lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-142648/11

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 17.08.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-142648/11
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.08.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1926
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Väike-Maarja Vallavalitsus75011694(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-20-142648

KOHTUOTSUS

/TAGASELJAOTSUS/

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Otsuse tegemise aeg ja koht

Rakvere, 17. august 2021

Tsiviilasja number

2-20-142648

Tsiviilasi

Väike-Maarja valla hagiavaldus T. T. vastu võla nõudes 95.99 eurot

Hagi hind Menetlusosalised

Hageja: Väike-Maarja vald (vallavalitsuse kaudu) (registrikood 75011694, asukoht: Pikk 7, 46202 Väike-Maarja alevik), lepinguline esindaja: Annika Aun (e-post: [email protected]); Kostja: T. T. (isikukood xxxx, elukoht: xxxx, e-post: xxxx).

Asja läbivaatamise kuupäev

17. august 2021 / Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1.Rahuldada hageja tagaseljaotsusega.

taotlus

tagaseljaotsuse

tegemiseks

ning

rahuldada

hagi

2.Välja mõista kostjalt T. T.’ilt hageja Väike-Maarja valla kasuks 95 (üheksakümmend viis) eurot ja 99 senti (sh põhivõlgnevus 51.13 eurot ja viivised 44.86 eurot).

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
3.
Jätta menetluskulud kostja kanda ning välja mõista kostjalt T. T.’ilt hageja VäikeMaarja valla kasuks menetluskulud kokku summas 95 (üheksakümmend viis) eurot (sh riigilõiv 75 eurot ja maksekäsu kiirmenetluse menetluskulu 20 eurot).
4.Välja mõista kostjalt T. T.’ilt hageja Väike-Maarja valla kasuks viivis menetluskuludelt (95 eurolt) alates käesoleva kohtuotsuse jõustumisest kuni menetluskulude tasumiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras. 1 (5)

2-20-142648

5.Tagaseljaotsus kuulub täitmisele viivitamatult.
6.Toimetada kohtuotsuse resolutsioon kostjale väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu kätte, kui muud kättetoimetamise viisid ei õnnestu. Edasikaebamise kord Kostjal on õigus 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest esitada kaja. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik vajalikud dokumendid asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks (TsMS § 394 ja TsMS § 416) ning tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele vastavalt kas nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 AS-is Swedbank või nr EE221700017003510302 AS-is Luminor Bank, kautsjon summas 100 eurot. Maksekorraldus tuleb lisada esitatavatele dokumentidele.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Väike-Maarja vald esitas 23.11.2020 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 90.66 euro saamiseks. Kohus tegi 26.11.2020 võlgnikule makseettepaneku, mida ei ole õnnestunud võlgnikule aadressil xxxx ning e-posti aadressidel xxxx kätte toimetada. Kinnistusraamatu andmetel on võlgnik xxxx kinnistute omanik. Võlgniku poja sõnul võlgnik peaks elama aadressil xxxx. Avaldaja esindaja kinnitas 15.01.2021, et võlgnik elab aadressil xxxx. Seoses sellega lõpetas Pärnu Maakohus TsMS § 486 lg 1 p 1 alusel 18.01.2021 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses
2.Viru Maakohtu 21.01.2021 kohtumäärusega jäeti avaldus käiguta ning avaldajale anti tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, so: 1) nõude esitamiseks ja põhjendamiseks hagiavaldusele ettenähtud vormis, lisades hagiavaldusele dokumentaalsed tõendid vastavalt menetlusosaliste arvule; 2) hagihinna nimetamiseks; 3) riigilõivu tasumiseks; 4) menetluskulude nimekirja esitamiseks, 14 päeva alates kohtumääruse kättesaamisest.
3.02. veebruaril 2021 esitatud hagiavalduse kohaselt T. T. on korteriomandi, registriosaga xxxx, asukohaga xxxx omanik. Kostja on 07.03.2008 kinnistamisavalduse alusel kinnistusosakonna korteriomandi registriosa nr xxxx teise jakku omanikuna sisse kantud alates 13.08.2008.
4.Rakke Vallavolikogu 26.06.2003 määrusega nr 14 kinnitati Rakke valla põhimäärus. Põhimääruse § 10 lõikes 1 on sätestatud, et valla ülesanne on korraldada antud vallas sotsiaalabi ja -teenuseid, vanurite hoolekannet, noorsootööd, elamu- ja kommunaalmajandust, veevarustust ja kanalisatsiooni, heakorda, territoriaalplaneerimist, valla ühistransporti ning valla teede ja tänavate korrashoidu, juhul kui need ülesanded ei ole seadusega antud kellegi teise täita. Rakke Vallavolikogu 28.08.1997 otsusega nr 58 kinnitati Rakke Valla Kommunaalasutuse põhimäärus. Põhimääruses on sätestatud, et Rakke Valla Kommunaalasutuse kui Rakke valla hallatava asutuse üheks põhieesmärgiks on tasuliste kommunaalteenuste osutamine: tsentraalsoojuse ja -vee tootmine ning müük; tsentraalkanalisatsiooni teenuste müük (lisa 2- põhimäärus).
5.Vabariigi Valitsuse 22.06.2017 määrusega nr 106 Rakke valla ja Väike-Maarja valla osas haldusterritoriaalse korralduse ja Vabariigi Valitsuse 3. aprilli 1995. a määruse nr 159 „Eesti 2 (5)

2-20-142648 territooriumi haldusüksuste nimistu kinnitamine“ § 1 lg 1 alusel moodustatakse Rakke valla liitumisel Väike-Maarja vallaga haldusüksus nimega Väike-Maarja vald, milline jõustub Väike-Maarja Vallavolikogu valimistulemuste väljakuulutamise päeval. Valimistulemused kuulutati välja 02.11.2017 Väike-Maarja Valimiskomisjoni otsusega nr 11. Väike-Maarja Vallavolikogu 25.01.2018 otsusega nr 3 lõpetati vallavalitsuse hallatava asutuse Rakke Valla Kommunaalasutus (registrikood 75010016) tegevus alates 01.03.2018 ja punktis 3 otsustati korraldada Rakke Valla Kommunaalasutuse halduses olevate varade, lisaks kohustuste ja nõuete inventuur ning nende vastuvõtmine Väike-Maarja vallale. Väike-Maarja vald esitab hagi T. T.i vastu, kuna Rakke Valla Kommunaalasutuse tegevus lõpetati ja kõik kommunaalasutuse nõuded tulid üle Väike-Maarja vallale.

6.Rakke Valla Kommunaalasutus sõlmis 20.01.2010 T. T.iga veega varustamise ja heitvee ärajuhtimise lepingu nr 890. Lepingu puntki 1 kohaselt müüb vee-ettevõte kliendile ühisveevärgi ja kanalisatsiooniteenuseid aadressil xxxx, varustades klienti majandus-joogivee ja heitvee ärajuhtimise teenusega. Lepingu punkti 2.5 kohaselt registreerib klient veearvesti (ja heitveearvesti) näidud kuupmeetrilise täpsusega iga kalendrikuu viimasel päeval ja edastab vee-ettevõttele järgmise kalendrikuu viiendaks kuupäevaks. Makse tähtajaks on 25. kuupäev. Lepingu punktis 1.4 on sätestatud, et teenuse hinna kehtestab Rakke Vallavalitsus ja see avalikustatakse valla lehes vähemalt 3 kuud ette.
7.Lisaks sõlmis Rakke Valla Kommunaalasutus 20.01.2010 kostjaga lepingu soojusenergia müügiks sooja veega nr 460. Lepingu sõlmimisega kohustus Rakke Valla Kommunaalasutus müüma kostjale soojusenergiat sooja veega koguses 10,4MWh aastas soojakoormuse maksumusega 409,40 kr/MWh ning termokasutamiseks soojusvõrgust. Kostja kohustus selle eest õigeaegselt tasuma. Vastavalt lepingu punktile 15 tuleb kostjal tasuda teenuse eest iga kuu 25. kuupäevaks hageja poolt esitatud arvete alusel. Vastavalt lepingu punktile 14 ei tehta tariifide muutmisel lepingusse muudatust. Tariifide muutmisest informeeritakse tarbijaid valla lehe vahendusel eelnevalt üks kuu enne tariifide rakendamist. Kostjale edastati arved e-posti aadressile xxxx. Arve koosnes vee ja kanalisatsiooni kulust. Arvetel oli näidatud ka võlgnevus eelneva perioodi eest. Kostja ei ole tasunud temale esitatud arvete alusel tarbitud kommunaalteenuste eest alates 25.09.2016 ja tal on tekkinud võlgnevus.
8.31.08.2016 saadeti kostjale arve nr 3582 kütte eest perioodil 01.08-15.08.2015 summas 22.37 eurot. Arve maksetähtaeg oli 25.09.2016. Väljastatutud arvel kajastus eelneva perioodi võlgnevus, tarbitud teenuse maksumus ja 10.08.2016 teostatud laekumised. 10.08.2016 tasus kostja eelnevast võlgnevusest 29.02.2016 arve nr 841 katteks 6.48 eurot, arve 31.03.2016 nr 1312 katteks 46.18 eurot, arve 30.04.2016 arve nr 1772 katteks 46.18 eurot ja 31.05.2016 arve nr 2233 katteks 39.46 eurot. Kokku tasus kostja 10.08.2016.a 138.30 eurot. Arve väljastamise ajal, so 31.08.2016 seisuga tuli kostjal tasuda 25.09.2016.a kuupäevaks 75.27 eurot. 14.09.2016 tasus kostja 31.05.2016 arve nr 2233 katteks 6.72 eurot, 31.07.2016 arve nr 3116 summas 46.18 eurot ja 31.08.2016 osaliselt arve nr 3582 summas 13.71 eurot, jättes arvest tasumata 8.66 eurot. Kokku tasus kostja 14.09.2016. 66.61 eurot. Seega jäi võlgnevuseks 8.66 eurot arve nr 3582 eest. 30.09.2016 saadeti kostjale arve nr 4024 vee ja kanalisatsiooni eest perioodil 01.09.2016-30.09.2016 summas 29.40 eurot, maksetähtajaga 25.10.2016.a. Arve esitamise seisuga tuli kostjal tasuda koos eelneva võlgnevusega kokku 38.06 eurot. Kostja jättis arve tasumata, seega võlgnevus kokku on 38.06 eurot. 30.11.2016 saadeti kostjale kreeditarve nr 4897 vee- ja kanalisatsiooni eest novembrikuus summas -8.82 eurot, 30.09.2016 arve nr 4024 summast 29.40 eurot arvati maha kreeditarve summas 8.82 eurot, seega on võlgnevus 30.09.2016 arve eest 20.58 eurot. Kokku oli võlgnevus 31.08.2016 arve nr 3582 ja 30.09.2016 arve nr 4024 eest 29.24 eurot, milline kajastus ka 30.11.2016 arvel nr 4897. Kostjale saadeti 31.05.2017 arve nr 1934 3 (5)

2-20-142648 vee ja kanalisatsiooniteenuse eest perioodil 01.05.2017-31.05.2017 summas 21.89 eurot. Arve maksetähtajaks oli 25.06.2017.a. Kostja jättis arve tasumata. 26.06.2017 seisuga on võlgnevus kokku 51.13 eurot (8.66+20.58+21.89). Kostja ei ole lepingulisi kohustusi täitnud ja temale väljastatud arveid tasunud. Seega on kostjal hageja ees tekkinud võlgnevus kokku summas 51.13 eurot.

9.Kostja ja hageja vahel sõlmitud veega varustamise lepingu punkti 2.6.2 kohaselt on hagejal õigus nõuda viivist iga viivitatud päeva eest 0,2% tasumata summast. Soojusenergia lepingu punktis 15 lepiti kokku, et tasumisega viivitamisel ostjale arvestatakse viivist 0,5% fikseeritud makse summast iga viivitatud päeva eest. Riigikohus on leidnud, et VÕS § 42 lg 3 p 5 ja § 42 lg 1 järgi tuleks tühiseks hinnata vähemalt selline tarbijaga sõlmitud viivisekokkulepe, kus kokkulepitud viivisemäär ületab kolmekordset seadusjärgset viivisemäära. (RKTKo 3-2-1-25-16, p 13). Lepingus kokku lepitud viivisemäär 0,2% päevas tähendab 73% aastamäära ja 0,5% päevas tähendab 182,5%. Kokku lepitud viivisemäär ületab seadusjärgset viivisemäära üle 9 korra ja üle 22 korra. Hageja vähendab viivisemäära 0,06% päevas. Hageja arvestab viivist alates 25.09.2016.a 0,06% päevas maksmata jäänud summalt iga viivitatud kalendripäeva eest seisuga 02.02.2021. Viivist on arvestanud järgmiselt: 31.08.2016.a augustikuu arve nr 3582 summas 22.37 eurot, millest jäi osaliselt tasumata 8.66 eurot. Maksetähtaeg oli 25.09.2016. Viivitatud päevade arv 1591, viivis 8.27 eurot. 2016 septembrikuu 30.09.2016 arve nr 4024 summas 29.40 eurot, maksetähtajaga 25.10.2016, tasumata jäi 20.58 eurot. Viivitatud päevade arv 1561, viivis 19.28 eurot. 2017 maikuu arve nr 1934 summas 21.89 eurot, maksetähtajaga 25.06.2017. Viivitatud päevade arv 1318, viivis 17.31 eurot. Kokku on viivis 44.86 eurot.
10.Hageja palus vastavalt VÕS §-dele 76 lg 1, 82 lg 1, 100, 101 lg 1 p 1 ja 6, 113 lg 1 kostjalt välja mõista põhivõlgnevus 51.13 eurot ja viivised 44.86 eurot. Lisaks palus hageja kostjalt välja mõista menetluskulud summas 95 eurot, sh riigilõiv 75 eurot ja maksekäsu kiirmenetluse menetluskulu 20 eurot ning viivis menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni kohustuse täitmiseni VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.
11.Juhul, kui kostja ei vasta hagile kohtu määratud tähtajaks, palus hageja lahendada hagi tagaseljaotsusega.

MENETLUSE KÄIK

12.Viru Maakohus võttis 03.02.2021 määrusega hagi menetlusse ning saatis kostjale hagiavalduse koos hageja nõudeid põhjendavate dokumentidega, kohustades kostjat kirjalikult vastama 20 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Hagimaterjalid ja kohtuteade on kostjale isiklikult politsei vahendusel kätte toimetatud 17.06.2021. Kirjalikku vastust hagiavaldusele kostja esitanud ei ole. Kohus hoiatas kostjat, et kohtu antud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus kohtuistungit pidamata, hageja taotlusel, hagi tagaseljaotsusega rahuldada.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

13.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et hagi on põhjendatud ning kuulub TsMS § 407 lg 1 kohaselt rahuldamisele tagaseljaotsusega.
14.TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse 4 (5)

2-20-142648 hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuivõrd kostja ei täitnud tema ja Rakke Valla Kommunaalasutuse vahel sõlmitud lepingutest tulenevaid kohustusi ega esitanud vastuväiteid hagile, siis asub kohus seisukohale, et kostjal ei ole vaidlust hagi üle.

15.Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele VÕS §-de 76 lg 1, 82 lg 1, 100, 101 lg 1 p 1 ja 6, 113 lg 1 alusel kogu haginõude 95.99 euro ulatuses (sh põhivõlgnevus 51.13 eurot ja viivised 44.86 eurot).
16.TsMS § 444 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata.

MENETLUSKULUD

17.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 174 lg 2 kohaselt maakohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud kostja kanda.
18.Hageja on hagiavalduses märkinud, et palub kostjalt välja mõista riigilõivu summas 75 eurot ja maksekäsu kiirmenetluse menetluskulu 20 eurot. Hageja on tasunud riigilõivu maksekäsu kiirmenetluses 20.11.2020 summas 45 eurot ning hagiavalduse esitamisel 02.02.2021 summas 30 eurot, kokku on hageja tasunud riigilõivu summas 75 eurot. Menetluskulude jaotusest lähtudes mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja menetluskulud summas 95 eurot, sh riigilõiv 75 eurot ja maksekäsu kiirmenetluse menetluskulu 20 eurot.
19.TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Hageja on nõudnud menetluskuludelt viivise väljamõistmist. Kohus rahuldab hageja taotluse ja mõistab menetluskuludelt viivist alates käesoleva kohtuotsuse jõustumisest kuni nõude täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.
20.Kohus rahuldab hagi lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS §-dest 142 lg 2; 162 lg 1 ja lg 2; 407 lg 1, lg 2 ja lg 3; 415; 416; 442; 444 lg 3; 468 lg 1 p 2 tagaseljaotsusega. /digitaalselt allkirjastatud/

Ifret Mamedguseinov Kohtunik

5 (5)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja