lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-16922/32

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus · 04.10.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
Kohtuasja number
2-20-16922/32
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
04.10.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
687
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Margit Vutt

Määruse tegemise aeg ja koht

4. oktoober 2021 Võru kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-16922

Tsiviilasi

K. K. ja K. K. (K. ) hagi M. R. (R. ) vastu kaasomandi lõpetamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

Hagejad K. K. (isikukood xxxxxxxxxxx) ja K. K. (isikukood xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja Mehis Adamson, e-post actumconsult@xxxxxxxxx

esindajad

Kostja M. R. (isikukood xxxxxxxxx@xxxxxxxxx

xxxxxxxxxxx),

e-post

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada K. K. ja K. K. (hagejad) ja M. R. (kostja, koos edaspidi pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
1.1.Pooled lõpetavad kaasomandi (sõlmides käesolevaga nii kaasomandi lõpetamise kokkuleppe kui ka vastava asjaõiguskokkuleppe) kinnisasja suhtes, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa numbriga xxxxxxx (katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx, asukoht xxxxxxxxxxx//xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, omanikud K. K. 1⁄4 kaasomandist, K. K. 1⁄4 kaasomandist ja M. R. 1⁄2 kaasomandist (kinnisasi)) selliselt, et kinnisasi jääb edaspidi K. K. ja K. K. võrdsesse (1/2 ja 1/2) kaasomandisse.
1.2.Käesolevale kompromissile alla kirjutades annab M. R. nõusoleku kompromissilepingu p-s 1.1 nimetatud kinnisasja kohta kinnistusraamatus oleva omanikukande muutmiseks selliselt, et kinnistusraamatu II jaost kustutatakse omanikukanne M. R. kohta ja tehakse uued omanikukanded K. K. ja K. K. kohta nii, et K. K. ja K. K. kummalegi kuulub 1⁄2 suurune mõtteline osa kinnisasja kaasomandist.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.3.Kompromissi kinnitav määrus käesolevas tsiviilasjas asendab M. R. tahteavaldust seni talle kuulunud kinnisasja omandiosa ülekandmiseks hagejatele ja vastava muudatuse tegemiseks kinnistusraamatusse, samuti kõigiks sellega seotud toiminguteks.

2-20-16922

1.4.Pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitada ja edastada jõustunud kohtumäärus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kinnistusraamatu registriossa nr xxxxxxx omanikukannete tegemiseks vastavalt kompromissilepingu p-le 1.2.
1.5.K. K. ja K. K. on kohustatud tasuma M. R. tema omandi kaotuse eest 19 000 eurot M. R. kontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx SEB pangas hiljemalt 25. oktoobriks 2021.
1.6.M. R. on kohustatud viima kinnisasjalt ära talle kuuluvad vallasasjad ja andma kinnisasja valduse K. K. ja K. K. üle hiljemalt 25. oktoobriks 2021.
1.7.Menetluskulud jäävad poolte enda kanda.
1.8.K. K. ja K. K. paluvad tagastada neile pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust (225 eurot).
1.9.Pooled lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale edasikaebamise tähtaega ja lepivad kokku, et see on kolm päeva alates määruse kättesaamisest.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-16922 menetlus.
3.Tagastada K. K. ja K. K. pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust ehk 225 eurot.
4.Toimetada määrus kätte pooltele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Võru kohtumaja kaudu kolme päeva jooksul alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

Tartu Maakohtu menetluses on K. K. ja K. K. hagi M. R. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Pooled esitasid 4. oktoobril 2021 kohtule kinnitamiseks digitaalselt allkirjastatud kompromissilepingu. Pooled palusid kohtul kompromissi kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada.

KOHTU PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 järgi lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul ei esine TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud aluseid, mis tingiksid kompromissi kinnitamata jätmise. Seega tuleb kompromiss kinnitada ja asja menetlus lõpetada. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise ja kompromissi sõlmimise tagajärgedest. Hagejad on taotlenud poole tasutud riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagejad

2-20-16922 on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 450 eurot. Kuna kohus lõpetab menetluse seoses kompromissi sõlmimisega, tuleb pool tasutud riigilõivust ehk 225 eurot hagejatele tagastada. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani.

MENETLUSKULUD

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad nende endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Margit Vutt kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja