lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-14819/53

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 19.09.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-14819/53
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
19.09.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
505
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Triin Niinemets

Määruse tegemise aeg ja koht

19. september 2025, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-14819

Tsiviilasi

H.K hagi B.Q vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ja korteriomandi üleandmiseks

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega, riigilõivu osaline tagastamine

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Hageja H.K, isikukood XXX; lepinguline esindaja Kunnar Korsten; Kostja B.Q, isikukood XXX, esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat Meelis Masso.

Kohtuistungi toimumise aeg

19. september 2025

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hageja H.K ja kostja B.Q 19. septembril 2025 kohtuistungil sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:
1.1.Kostja B.Q annab hagejale H.K-le enda valdusest välja hagejale kuuluva korteriomandi registriosa numbriga 3686506, asukohaga XXX-i.
1.2.Eelmises punktis nimetatud kinnisasja (korteriomandi) valdus tuleb hagejale üle anda hiljemalt 9. jaanuaril 2026.
1.3.Punktis 1.2 nimetatud kuupäevaks peavad olema korterist XXX ära viidud B.Q isiklikud esemed. Esemete üleandmine vormistatakse esemete üleandmise-vastuvõtmise aktiga, millele kirjutavad alla hageja või tema esindaja ning kostja või tema esindaja.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.4.Vabatahtlikust valduse üleandmisest keeldumise korral allub kostja B.Q kohesele sundtäitmisele.
2.Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas nr 2-24-14819.
3.Jätta B.Q-le osutatud riigi õigusabi korras määratud esindaja kulu riigi kanda. Ülejäänud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
4.Määruse jõustumisel tagastada hageja taotluse alusel hagejale pool menetluses tasutud 420 euro suurusest riigilõivust, s.o 210 eurot, samale kontole, millelt see tasuti, selgitusega „Tsiviilasi nr 2-24-14819, riigilõivu osaline tagastamine“.
5.Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu kahe (2) päeva jooksul alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

1.Tartu Maakohtu menetluses on H.K (hageja) hagi B.Q (kostja) vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ja korteriomandi üleandmiseks. Pooled saavutasid 19. septembri 2025 kohtuistungil kompromissi, palusid selle kohtul kinnitada ja menetluse lõpetada. Ühtlasi esitas hageja taotluse poole tasutud riigilõivu tagastamiseks.
2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Juhindudes TsMS § 428 lg 1 p-st 4 lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. TsMS § 432 sätestab, et menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel.
3.Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse.
4.TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad kompromissi korral menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohus jätab menetluskulud poolte endi kanda, v.a riigi õigusabi kulu, mis jääb riigi kanda.
5.Hageja taotleb poole riigilõivu tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega. Kohus tagastab hagejale 210 eurot TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel.
6.TsMS § 661 lg 4 sätestab, et poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õigusest loobuda. Pooled on määruskaebuse esitamise tähtaega lühendanud kahele päevale. (allkirjastatud digitaalselt) Triin Niinemets kohtunik

2

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja