289,48

36.PankrS § 651 lg 1 kohaselt on pankrotivara suuruselt 320 001-640 000 eurot tasu alammäär 23 044 eurot ja 2,7 protsenti alumist piiri ületavast osast. Tasu alammäär on 28 424,82 eurot, millele lisandub käibemaks 6 821,96 eurot.

KOHTU SEISUKOHT

37.PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise, tehes selle kohta määruse. PankrS § 163 lg 6 kohaselt jätab kohus lõpparuande kinnitamata ja tagastab selle määrusega haldurile pankrotimenetluse jätkamiseks, kui lõpparuandes ilmneb, et pankrotimenetluses on rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi. Kohus leiab, et lõpparuanne on seaduslik ning sealt ei ilmne, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku ja võlausaldajate õigusi. Pankrotihaldur on esitanud Swedkrav Förening OÜ (pankrotis) lõppbilansi. Lõpparuanne tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada.
38.Kohtu hinnangul on Swedkrav Förening OÜ (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks PankrS § 163 lg 5 tähenduses muu asjaolu (äriline ebaõnnestumine). Ajal, mil maksejõuetus oli juba välja kujunenud, tegi võlgniku juhatuse liige tehinguid, mis võlgniku varalist seisu veelgi halvendasid.
39.Kohus vabastab vastavalt PankrS § 165 lg-le 3 pankrotihaldur Vladimir Kutšmei Swedkrav Förening OÜ (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest äriühingu äriregistrist kustutamisel.
40.Äriregistri seaduse (ÄRS) § 23 lg 5 kohaselt kui kohus kinnitas pankrotihalduri lõpparuande, kantakse äriregistrisse pankrotimenetluse lõpetamine koos juriidilise isiku registrist kustutamise või tegevuse jätkamisega. Kustutamise korral, kui pankrotihaldur ei ole teisiti avaldanud, märgitakse ta äriregistrisse kustutatud juriidilise isiku dokumentide hoidjana.
41.ÄRS § 23 lg 5 ja halduri taotluse alusel tuleb määrata võlgniku dokumentide hoidjaks Vladimir Kutšmei (isikukood 37603192766, asukoht Ülikooli 2, 51003 Tartu; e-post [email protected]).
42.PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo

pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata.

43.PankrS § 65 lg 11 sätestab, et halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja arvatud käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning ta on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule käibemaks. Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses.
44.PankrS§ 65 lg 5 kohaselt määrab kohus haldurile tasu käesoleva seaduse § 65 1 lõikes 1 nimetatud alammääras. Alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud juhul. Kohus võib määrata alammäärast väiksema tasu, kui tasu suurus ei vasta halduri tehtud töö mahule ja vastutusele.
45.Pankrotihaldur palub määrata pankrotihalduri tasuks 28 424,82 eurot, millele lisandub käibemaks summas 6821,96 eurot. Tasu määrata pankrotivarast büroole, mille kaudu haldur tegutseb – FIE Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei. Pankrotihaldur on arvestanud tasu pankrotivaralt suurusega 519 289,48 eurot.
46.Pankrotiseaduse § 651 lõike 1 kohaselt on halduri tasu alammääras pankrotivaralt suurusega kuni 320 001–640 000 eurot on 23 044 eurot, millele lisandub halduri tasu pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt 2,7% ehk 5380,79 eurot, kokku seega 28 424,79 eurot.
47.Pankrotihaldur on taotlenud tasu maksmist alammääras (arvutusliku vea tõttu esineb kolme sendi suurune erinevus). Arvestades pankrotihalduri töö mahtu, kutseoskust, pankrotimenetluse tulemuslikkust ning pankrotihalduri taotlust tuleb pankrotihalduri tasuks määrata 28 424,82 eurot, millele lisandub käibemaks 6821,96 eurot, kokku 35 246,78 eurot. Tasu määrata pankrotivarast käibemaksukohustuslasest büroole, mille kaudu haldur tegutseb – Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei.
48.Pankrotihaldur taotleb kinnitada seoses menetluse läbiviimisega tekkinud pankrotihalduri vajalikud ja põhjendatud kulud summas 76 679,87 eurot (summa ilma käibemaksuta). Kohus peab nimetatud kulusid põhjendatuks ning kinnitab pankrotihaldur Vladimir Kutšmei tehtud vajalikud ja põhjendatud kulud Swedkrav Förening OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses summas 76 679,87 eurot. Pankrotihalduri vajalikud ja põhjendatud kulud kanda pankrotivara arvel. /digitaalselt allkirjastatud/ Zakaria Nemsitsveridze kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 12.10.20262-20-697/56Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 09.10.20262-26-20908/3Pärnu Maakohus Paide kohtumaja