lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-19-13339/28

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Viljandi kohtumaja · 19.08.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-13339/28
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
19.08.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
989
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

TARTU MAAKOHUS

KOHTUMÄÄRUS

Määruse tegemise koht ja aeg

Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja

Tsiviilasi

Kohtunik

nr 2-19-13339 K E O (XXX) hagi K O ja S O vastu kaasomandi lõpetamiseks K O vastuhagi K E O (XXX) vastu kaasomandi lõpetamiseks Silvi Maiste

Hageja

K E O (XXX) pankrotihaldur E. S. (XXX; e-post XXX)

Hageja lepingulised esindajad Kostja I (vastuhagis hageja)

vandeadvokaat M. G. advokaat J. S. (XXX; e-post XXX, XXX) K O (registrikood XXX; aadress XXX)

Kostja I lepinguline esindaja

vandeadvokaat M. E. (XXX, e-post XXX)

Kostja II

S O (registrikood XXX, aadress XXX)

Kostja II lepinguline esindaja

vandeadvokaat H. I. (XXX; e-post XXX)

19. august 2021

RESOLUTSIOON

1.Uuendada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-13339 menetluse peatamise aluste äralangemise tõttu.
2.Võtta menetlusse K E O (XXX), K O ja S O kompromissleping tsiviilasjas 2-19-13339 ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
2.1.K E O (XXX) pankrotihaldur E. S. müüb ja K O ostab 9 000 EUR eest Tartu Maakohtu kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud kinnistu 1⁄2 mõttelise kaasomandi osa;

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
2.2.K E O (XXX) pankrotihaldur E. S. ja K. O on Tartu Maakohtu kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud kinnistu 1⁄2 mõttelise kaasomandi osa omandiõiguse üleandmises kokku leppinud. K O palub kustutada registriosa nr XXX II jaost omanikukanne K E OÜ (endise ärinimega O O) kohta ja kanda II jakku ainuomanikuna sisse K O. K E O (XXX) pankrotihaldur E. S. annab selleks nõusoleku;
2.3.K O ja O S on Tartu Maakohtu kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXX IV jakku O S kasuks kantud hüpoteegi summas 40 000 eurot kustutamises kokku leppinud. K O palub kustutada Tartu Maakohtu kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXX IV jakku O S kasuks kantud hüpoteegi summas 40 000 eurot kustutada. O S annab selleks nõusoleku;
2.4.K O on enne kompromissi sõlmimist K E O (XXX) pankrotihaldur E. S. kinnistu 1⁄2 mõttelise osa eest ostuhinna 9 000 EUR tervikuna tasunud;
2.5.Lõpetada menetlus nii põhihagis kui vastuhagis.
2.6.Menetluskulud jäävad nii põhihagis kui vastuhagis poolte kanda.
3.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr tsiviilasjas 2-19-13339.
4.Määruse jõustumisel tagastada K O-le pool tasutud riigilõivust s.o 300 eurot K O pangakontole nr. XXX.
5.Välja mõista K E O-lt riigituludesse 50% hagi esitamisel tasumisele kuulunud riigilõivust summas 175 eurot. Nimetatud summa tasuda vastavalt määruse lisaks olevale maksekorraldusele.
6.Käesoleva määruse jõustumisel tühistada Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja 02.09.2019 hagi tagamise määrus ja 09.09.2019 hagi tagamise muutmise määrus tsiviilasjas nr 2-19-13339, millega kanti Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa numbriga XXX III jakku eelmärge K Ole (registrikood XXX) kuuluva 1/2 kaasomandiosa omanikukande kustutamiseks K E O (XXX; registrikood XXX) pankrotihaldur E. S. (isikukood XXX) kasuks ja kanti Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa numbriga XXX IV jakku eelmärge esimesele järjekohale kantud, S O (XXX) kasuks seatud hüpoteegi summas 40 000,00 eurot O O (registrikood XXX) kuuluvale mõttelisele osale, kustutamiseks.
7.Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte ning peale jõustumist täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Selgitused TsMS § 660 lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Kompromissi kohaselt TsMS § 661 lg 4 alusel pooled lühendavad määruskaebuse esitamise võimalust 3 (kolmele) tööpäevale. TsMS § 187 lg 6 kohaselt seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

30.08.2019 esitas hageja hagi kohtusse. 16.08.2021 esitasid pooled kohtule kompromissi. Kohtu põhjendused Kohus uuendab peatunud või peatatud menetluse poole taotlusel või omal algatusel määrusega pärast seda, kui menetluse peatamise aluseks olnud asjaolud on ära langenud (TsMS § 361 lg 1 ls 1). Kohus leiab, et menetluse peatamise alus on ära langenud ja menetlus tuleb uuendada. Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2). Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5).

Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3). Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1). K O poolt tasutud riigilõivust kokku summas 600 eurot tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu määruse jõustumisel tagastada pool, s.o 300 eurot K O pangakontole nr. XXX. Kohus on rahuldanud hageja taotluse menetlusabi andmiseks ja vabastanud hageja hagiavalduselt riigilõivu tasumisest summas 300 eurot ning hagi tagamise avalduselt summas 50 eurot, kokku 350 eurot. TsMS § 190 lg 4 kohaselt kui hageja või tema poolel menetluses osalev kolmas isik või hagita menetluse avaldaja sai menetlusabi menetluskulude kandmisel, mõistetakse temalt hagi või avalduse rahuldamata või läbi vaatamata jätmise või asja menetluse lõpetamise korral menetluskulud riigituludesse täies ulatuses välja. Kohus leiab, et seoses poolte vahel sõlmitud kompromissiga tuleb hagejalt riigituludesse välja mõista 50% riigilõivust, mille maksmisest hageja oli vabastatud hagi esitamisel, so summas 175 eurot. Nimetatud summa tuleb tasuda ühekordse maksena vastavalt määruse lisaks olevale maksekorraldusele. TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus on teinud käesolevas tsiviilasjas hagi tagamise määruse 02.09.2019 ning hagi tagamise muutmise määruse 09.09.2019. Kuna pooled on sõlminud kompromissi, siis tuleb nimetatud hagi tagamised tühistada kompromissi jõustumisel.

/allkirjastatud digitaalselt/ Silvi Maiste kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja