lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-14505/15

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 08.09.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-20-14505/15
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
08.09.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1011
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja

Kohtukoosseis

Kohtunik Ivika Sillaots

Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

08. september 2021, Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu

Tsiviilasja number

2-20-14505 A.V. hagi A.K.’i vastu kaasomandi lõpetamiseks ja A.K.’i vastuhagi A.V. vastu kaasomandi lõpetamiseks ning kinnistusraamatus kande muutmiseks nõusoleku andmisele kohustamise nõudes Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Hageja/vastuhagis kostja: A.V. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Margo Põbo (e-post [email protected]); Kostja/vastuhagis hageja: A.K. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Paul Järve (e-post [email protected] )

Tsiviilasi

Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg

08.09.2021.a. kohtuistung, osalesid pooled ja nende esindajad

RESOLUTSIOON:

I. Kinnitada A.V. (isikukood xxxxxxxxxxx) ja A.K.’i (isikukood xxxxxxxxxxx) vahel 08.09.2021 kohtuistungil sõlmitud kompromissleping järgmise sisuga:

1.A.K. ja A.V. lepivad kokku, et lõpetavad kaasomandi kinnistule Xxxxxxxxxxx kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxxxxxxx ning kinnistu jääb A.K.i ainuomandisse.
2.A.K. ja A.V. lepivad kokku asjaõiguslepingus, et A.V. annab Xxxxxxxxxxx Kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxxxxxxx, 1/2 kinnistu kaasomandist üle A.K.i omandisse.
3.A.K. ja A.V. annavad tahteavaldused, millega nad paluvad kinnisturaamatupidajal kustutada kinnistu reg. osa nr xxxxxxxxxxx teise jao kanne, mille kohaselt kinnistu 1/2 kaasomandi omanik on A.K. ja 1/2 kaasomandi omanik A.V. ning paluvad teha uus kanne, mille kohaselt on kinnistu ainuomanik A.K..

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
4.A.K. maksab A.V. ́le Luminor panga kontole XXXXXXXXXXX 1/2 kaasomandi eest kompromissi korras hüvitist ühekordses summas 21 000 (kakskümmend üks tuhat ) eurot hiljemalt 10.09.2021.
5.Luminor Bank AS-i ja A.K. ́i ning A.V. vahel sõlmitud laenulepingust nr xxxxxxxxxxx/ 31.07.2018 ja selle lisadest tulenevad edasised kohustused jäävad A.K. ́i kanda.

Tsiviilasi nr 2-20-14505

6.Pooltel puuduvad üksteise vastu mistahes pretensioonid seoses kinnistuga registriosa nr xxxxxxxxxxx.
7.Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
8.Pooled loobuvad edasikaebeõigusest menetluse lõpetamise ja kompromissi kinnitamise määrusele. II. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas. III. Määrus toimetada kätte pooltele. Menetluskulude jaotus IV. Menetluskulud jäävad kompromissi alusel poolte endi kanda – TsMS § 168 lg 3. V. Tagastada määruse jõustumisel hageja A.V.le 05.10.2020 maksega tema eest lepingulise esindaja poolt Rahandusministeeriumi kontole tasutud 300-eurosest riigilõivust pool summas 150,00 € (ükssada viiskümmend eurot) A.V. pangakontole a/a XXXXXXXXXXX Luminor Bank AS-is. VI. Tagastada määruse jõustumisel vastuhagi esitajale A.K.’ile kahe maksega (26.01.2021 summas 300 € ja 16.03.2021 summas 150 €) Rahandusministeeriumi kontole tasutud 450-eurosest riigilõivust pool summas 225,00 € (kakssada kakskümmend viis eurot) A.K.’i pangakontole a/a XXXXXXXXXXX Luminor Bank AS-is. VII. Saata käesolev määrus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale määruskaebust esitada ei saa, kuna pooled on kokkuleppega välistanud määruskaebuse esitamise õiguse (TsMS § 661 lg 4). Sisulised asjaolud ja kohtu põhjendused
1.Pärnu Maakohtu menetluses on A.V. hagi A.K.`i vastu kaasomandi lõpetamise nõudes kinnistule Xxxxxxxxxxx, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna reg.osa nr. xxxxxxxxxxx. Vastavalt kinnistusregistri andmebaasile kuulub kinnistu A.V.le 1/2 kaasomandist ja A.K.`ile 1/2 kaasomandist. Hageja soovib kaasomandi lõpetamist viisil: jätta kinnistu A.V.le koos laenulepingust tulenevate kohustustega ning kohustada teda maksma kostjale kuuluva osa eest 20 000 eurot v. alternatiivselt kinnistu müümisega avalikul enampakkumisel. A.K. on esitanud kohtule vastuhagi eelpoolnimetatud kinnistu kaasomandi lõpetamiseks selliselt, et kinnistu jääb A.K.`i ainuomandisse ja talt mõistetakse välja hüvitis teise kaasomaniku kasuks summas 20 000 eurot, samuti kohustada A.V.t andma nõusolek Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr. xxxxxxxxxxx teise jakku A.V. kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja uue omanikukande tegemiseks, millega kinnistu ainuomanikuna kantakse kinnistusraamatusse A.K.. Ka on vastuhageja nõus üle võtma laenulepingust nr xxxxxxxxxxx ja selle lisadest tulenevad kohustused
2.08.09.2021 toimunud kohtuistungil hageja ja kostja sõlmisid kompromisslepingu, mille palusid kanda kohtuistungi protokolli, kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Pooled leppisid kokku, et kinnisasja asukohaga Xxxxxxxxxxx, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna reg.osa nr. xxxxxxxxxxx ainuomand jääb A.K.ile, kes maksab A.V.le hüvitisena 21 000 eurot, samuti jäävad A.K. ́i kanda Luminor Bank AS-i ja A.K. ́i ning A.V. vahel sõlmitud laenulepingust nr xxxxxxxxxxx/ 31.07.2018 ja selle lisadest tulenevad edasised kohustused. Pooled leppisid kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled teatasid kohtule, et loobuvad edasikaebeõigusest menetluse lõpetamise ja kompromissi kinnitamise määrusele. Nii hageja A.V. kui ka vastuhagi esitaja A.K. taotlesid kumbki tagastada 1/2 nende poolt tasutud riigilõivudest ja palusid tagastatava summa kanda enda kontole. 2 (3)

Tsiviilasi nr 2-20-14505

3.Kohus selgitas pooltele kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Kohus leiab, et poolte sõlmitud kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kompromissimäärus on täidetav Täitemenetluseseadustikus sätestatud korras. TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab poolte vahel saavutatud kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.
4.TsMS § 430 lg 8 kohaselt kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ja kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada v. selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda v. kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult v. osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lg 9 kohaselt saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. Menetluskulud
5.TsMS § 168 lõike 3 järgi kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis kokku leppinud jätta menetluskulud poolte endi kanda. Riigilõivu tagastamine. Hageja A.V. palub tagastada hagilt tasutud riigilõivust pool ning vastuhagi esitaja A.K. palub tagastada vastuhagilt tasutud riigilõivust pool. TsMS § 150 lg. 2 p.1 kohaselt tagastatakse poolte vahelise kompromissi sõlmimisel pool menetluses tasutud riigilõivust. Eeltoodu ja TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kohus tagastab Rahandusministeeriumi riigilõivude ja ettemaksude kontole 05.10.2020 tasutud 300-eurosest riigilõivust pool summas 150 eurot hageja A.V. kontole. Samal alusel kohus tagastab Rahandusministeeriumi riigilõivude ja ettemaksude kontole 26.01.2021 ja 16.03.2021 maksetega tasutud 450-eurosest riigilõivust pool summas 255 eurot A.K.’i kontole

/allkirjastatud digitaalselt/ Ivika Sillaots kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja